Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 383

Ситуация с дарением жилья в аварийном доме довольно сложная. Поскольку вы получили комнату в дар уже после признания дома аварийным, ваши права могут отличаться от прав собственников, получивших жильё до этого.В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственникам жилья в аварийных домах при расселении предоставляется либо равноценное жилье, либо выкупная стоимость. Однако тот факт, что дарение произошло после признания дома аварийным, может рассматриваться как сделка, совершенная с пониманием предстоящего расселения.То, что у вас нет другого жилья, является важным фактором. Органы местного самоуправления обычно учитывают это обстоятельство. Вам необходимо: Обратиться в администрацию вашего населенного пункта, в отдел, занимающийся расселением аварийного жилья. Предоставить документы о праве собственности и отсутствии другого жилья. При отказе в предоставлении жилья можно обратиться в прокуратуру или суд

Здравствуйте. Вы имеете право приглашать любого мастера для ремонта в своей квартире. ТСЖ не может требовать у Вас лицензии или документы на сварщика и тем более не может его не пускать. Исключение – если работы затрагивают общие стояки или трубы вне Вашей квартиры. Но Вы обязаны следить за безопасностью сварки, иначе ответственность будет на Вас. Оптимально: письменно зафиксировать отказ председателя и при необходимости жаловаться в жилищную инспекцию.

Если имеются какие-то вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам

Здравствуйте. Проверьте, кому принадлежит парковка/шлагбаум (ТСЖ, собственник, арендатор) и правила стоянки; попросите письменное требование или доказательство прав у предъявившегося собственника. Сообщите хозяину квартиры/управляющей компании и сохраните фото/видео беседы. Если стоянка общедоступна на улице — никто не вправе требовать убрать машину. При угрозах или неправомерных действиях звоните в полицию; при незаконном блокировании/эвакуации — обращайтесь в администрацию или в суд.

Добрый день

Если имущество уже поделено при разводе (например, каждому присуждена доля или установлен порядок пользования), то после продажи каждый супруг получает деньги пропорционально своей доле — обычно по ½, если суд не установил иное. Если имущество не делилось в браке и продаётся уже после развода, оно по закону всё ещё считается совместным до момента раздела, и выручка также делится поровну, если другой порядок не закреплён соглашением или судебным решением.

При использовании маткапитала на приобретение жилья доли выделяются на всех детей, в том числе и на последующих рожденных. Это не ваша благодеть, и вы не отдаете свое имущество (не отдаете свою долю) это доля третьего ребенка принадлежит ему из суммы маткапитала. То есть это не ваши деньги а государственные деньги за счет которых третий ребенок приобретает долю на общих условиях вместе со всеми. Но есть нюанс. Считаю Нотариусом не прав заявляя что все доли пог 1/5 у каждого. Размер долей не может быть равным. (можете обратиться для консультации о расчете долей в такой ситуации )

Здравствуй те. Закон позволяет гражданину РФ в совершеннолетнем возрасте участвовать в бесплатной приватизации квартиры или комнаты только один раз. О "приватизации" земельного участка я ничего не знаю. На этот счёт закон работает так: где разрешено в частную собственность оформлять, то люди оформляют. Где нет возможности -не оформляют. С приватизацией жилья это никак не связано. Т. ч., если в совершеннолетнем возрасте Вы ранее не участвовали в бесплатной приватизации квартиры, то можете оформить её в свою собственность. Так же можете собирать и подавать в Росреестр документы, чтобы зарегистрировать садовый участок на себя.

Здравствуйте.

Суд апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Конкретно в Вашем случае все зависит от обстоятельств дела, о том кто и какие сведения сообщал при рассмотрении дела. Обратитесь за квалифицированной юридической помощью в своем регионе, чтобы адвокат смог изучить все материалы гражданского дела и принять участие при рассмотрении апелляционной жалобы.

Здравствуйте. Если ребёнок уже имеет 1/4 доли, как правило его не признают нуждающимся в жилплощади — наличие собственности обычно исключает право на соц. жильё. Для постановки на учёт учитывают жилую площадь на человека и региональные нормы (в Ленобласти сравнивают именно жилую площадь с нормой на каждого). Действия: получите выписку ЕГРН, обратитесь в местную администрацию/МФЦ с заявлением о постановке на учёт и запросите письменное разъяснение по нормам Ленобласти; при споре — консультация юриста для оценки вариантов (обмен, выдел доли, соц. найм).

Здравствуйте!

Если наследник в установленный срок принял наследство, оно признается принадлежащим ему со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от времени фактического его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если оно подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав (ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество только подтверждает возникновение права, то есть государственная регистрация права носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер (Письмо Росреестра от 24.06.2021 г. № 14-4759-ГЕ/21).