Здравствуйте, Алена, в вашей ситуации можно ссылаться на существенное нарушение договора со стороны исполнителя. Основные нормы:
— ст. 450 ГК РФ — расторжение договора при существенном нарушении условий другой стороной;
— ст. 723 ГК РФ
— ненадлежащее качество работ/услуг;
— ст. 781 ГК РФ — оплата только за фактически оказанные услуги; — также применима ст. 782 ГК РФ
— право отказаться от договора возмездного оказания услуг. Если услуги фактически не оказывались (шлагбаум не работает, дорога не обслуживается, счета не выставляются), вы вправе, направить письменное уведомление о расторжении договора, указать на ненадлежащее исполнение и заявить, что оплачивать вы обязаны только фактически оказанные услуги. При этом задолженность можно оспаривать, если услуги не оказаны — требование об оплате будет необоснованным. Если нужно, могу составить грамотное уведомление о расторжении договора и отказе от оплаты, чтобы снизить риски спора.
Показать полностью...