Квартира сироте
Здравствуйте, меня зовут Кристина, мне 18 лет.
Проживаю в городе Хабаровск, а прописана в селе. На данный момент, нет постоянного места проживания . Могу ли я в срочном порядке получить в квартиру в Хабаровске? очереди на получение на 7 лет вперед
Здравствуйте. Вы упомянули, что очередь на получение жилья растянута на 7 лет. Важно понимать одну ключевую вещь: закон гарантирует вам предоставление жилья не в порядке «живой очереди», а во внеочередном порядке.
Закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот...» (№ 159-ФЗ) прямо говорит, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно после того, как у вас возникло такое право (достижение 18 лет, окончание учебного заведения и т.д.).
Огромные очереди — это проблема исполнения закона со стороны государства, но не ваша личная проблема. Наличие очереди не может служить причиной для нарушения ваших прав.
Я понял, вы живете в селе, а хотите получить жилье именно в Хабаровске? В такой ситуации решение есть: обращение в суд с иском о предоставлении жилья.
Как это работает на практике и что это вам дает?
- «Внеочередное предоставление»: Суды последовательно указывают, что предоставление жилья должно быть не в порядке очередности по списку, а немедленно, с момента возникновения права
- Возможность получить квартиру именно в Хабаровске: В суде вы можете аргументировать, почему вам нужно жилье в краевом центре. Например, потому что вы там учитесь, работаете, имеете социальные связи, и у вас нет другого жилья. Судебная практика знает примеры, когда суды обязывали министерство предоставить жилье именно в Хабаровске, а не по месту прописки в селе.
- Что нужно доказать: Что вы относитесь к лицам из числа детей-сирот, не имеете закрепленного жилья (например, родительская квартира не пригодна для проживания или вы не можете в ней жить), не являетесь нанимателем или собственником другого жилья, и не были обеспечены жильем ранее.
Не ждите 7 лет — вы имеете полное право действовать уже сейчас. Вот что вам нужно сделать:
Шаг 1. Убедиться, что вы в списке
Уточните в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края или в органах опеки, включены ли вы в «список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями»
Шаг 2. Обратиться в министерство с заявлением (письменно!)
Напишите заявление в Министерство ЖКХ края с требованием предоставить вам благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в г. Хабаровске. Отправьте его заказным письмом с уведомлением или отнесите лично (с отметкой о входящем). Это нужно, чтобы получить официальный отказ, который станет основанием для суда.
Шаг 3. Подать иск в суд — это ключевой этап
Скорее всего, из министерства вы получите либо отказ, либо ответ, что вы в очереди. С этим ответом, а также если ответа не будет, нужно идти в суд.
Что требовать в иске:
1. Признать за вами право на обеспечение жилым помещением как за лицом из числа детей-сирот.
2. Обязать Министерство ЖКХ Хабаровского края предоставить вам благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения во внеочередном порядке.
3. Обязать предоставить жилье именно в городе Хабаровске (если это ваша принципиальная позиция).
Установить норму предоставления (обычно это 18 кв. Метров общей площади)
Шаг 4. Временно — получить помощь на аренду жилья
Пока вы будете решать вопрос через суд (это может занять несколько месяцев), вы можете получить ежемесячную компенсацию за наем (аренду) жилого помещения.
Размер компенсации в Хабаровске: 15 000 рублей в месяц на 2026 год.
Куда обращаться?
В краевое государственное казенное учреждение – центр социальной поддержки населения или в МФЦ. Для этого вам понадобится договор аренды квартиры, которую вы снимете.
Здравствуйте. Ваше право на срочное получение квартиры напрямую зависит от наличия у Вас статуса ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, так как только для этой категории предусмотрено приоритетное обеспечение жильем, и очередь в этом списке движется значительно быстрее, чем общая.
