Добрый день!
Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).Так, например, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) или ведения садоводства для собственных нужд (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в равную долевую собственность всех членов семьи (пп. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 8, 9 ст. 4 Закона N 73/2011-ОЗ).В г. Москве предоставление садовых или огородных земельных участков, а также прием новых заявлений на предоставление таких земельных участков в настоящее время не осуществляются (Письмо Департамента городского имущества г. Москвы от 12.02.2016 N ДГИ-ЭГР-3685/16-1; ч. 7, 8 ст. 54 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).Чтобы бесплатно получить земельный участок (на примере Московской области), рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.Шаг 1. Убедитесь в наличии права на бесплатное предоставление участкаВ целях предоставления земельных участков в Московской области к многодетным семьям относятся супруги либо одинокие матери (отцы) и проживающие совместно с ними трое и более детей (родившиеся и (или) усыновленные (удочеренные), пасынки и падчерицы) в возрасте до 18 лет, а также совершеннолетние дети, не достигшие 23 лет, при условии, что они обучаются в образовательных организациях всех типов по очной форме обучения. Не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, дети, в отношении которых отменено усыновление, а также дети, находящиеся под опекой и попечительством или в приемных семьях (ст. 2 Закона N 73/2011-ОЗ).Право бесплатно получить земельный участок имеют многодетные семьи, которые на дату подачи заявления о постановке их на учет отвечают одновременно следующим условиям (ч. 3 ст. 3, ст. 7 Закона N 73/2011-ОЗ): 1) члены многодетной семьи являются гражданами РФ;2) родители или одинокий родитель, усыновители, отчим (мачеха) имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;3) трое и более детей многодетной семьи имеют место жительства на территории Московской области;4) члены многодетной семьи не имеют на территории Московской области земельного участка площадью 0, 06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования;5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;6) члены многодетной семьи не отчуждали на территории РФ и не разделяли принадлежащие им на праве собственности земельные участки площадью 0, 06 га и более с 15.06.2011;7) члены многодетной семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области.Шаг 2. Подготовьте необходимые документыДля постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка вам потребуются следующие документы (п. п. 1, 2 Перечня, утв. Постановлением Правительства Московской области от 04.04.2013 N 222/12): 1) заявление о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью. В нем необходимо указать цель использования земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, ведение садоводства для собственных нужд);2) документы, выданные компетентными органами иностранных государств в удостоверение актов гражданского состояния, совершенных вне пределов территории РФ по законам соответствующих иностранных государств, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (сведения о рождении (усыновлении, удочерении) детей, о заключении (расторжении) брака, о смерти супруга(и));3) документы, подтверждающие согласие субъектов персональных данных, указанных в документах, представляемых заявителем на обработку персональных данных.Документы, указанные в п. п. 2 и 3, представляются в виде электронных образов, которые представляют собой документы на бумажном носителе, преобразованные в электронную форму путем сканирования или фотографирования и полностью воспроизводящие подлинник документа.Остальные необходимые документы (сведения из них) уполномоченный орган запрашивает самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Но такие документы (например, подтверждающие место жительства заявителя и членов многодетной семьи на территории Московской области, сведения о рождении (усыновлении, удочерении) детей, о заключении (расторжении) брака и т.д.) могут быть представлены заявителем по собственной инициативе в виде электронных образов документов (п. п. 3, 4 Перечня).Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально (п. 6 Перечня).Шаг 3. Представьте заявление и необходимые документы в орган местного самоуправленияЗаявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка и документы следует подать в орган местного самоуправления городского округа Московской области по месту своего жительства.Представить заявление можно, в частности, в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью, посредством Портала госуслуг Московской области (ч. 2 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ; п. 1 Перечня).Шаг 4. Получите уведомление органа местного самоуправления о принятом решенииВ течение семи рабочих дней орган местного самоуправления должен принять решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка или об отказе в этом.По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления направит заявителю уведомление о принятом решении или мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении (ч. 6 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ).При подаче заявления посредством Портала госуслуг Московской области, помимо уведомления заявителя, информация о рассмотрении заявления размещается на указанном Портале госуслуг (ч. 6 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ).Отказ в постановке на учет в целях предоставления земельных участков можно оспорить в судебном порядке в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и законных интересов (п. 4 ст. 5 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).Шаг 5. Получите решение о предоставлении земельного участкаЗемельные участки предоставляются состоящим на учете многодетным семьям из перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. Земельные участки предоставляются на основании решения органа местного самоуправления по заявлению многодетной семьи о предоставлении земельного участка, поданному посредством Портала госуслуг Московской области (ч. 3 - 6 ст. 4 Закона N 73/2011-ОЗ).По общему правилу земельные участки, предназначенные для предоставления многодетным семьям, должны быть обеспечены транспортной инфраструктурой и технической возможностью для технологического присоединения к электрическим сетям.Обеспечение предоставляемых земельных участков условиями для технологического присоединения к иной инженерной инфраструктуре (сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения) осуществляется в соответствии с категорией земельного участка, видом разрешенного использования, уровнем обеспеченности инженерной инфраструктурой конкретного населенного пункта и программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры соответствующего городского округа в пределах средств, предусмотренных такой программой (ст. 4.3 Закона N 73/2011-ОЗ).При предоставлении земельных участков расходы на проведение кадастровых работ, а также на их обеспечение необходимыми сетями электроснабжения и транспортной инфраструктурой осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области (ст. 6.2 Закона N 73/2011-ОЗ).Минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0, 10 га, а максимальный - 0, 15 га. Возможно предоставление земельного участка меньше минимального размера, если имеется письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка (ст. 4.1 Закона N 73/2011-ОЗ).Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (ч. 6 ст. 1 Закона N 218-ФЗ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). Обратите внимание! Став собственником земельного участка, вы должны уплачивать земельный налог (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389 НК РФ).
