-
Вопрос № 00100478
Здравствуйте.
Гражданский муж сделал мне дарственную на комнату в аварийном доме, но уже после того, как его признали аварийным.
Имею я ли право хотя бы на предоставление равноценного жилья
Другого у меня нет
Ситуация с дарением жилья в аварийном доме довольно сложная. Поскольку вы получили комнату в дар уже после признания дома аварийным, ваши права могут отличаться от прав собственников, получивших жильё до этого.В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственникам жилья в аварийных домах при расселении предоставляется либо равноценное жилье, либо выкупная стоимость. Однако тот факт, что дарение произошло после признания дома аварийным, может рассматриваться как сделка, совершенная с пониманием предстоящего расселения.То, что у вас нет другого жилья, является важным фактором. Органы местного самоуправления обычно учитывают это обстоятельство. Вам необходимо: Обратиться в администрацию вашего населенного пункта, в отдел, занимающийся расселением аварийного жилья. Предоставить документы о праве собственности и отсутствии другого жилья. При отказе в предоставлении жилья можно обратиться в прокуратуру или суд
Здравствуйте. Согласно Жилищному кодексу РФ, право на предоставление равноценного жилья или компенсацию за изымаемое жилое помещение имеют собственники, владевшие имуществом на момент признания дома аварийным. Если вы стали собственником после этой даты, то ваше право на получение жилья или компенсации отсутствует. Многие регионы имеют свои программы расселения аварийного жилья, которые могут предусматривать предоставление равноценного жилья или компенсацию. Однако, как правило, эти программы распространяются только на тех собственников, которые владели помещениями на момент признания дома аварийным. Рекомендую обратиться в местные органы управления или на портал Госуслуг для получения официальной информации о статусе дома и наличии программы расселения, которая может распространяться и на ваш случай.
Здравствуйте. Да — право на переселение/компенсацию зависит от статуса собственника помещения в момент включения в программу расселения, а не от основания приобретения. Получив дарственную, вы как собственник вправе требовать предоставления равноценного жилья или денежной компенсации по региональной программе. Действуйте: возьмите акт о признании дома аварийным, зарегистрируйте право в ЕГРН, подайте заявление в администрацию/МФЦ на расселение; при отказе — жалоба в ГЖИ/прокуратуру и иск в суд. Рекомендуется консультация жилищного юриста.
Я хотела дополнить. Так то я сдала документы в администрацию. Сегодня даже приходил оценщик Мне в администрации говорили, что вроде будет решаться вопрос- или денежную компенсацию или предоставление равно ценного. Сказали ответ через неделю. Я переживаю, не останусь ли вообще без жилья
Спасибо
