Здравствуйте!
Обратившись к вам, я хотел бы проконсультироваться по вопросу безопасности сделки при покупке квартиры. Мне стало известно, что некоторые риэлторы могут занижать стоимость квартиры при оформлении документов с целью уменьшения налоговых платежей для продавца. В случае такого снижения стоимости с 8 миллионов 500 тысяч до 6 миллионов, покупатель оказывается обязан платить меньше налога. Хотелось бы узнать, является ли такая практика безопасной и законной.
Дополнительно, меня интересует вопрос относительно оплаты за составление договора купли-продажи квартиры. В большинстве случаев, покупатель несет это финансовое бремя, хотя логично было бы ожидать, что за составление договора отвечает и оплачивает его продавец. Почему такая практика установилась и считается правильной?
Кроме того, хотелось бы узнать о наличии расписки, прилагаемой к договору, которая гарантирует возврат денежных средств покупателю в случае непредвиденных обстоятельств. Можно ли в этом случае говорить о наличии мошенничества или обмана? Какие права и обязанности предусмотрены в данной ситуации?
Расписка не будет заверена нотариально
Также, интересует информация о процессе акта приема-передачи квартиры после смены собственника, до смены собственника будет расписка, которая выполняет роль акта(Сообщила риэлтор). Почему продавец должен составить и предоставить расписку покупателю?
после возникновения проблем с квартирой ещё вернуть деньги покупателю по расписке, а не факту приёма передачи жилья
Благодарю вас за внимание и жду вашего ответа.
Показать полностью...