Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 236

Письменная консультация.

Постараюсь подробно ответить на ваши вопросы.1. Возможность подачи заявления на расширение жилищных условий как многодетная семьяДа, в соответствии с жилищным законодательством и нормативами, многодетные семьи имеют право на улучшение жилищных условий, в том числе на получение дополнительных квадратных метров или расширение жилплощади. В вашем случае, поскольку у вас трое детей, вы можете подать заявление на получение жилья или расширение жилищных условий как многодетная семья.2. Когда лучше подать заявление — сейчас или после приватизацииЕсли вы подадите заявление сейчас, то сможете учесть текущие обстоятельства, в том числе количество детей и площадь жилья.Если подать после приватизации, то в дальнейшем у вас появится право на дополнительные меры поддержки, связанные с статусом собственника жилья, а также, возможно, упростится процедура получения расширения или улучшения условий.Рекомендуемый подход: Лучше проконсультироваться с жилищной организацией или муниципальными службами Санкт-Петербурга, чтобы уточнить, есть ли смысл подавать заявление сейчас или лучше дождаться момента после приватизации. Иногда заявление на расширение условий можно подать одновременно с приватизацией или после нее, что может упростить процедуру.3. Вопрос о нормативе квадратных метровВ Санкт-Петербурге действительно установлены нормативы жилой площади — примерно 9 кв.м. На человека.В вашем случае, при площади 40, 2 кв.м. И 3 детях, у вас получается около 10, 07 кв.м. На человека, что превышает норматив.Обычно, если площадь жилья превышает норматив, это не является основанием для отказа в признании вас многодетной семьей или в расширении условий.Более того, нормативы — это ориентир, а не жесткое ограничение. В случае обращения за улучшением жилищных условий, суд или органы опеки учитывают множество факторов, включая статус семьи, наличие жилья и другие обстоятельства.Вывод: Вы можете подать заявление как многодетная семья, и, скорее всего, вам не откажут из-за превышения нормы площади.Важно подготовить все необходимые документы и обосновать необходимость улучшения жилищных условий.Заключение: Рекомендуется обратиться в местные органы социальной защиты или жилищной инспекции, уточнить порядок подачи заявления и возможные сроки. Также полезно проконсультироваться с юристом, чтобы правильно подготовить документы и выбрать оптимальное время для подачи заявления.

Добрый день!!! Выписка бывшего члена семьи собственника возможна, однако процесс зависит от ряда факторов. Рассмотрим вашу ситуацию подробнее:

Факторы, влияющие на выписку
Право собственности: Вы являетесь единственным собственником квартиры, что даёт вам право распоряжаться ею по своему усмотрению, включая снятие с регистрационного учёта зарегистрированных лиц.

Отсутствие права пользования жильём: Ваша бывшая супруга больше не является членом вашей семьи, поскольку вы разведены. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением сторон.

Судьба несовершеннолетних детей: Если суд определил место жительства ребёнка с матерью, это обстоятельство само по себе не влияет на ваше право требовать снятия матери с регистрации. Однако суд может учитывать интересы ребёнка при принятии решения, особенно если ребёнок фактически проживает вместе с матерью вне вашего жилья.

Если добровольно решить вопрос невозможно, придётся обращаться в суд. Вам потребуется подать исковое заявление о снятии с регистрационного учёта, приложив доказательства ваших прав на квартиру и обоснования отсутствия оснований для дальнейшего проживания бывшей супруги.

Ваше положение собственника и факт раздельного проживания повышают ваши шансы на успешное решение вопроса. Важно грамотно подготовить документы и юридически обосновать свою позицию.
Таким образом, выписка бывшей жены из вашей квартиры возможна, но требует внимательного подхода и возможно судебного разбирательства.

Здравствуйте. Зафиксируйте нарушение и обратитесь в полицию

Поскольку он вам угрожает, вам нужен официальный орган, который зафиксирует его правонарушение и ваши законные действия.

Напишите заявление в полицию о факте самоуправства.

&Nbsp;

Требуйте принять меры. Попросите провести проверку, привлечь его к административной ответственности и выдать вам предписание (или разрешение) на освобождение помещения от его вещей в присутствии участкового.

Получите талон-уведомление о принятии заявления.

Александра! В изложенной ситуации угрозы могут причинить вашей семье существенный вред. Этот недобросовестный собственник может инициировать судебный процесс о прекращении права пользования жилым помещением в отношении Вас и детей тоже. Как пойдёт такой процесс в суде - предугадать невозможно, придётся привлекать юриста и сильное напряжение может навредить вашей семье. В качестве встречного требования можно выдвигать требование о признании такого истца недобросовестным собственником и требовать принудительного лишения его права собственности на долю в квартире. Варианты защиты могут быть самые разные. Конечно в такой ситуации Ваш отец должен поменять место жительства и оказаться в этой спорной долевой квартире. Это самый надёжный контраргумент против прекращения права пользования квартирой. Регистрация не имеет значения.

Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу. Опека здесь ни причем. Вы своей долей распоряжаетесь. Выделяется супружеская доля супруге (поскольку в браке приобрели), оставшаяся Ваша оформляется дарением. К нотариусу Вам. Опека не нужна. Двойная сделка по сути. Нотариус может одним документом сделать, а может двумя. И так и так на практике применяется. В последнее время встречаются Решения судов, где промежуточное звено в виде выдела супружеской доли есть возможность пропустить.

Здравствуйте. Арендодатель вправе продать квартиру, но ваши права как нанимателя защищены законом.

Показы возможны только с вашего согласия, в удобное для вас время.

Если ваши права нарушаются, вы можете требовать через суд прекращения нарушений и компенсации морального вреда (а при наличии доказанных убытков и материального).

Добрый день! У Вас права и как законной супруги и как владельца сертификата. Ипотека, оформленная на него вообще ничего не значит. Всё в браке. А вот, если он оформил право собственности до брака, тогда Ваша доля существенно меньше, только исходя из средств материнского капитала. Но говорить, что Вам ничего не принадлежит не приходится. Так и объясните супругу. К тому же, если он оформил ипотеку до брака и квартира не является совместной собственностью по закону, Вы еще можете через суд заявить о компенсации половины внесенных платежей за ипотеку в браке.