Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 200

Признать квартиру выморочным имуществом самостоятельно нельзя, это делает только муниципалитет через суд, если собственник умер и нет наследников либо никто не принял наследство (ст. 1151 ГК РФ). Вы можете лишь инициировать процесс: обратиться с заявлением в администрацию или прокуратуру, указав, что собственник умер, квартира заброшена и есть долги. После проверки администрация при отсутствии наследников подаёт иск о признании имущества выморочным, и квартира переходит в муниципальную собственность; сами долги на это напрямую не влияют, но подтверждают, что жильё фактически никем не используется.

Здравствуйте.
П договору дарения ваша мама передала ВАМ В СОБСТВЕННОСТЬ пол дома. Далее Вы или нотариус подаёте заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр. Росреестр регистрирует Ваше право собственности. И вы – Собственник и можете дарить, продавать, закладывать и тд по своему усмотрени.

Забрать обратно – как правило нет. Статья 578 Гражданского кодекса:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Здравствуйте, Виктория.

Действительно в силу статьи 61 Семейного кодекса РФ (равенство прав родителей) некоторые органы опеки требуют участие (или согласие от второго родителя даже если они не живут вместе).

Подавайте официальное заявление в опеку на выдачу разрешения на отчуждение доли ребенка на основании статьи 37 ГК и если отказ будет по причине отсутствия согласия отца ребенка обжалуйте отказ в прокуратуре или в судебном порядке.

Для обжалования найдите меня в мессенджерах

Здравствуйте, Лариса.

Если жилье от предприятия и не передавалось в муниципальный или государственный жилищный фонд, то не могло быть речи о приватизации.

Возможно предприятие ему просто подарило или продало это жилье.

Надо разбираться, возможно есть шанс претендовать на это жилье (долю в нем) на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте, нет не сможет. Во-первых, Вы как собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе решать, кому разрешить оформить регистрацию, во-вторых, с формальной точки зрения невозможно оформить регистрацию без Вашего согласия (вне зависимости от способа подачи документов - лично или электронно. Если будут подавать через госуслуги, Вам придет запрос на подтверждение регистрации)

Добрый день. Без согласия снять с регистрации можно только в судебном порядке. Сложность Вашего случая в том, что так как брат подписал контракт и направлен в зону СВО, то любое дело, где он будет являться ответчиком суд обязан приостановить. Статус брата на сегодняшний день " пропавший без вести". Это означает, что для закона он живой и самостоятельно должен осуществлять свои права и нести обязанности. Если с момента пропажи прошло 6 месяцев, то родители могут обратиться в суд и признать его погибшим. После вступления такого решения в законную силу снятие с регистрации произойдет без помех.

Здравствуйте. Жить в квартире можно сразу, если вас туда пускают и вы никого не выгоняете. Но хозяином вы станете только после 6 месяцев: у нотариуса нужно открыть наследство и потом оформить право в Росреестре. До этого квартиру нельзя продавать и дарить. Если есть другие наследники, лучше договориться, чтобы потом не было ссор.

Да, оспорить договор купли-продажи квартиры по российскому законодательству теоретически возможно, но в вашей ситуации есть несколько важных ограничений — особенно из-за того, что прошло более 10 лет.

1. Срок исковой давности
По Гражданский кодекс Российской Федерации действуют следующие правила:
3 года — общий срок исковой давности для оспаривания сделки.
Отсчёт начинается с момента, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Для некоторых недействительных сделок:
10 лет — максимальный предельный срок для применения последствий недействительности сделки.
❗ Если прошло больше 10 лет с момента заключения договора, суды обычно отказывают в рассмотрении, даже если сделка была проблемной.

2. Заниженная цена сама по себе — не всегда основание

То, что в договоре указана цена значительно ниже рыночной, само по себе не делает договор недействительным.

Здравствуйте. Чтобы квартира после вашей смерти досталась дочери, проще всего составить завещание на неё. Даже если она прописана, по закону она наследник первой очереди, но если есть другие наследники (муж, родители), они тоже будут претендовать. Завещание позволит передать квартиру именно дочери. Также можно оформить договор дарения при жизни, тогда квартира сразу перейдёт к ней, но вы потеряете право собственности. Завещание надёжнее и проще. Обратитесь к нотариусу.

Здравствуйте! Такая квартира реально разделу не подлежит. Бывший муж вправе доказать вложение своих личных средств в покупку квартиры. Тогда судья определит ему право на получение денежной компенсации от бывшей жены за долю в праве на квартиру. Но бывшая жена вправе не выплачивать такую компенсацию бывшему мужу. Потому как женщина будет проживать в квартире с ребёнком и осуществлять постоянный уход за ним. Для этого всегда требуются значительные средства. Надеюсь, отец ребёнка не станет проявлять чудеса алчности!

Прописка в другом жилье не лишает вас собственности на вашу муниципальную квартиру.

Основания для утраты квартиры: мошенничество при получении, нарушение условий приватизации, судебное решение.

Регистрация в другом месте не относится к этим основаниям, следовательно, риска потерять квартиру нет.