Как расчитывается стоимость договора купли-продажи?

Ситуация такая, мы с мужем хотим купить дом. У моих родителей есть однокомнатная квартира и дача в собственности. Они хотят продать квартиру и дачу, и эти деньги за квартиру и…

Ким Галина Владимировна

Родители при продаже своего имущества потеряют права на него и на дачу и на квартиру - сделка отчуждения. Денежные средства…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Всё действия по сделки можно оформить рядом договоров и соглашений между участниками сделки. Если нужна подробная консультация, составление документов,…

Продаю частный дом, покупатель предлагает половину стоимости дома наличными, половину в рассрочку на 1 год. Каковы мои риски?

Ким Галина Владимировна

Продажа в рассрочку имеют риски, как явные, так и отложенного свойства. Залог не убережет вас от части рисков никаким образом.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечные и самые жёсткие риски - утрата имущества с невозможность взыскания денежных средств с нового собственника по причине их…

Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем…

Воронин Дмитрий Борисович

Да, в Вашей ситуации я бы сказал, нужно оспорить данную сделку. Инициаторами расторжения сделки могут стать разные лица: Сами дети,…

Добрый день! Подскажите как выгодней и надежней \"поделить\" Недвижимость. У меня есть дом и участок под ним в собственнности, я ед собственник, хочу подарить половину племяннику. Как я понимаю, при…

Колоколов Евгений Константинович

Добрый день! Дарение и купля‑продажа недвижимости регулируются Гражданским кодексом РФ и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом №218‑ФЗ…

Купили дом, вложили мат капитал и больше половины стоимости дома вложили своими деньгами. Дом продаём, деньги мат капитала уйдут на счёт детей, а остальные средства? Можно ли вернуть свои вложенные…

Умнова Елена Сергеевна

Вернуть в денежной форме средства материнского капитала, вложенные в погашение ипотеки, невозможно. Эти деньги направлены на улучшение жилищных условий семьи…

Живу в родительском доме. (Я,муж, сын) вместе с родителями. Есть старшая сестра, проживает отдельно. Прописаны все в этом доме, кроме моего мужа. Встал вопрос жилья. Родители предлагают остаться в их…

Разумовская София Дмитриевна

Оформляйте куплю-продажу доли у сестры. Дарение не подойдет – вы не получите вычет, а сестра заплатит налог 13%. Ипотеку на…

Чеботарев Василий Сергеевич

Выбор вида сделки дарение или купля-продажа необходимо совершать с учетом фактических предпочтений каждого участника сделки. Поэтому для ответа необходимо обсудить…

Здравствуйте! Планирую продавать дом, который перешёл мне по наследству от папы. Трёх лет ещё не прошло. У меня доля в доме 5/12, второй собственник тоже продаёт. Я самозанятая. Вопрос: могу…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть налоговый вычет, в размере 1млн.руб, ст.220 НК РФ, может перекрое налог, не пищите стоимость дома.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Вам полагается вычет в размере пяти двенадцатых долей от одного миллиона рублей. 417 000 рублей в виде налогового…

Здравствуйте. Владею домом более 5 лет, а участком, на котором он построен, владею 2 года( т.к. проводили раздел одного большого участка на два). Собираюсь продавать дом вместе с участком. Планирую…

Князева Елена Николаевна

Добрый день, вы сможете воспользоваться налоговым вычетом и не платить налог. Единственное, нужно будет подать декларацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При стоимости продажи меньше миллиона независимо от срока владения налогом не облагается. Налогом не облагается имущество во владении 3…

Здравствуйте. Мама хотела продавать дом ей внесли задаток. Сейчас она передумала и хочет отдать задаток . А покупателей говорит что должна вернуть двойную сумму задаток. Верно он говорит?что ей делать…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Надо изучать предварительный договор с условием о задатке или сам договор.

Соколовский Вячеслав Борисович

верно говорит покупатель... что ей делать?.... договориться с покупателем по-человечески.... если покупатель не согласится, то он вправе направить в суд…

Бывший супруг отказывается продавать дом с участком при выделенных детям долях. Сам не живёт там и не ухаживает за участком. Дети живут в моей квартире. Я хочу продать свою долю…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Затруднительно будет, надо будет выделять доли детям, с согласия опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе продать свои доли, доли детей. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Для этого необходимо соблюдать…

Продается дом через риэлтора, рилтор судя по обявлениям в профиле работает по всей России. В доме отключены коммуникации так как никто не живет, забор штакетники, двор не ухожен, продается в…

Казберова Людмила Викторовна

Все что можно предложить в этой ситуации- это отказаться от покупки дома. Когда есть сомнения изначально в чистоте сделки, то…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вариантов много, например спор по земельному участку, переспектив мало, вообще дом приобретен не законно, поэтому и быстро продают, ниже рыночной…

Собираемся продавать дом с материальным капиталом и несовершеннолетним ребенком людям,у которые хотят приобрести с помощью жилищного сертификата.

Байдак Зоя Михайловна

Только с разрешения опеки. Вначале выделите доли, а потом обратитесь в опеку.

Броновицкий Анатолий Олегович

Для продажи дома Вам нужно разделить доли в доме если это раньше не сделали, потом получить согласие опеки, оформить дкп,…

Здравствуйте! Мы с мужем выкупили доли в доме у его бывшей жены, получается сейчас весь дом на муже, есть еще доли его детей от первого брака( несовершеннолетние). Приобрели мы эти…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не понятно пишите, если дом будете продавать, то зачем Вам доля. Если вы в браке, то половина всего имущества Ваше,…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Нотариус прав — если куплено во время брака на общие средства, доля мужа — совместная собственность. Варианты: муж может…

Здравствуйте, 4 года назад мы поделили наследство между сестрами. Сейчас хотим продавать дом, но обнаружили запрет о продаже. Узнали, что на гостинце которая досталась старшей сестре , висит не оплаченный…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если имеет долю в доме, то наложили запрет законно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо изучить ситуацию. Могу предположить, что ограничения наложены из-за долгов кого-либо из наследников.

Здравствуйте. У меня была квартира под снос, государство дало выбор купить дом/квартиру.Нашел подходящий дом, все оформилось, хозяйка дома получила деньги от государства, в ближайшее время я должен подписать договор с…

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте. Если хозяйка получила деньги от государства за Вас, но без договора (каких-либо письменных соглашений) с Вами, то что-либо расторгать…