Раздел квартиры при разводе?

Брак был официальный,развод оформлен в июне 2023, квартира куплена в браке есть 4 детей из них трое несовершенно летних,дети с матерью ,своего жилья нет.на какую часть квартиры можно претендовать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

За минусом детских долей при вложении мат капитала, на который супруги тоже имеют право, делится в общем порядке по 1/2 доли пока не доказано обратное.

Байдак Зоя Михайловна

На 1/2 доли. А если вложили материнский капитал, то могу расчитать доли каждого. Но, услуга платная.

В браке куплена квартира в ипотеку по 1/2 доли в собственности, вместе платили 5 лет, потом развод и в квартире остаются дочь и бывшая супруга, супруга продолжи на одна платить ипотеку. Банк отказал в переводе ипотеки на одно заёмщика, если составить соглашение где супруг получает компенсацию сейчас и в будущем не будет претендовать на долю свою и отпишет её бывшей супруге в будущем, супруга продолжает одна платить остаток ипотеки, будет ли данное соглашение иметь юридич силу в обе стороны?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Данные вопрос лучше решить в судебном порядке. Если нужна помощь обращайтесь

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, кто заёмщик, а кто мозаемщик?

С женой платили 5 лет ипотеку, потом развод, в квартире осталась дочь и супруга, она продолжает платить ипотеку. Если квартира отойдёт бывшей супруге, какую компенсацию я могу получить за квартиру, мы ж 5 лет вместе платили.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Вы имеете право на 1/2 платежей, внесенных за период брака, если будете оформлять единоличную собственность на супругу. Можно попробовать пройти процедуру вывода вас как заемщика, но тогда доход супруги должен быть подходящим и на это нужно согласие банка. Если банк узнает, что вы в разводе и платит фактически только она, есть шанс, что потребует досрочного погашения кредита, так как изменились обстоятельства, при которых кредит выдавался.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Расчёт компенсации возможен при изучении всех фактических документо, платежей, произведенных по ипотеке, иных обстоятельств, заслуживающих внимания суда. Если нужна будет помощь, обращайтесь

Сколько выплачивать бывшему супругу за ипотечную квартиру если она ещё не погашенная при долевой собственности 1/2.50%от рыночной стоимости или 50% от выплаченного тела кредита?
2

Ким Галина Владимировна

Спор по договору - суммы, указанные в договоре

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте. Если вы желаете, оставить квартиру полностью в своей единоличной собственности, бывшему супругу полагается компенсация соразмерная половине от общего имущества. Но не забывайте, что раздел имущества в ипотеке требует обязательного участия кредитора. Если кредитор не возражает против раздела квартиры, вы с бывшем супругом можете определить любой размер компенсации, путём заключения мирового соглашения, если это будет в рамках судебного процесса. Либо путём заключения соглашения о разделе имущества с нотариальным удостоверением. Вы и бывший супруг не являетесь полноценными собственниками квартиры при наличии ипотечного кредита.

Здравствуйте. В браке 15 лет, есть дочь . Квартиру в которой живым- покупал свекр, оформлена на него, квартира была чистовая. Получается на раздел квартиры не имею право , но ремонт , мебель , техника это же совместное получается ?! На что я и моя дочь имеем право ?

Ким Галина Владимировна

Не, не имеете.

Даже если докажите выполнение ремонта за счет совместных вложений - в лучшем случае получите компенсацию, но не долю не вы, ни дочь.

Мебель, техника может быть отнесена к совместно нажитому имуществу и разделена по 1/2 доли. Никаких преимуществ в разделе имущества при наличие детей не устанавливаются

Моргачев Алексей Николаевич

Мебель и техника - да, ремонт под вопросом.

Мы в разводе, однокомнатная квартира в долевой собственности 1/3 я, 1/3 дочь, 1/3 бывшая супруга. Квартира покупалась на общие деньги. ДКП натариусом не заверен. Как будет делиться квартира через суд? Может ли суд уменьшить мою долю? Квартира приобреталась в 2017 г. На момент приобретения квартиры я работал. Не работал последние 4 года. Бывшая супруга говорит что подаст в суд и суд уменьшить мне долю.

Золдак Сергей Анатольевич

Лукавит бывшая, суд не уменшит долю вашу ранее по закону 218 фз зарегистрированную

Пилипенко Игорь Александрович

Сергей! Формально вы сможете пройдя длительный суд получить право на денежную компенсацию за свою долю в такой квартире. Только с чисто человеческой точки зрения тут делить и спорить нет причины! Ради здоровья вашей дочери! Вы можете подарить свою долю в праве собственности дочери и избежать ненужного судопроизводства. Это первая часть ответа. Вторая часть - ваша доля в праве юридически неприкосновенной. Суд не станет при иске о разделе квартиры менять распределение долей в праве на такую квартиру. Поэтому вам надо использовать первую часть ответа.

Тпкая ситуация. Мы в разводе. Однокомнатная квартира в долевой собственности на 3 человека на меня совершеннолетннюю дочь и бывшую жену, каждому по 1/3. Бывшая жена сделала оценку квартиры у оценщиков, в оценке указана общая стоимость квартиры 5075000 руб и ориентировочная стоимость 1/3 доли 963000 руб. Бывшая жена предлогает у меня выкупить долю за 963000 руб или она подаст в суд на раздел квартиры. Как быть мне в той ситуации, ведь квартира стоит 5075000 рублей. Могу ли я рассчитывать на то что суд разделит общую стоимость квартиры, т.е. 5075000 на три равные чпсти. За ранее благодарен.

Байдак Зоя Михайловна

У вас доли уже выделены и они равные. Выселить из квартиры вас не могут.

Обязать продать вашу долю у суда нет полномочий.

Очень хорошо, пусть обращается в суд. Вы запросите судебную экспертизу о стоимости вашей доли, а она будет иная.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для суда оценка не имеет заранее установленной силы. Оценка может быть оспорена также в судебном порядке. Перед подачей иска в суд проводится правовая экспертиза делать целью определения перспектив судебного разбирательства и для формирования исковых требований, доказательств, доводов.

Здравствуйте. Бывшая жена, почти год спустя, выйдя замуж в очередной раз, подала на раздел имущества, от своей доли в ипотечной квартире, в банке я отказался в её пользу. При разделе договорились ,машина мне и я нашу кредит по ней, ей остаётся ипотечная квартира, теперь она хочет поделить машину. Читал на сайтах, что могу ходатайствовать и о разделе квартиры, не важно что я нотариально подписал отказ, ведь это наша совместно нажимая собственность. Разъясните, могу ли я претендовать на раздел квартиры.?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет важно, нотариально заверенный отказ нужно оспаривать отдельном производством. Если вы ничего не попутали и подписано у вас отказ, а не брачнф договор

Вы вправе произвести раздел имущества, долговых обязательств в равных долях, пока не доказано обратное. Нужно изучать все документы, формировать исковые требования

Калашников Юрий Петрович

Что бы ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваши документы.