-
Вопрос № 00121108
Здравствуйте, 4 года назад мы поделили наследство между сестрами. Сейчас хотим продавать дом, но обнаружили запрет о продаже. Узнали, что на гостинце которая досталась старшей сестре , висит не оплаченный долг, она его не оплатила еще. Почему это распространяется на наш дом, если мы уже поделили наследство, и хозяин не папа уже, а мы. Можно ли просто показать приставам документы о разделе имущества, что бы этот долг не распространялся на наш дом?
Здравствуйте. Запрет наложил пристав (ст. 80 Закона 229-ФЗ) на «общее» имущество наследников, потому что в ЕГРН оно ещё числится за умершим отцом. Покажите приставу: договор раздела, выписки ЕГРН, где дом принадлежит вам, а гостиница — сестре. Письменно просите снять арест с объекта. Приказ пристав выдаёт в течение 5 дней; с ним идёте в Росреестр и удаляете отметку. Если откажут — жалоба в суд, иск об исключении имущества (ст. 119 ГПК).
Здравствуйте, Софья! Нужно будет представить судебным приставам документы, подтверждающие разделение наследства и выделение долей каждому собственнику. Долг сестры касается только ее доли, поэтому ограничение на продажу всего дома неправомерно. Обратитесь в ФССП с заявлением о снятии запрета на продажу вашей части недвижимости, сославшись на ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве".
Здравствуйте. В вашем случае, если долг связан с имуществом, оставшимся у вашей сестры, он не должен распространяться на ваш дом. Вам следует представить судебным приставам документы, подтверждающие раздел имущества, чтобы оспорить наложение запрета на ваш дом.
Если имеет долю в доме, то наложили запрет законно.
