Квартирный вопрос?

(5 ответов)

Квартиру муж получил от организации и приватизировал ее на себя хотя мы были в браке имею ли я права на эту квартиру при разводе

Кураев Геннадий Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, Лариса.

Если жилье от предприятия и не передавалось в муниципальный или государственный жилищный фонд, то не могло быть речи о приватизации.

Возможно предприятие ему просто подарило или продало это жилье.

Надо разбираться, возможно есть шанс претендовать на это жилье (долю в нем) на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.

Найдите меня в мессенджерах Телеграмм, Макс, предоставлю Вам детальную консультацию, подготовлю документы, защита в судах. Услуги платные. С уважением! Г.А. Кураев
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гершкович Ксения Андреевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте. Приватизация недвижимого имущества является безвозмездной сделкой. Согласно Семейному кодексу РФ, имущество одного из супругов, приобретенное по безвозмездной сделке является его личной собственностью и разделу не подлежит.

Пашкова Юлия Олеговна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Согласно Семейному кодексу РФ "имущество одного из супругов, приобретенное по безвозмездной сделке, является его личной собственностью и разделу не подлежит". Это - личная собственность мужа

Обращайтесь, буду рада помочь вам.
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, есть возможность прикрепить договор, на основании которого ваш супруг приобрел квартиру?
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Приватизированное жильё разделу не подлежит - это личная собственность мужа.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

В вашем случае ключевыми моментами являются:

1. Квартира была получена мужем от организации — скорее всего, по договору социального найма, с последующей приватизацией.
2. Приватизация оформлена только на мужа — то есть он стал единственным собственником.
3. Вы были в браке на момент приватизации.

Что говорит закон:

- Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитым имуществом супругов является имущество, приобретённое во время брака.
- Однако приватизация — это не приобретение имущества за плату, а безвозмездная передача жилья в собственность гражданам.
- Важно: по закону, приватизированная квартира становится собственностью тех лиц, которые были включены в договор приватизации (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Если в договоре приватизации были указаны только муж, то квартира принадлежит только ему, даже если вы состояли в браке.
- Если вы отказались от участия в приватизации в пользу мужа, то права собственности у вас нет (ст. 2, 7 Закона о приватизации).

Что касается раздела имущества при разводе:

- Если квартира была приватизирована только на мужа, и вы не были участником приватизации, она не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе (ст. 36 Семейного кодекса РФ).
- Исключение: если вы сможете доказать, что в квартиру были вложены совместные средства (например, был сделан капитальный ремонт, пристройка, перепланировка за общий счёт), то теоретически можно претендовать на компенсацию этих вложений, но не на долю в праве собственности.

Вывод:
Если вы не были включены в договор приватизации и не участвовали в ней, права на квартиру при разводе у вас нет. Она считается личной собственностью мужа.

Если остались вопросы — уточните детали (были ли вы зарегистрированы в квартире, подписывали ли отказ от приватизации и т.д.), тогда смогу дать более точную консультацию.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам