Как можно признать квартиру соседей выморочной?

Здравствуйте! Ситуацию следующая, есть квартира, она не приватизирована, в ней было прописано двое человек мать и сын, мать как собственник умерла, в наследство сын не вступил (прошло уже 3 года со смерти), но он там прописан и он единственный родственник и единственный кто прописан в квартире, он хочет прописать в квартире сожительницу и ее ребенка, может ли он так сделать? Или для этого обязательно нужно вступить в наследство и приватизировать квартиру? Буду очень благодарна за помощь!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При праве собственности не обязательно Прописываться в квартире. Он может прописать других лиц с согласия других собственников после оформления прав

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Поскольку квартира не приватизирована, вступать в наследство на нее нет оснований. Поскольку есть регистрация в квартире, можно ее приватизировать. Для этого нужно заключить договор социального найма. Регистрация членов семьи в данном случае возможна.

Здравствуйте, мне принадлежит по праву приватизации 1/4 квартиры, но собственник умер, нужно ли мне вступать в наследство после смерти собственника, если у меня уже есть разделенная доля по праву.

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно, если вы наследница первой очереди, или последующих очередей если других наследников нет

Дацкевич Константин Евгеньевич

Вступать в наследство нужно, потому что как минимум ещё 1/4 достанется вам а качестве наследства, однако если вы живёте в наследственной квартире вы уже вступили в наследство фактически.

Как разобраться с задолженностью в квартире?
Ситуация следующая.
1. В квартире по документам 3 собственника, один собственник умер. В наследство не вступили.
2. Задолженность по комунальным услугам копится, оплачивают минимальные суммы.
3. Я как второй собственник не живу в данной квартире , а живу отдельно, мать не оплачивает коммуналку, тем самым на меня идут задолженности, которые мне не нужны.
4. Мать отказывается платить коммуналку и продавать квартиру.
Помогите устал с этим бороться

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Она ведь ваша мама и дала вам жизнь. Как ни будь договоритесь и придите к общему решению.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 247, 309-310, 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ в случае, если Вы фактически уплачиваете денежные средства за других лиц, то Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, которые Вы уплатили за других собственников жилого помещения или зарегистрированных лиц в данном жилом помещении. По другому, к сожалению, решить вопрос не представляется возможным.

Добрый день!

Буду покупать квартиру, был договор паевого взноса, возмездный договор приобретения. И на основании справки жск о полной выплате пая была собственность. Потом собственник умер и бабушка с дочерью получили её в наследство, 1/2 и 1/4 у бабушки 75-ти лет и 1/4 у дочери 52 лет. Есть совершеннолетний прописанный внук и несовершеннолетняя внучка, все будут выписаться, можете подсказать, какие будут риски сделки? Нужно ли писать нотариальный отказ и разрешение органов опеки? Можно ли приватизировать такую квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

О какой приватизации идёт речь если квартира уже находится в праве собственности?

Любая сделка содержит те или иные риски, которых много, так масса правовых нюансов, влияющих на каждую конкретную сделку.

Для того, чтобы обезопасить, исключить риски нужно проводить полную юридическую проверку сделки на основе изучения всех документов в сочетании с нормами права. Только после этого выходить на сделку, заключать договор.Договор должен быть юридически грамотно со всеми условиями, правовыми нюансами, которые будут защищать стороны.

Договор составляется в индивидуальном порядке. Экономия на проверке, договоре всегда сказывается, но потом, при оспаривании сделки.

Буланкина Светлана Николаевна

То, что в собственности частных лиц (раз Вы говорите о принятии в наследство имущества), уже не приватизируется.

Вам надо проверить документы по праву собственности (кому и на каком основании что перешло), чтобы помимо прочих рисков, исключить наличие права пожизненного проживания.

Одобрение опеки требуется при продаже собственности несовершеннолетних.

Как быть собственник умер я проживал с собственником без договора я друг собственника помогал ей деньгами в делах есть родственники в Москве могу ли я с ними договориться арендовать у них эту собственность.

Ким Галина Владимировна

1. если дом был в собственности ушедшего, то с наследниками договаривайтесь о проживании или выкупе
2. если дом не на праве собственности тогда договариваться с администрацией.
3. если он остался вам должен и на это есть документальные подтверждения - требования предъявляются наследникам

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе договорится с наследниками на продолжение пользования жилья. При этом нужно заключить соответствующий договор, чтобы избежать в дальнейшем споров.

Дом в долевой собственности,второй сособственник умер,в наследство никто не вступил,его сестра пустила жить своих знакомых,они постоянно шумят и пьют,как мне их выселить

Макаров Александр Анатольевич

А сестра точно не вступала в наследство?

Великанов Юрий Андреевич

Начните с обращений в полицию, сообщите что люди не зарегистрированы по данному адресу, проживают незаконно, более того нарушают общественный порядок. Пусть участковый отпишет, а там будем смотреть

Добрый день, подскажите пожалуйста, 2-х комнатная квартира, 2 собственника, в одной из комнат поживает собственник с самого рождения, вторая комната была продана, в данный момент второй собственник умер, поданы документы в нотариус для вступления в наследство, в августе будет пол года со смерти второго собственника, так вот сейчас будущий собственник хочет поселить квартирантов в эту комнату, законно ли это, если другой собственник против.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно согласие ст.247 ГК РФ.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, нет, это незаконно, должно быть согласие всех собственников.

Мы с мужем живём на Венецианова 1,занимаем одну комнату.Вторая комната пустует,так как собственник умер.В белом доме это жилье не состоит,как можно выкупить комнату,у меня муж воевал на СВО

Макогон Александр Сергеевич

Можно будет в будущем признать право собственности в силу приобретательной давности. Остались вопросы, пишите или звоните.

Байдак Зоя Михайловна

Была ли это комната в собственности, если да то нужно узнать о наследниках. Если их нет, и это вымороченное имущество, то его судьбу решает исполком.

Квартира, приватизация была когда дети были не совершеннолетние. Собственник умер, один из детей тоже умер. Остались 2. В наследство не вступали. Дочь жила в другом месте, а сын жил в этой квартире. женился, переехал к жене, но прописал свою жену в этой квартире, у них родился сын и он соответственно был прописан с родителями. Через год, они развелись, он уехал. Но все прописаны в этой квартире. Это было 19 лет назад. Всё это время там жила сестра старшая. А сейчас все хотят долю. Ей не с чего платить. Как помочь?

Домрачев Сергей Владимирович

Наиболее эффективным способом решения вашей ситуации является обращение в судебные инстанции с заявлением о признании факта принятия наследства и выделении долей в натуре. Параллельно рекомендуется вести переговоры с родственниками для возможного заключения мирового соглашения, которое позволит минимизировать затраты и сохранить хорошие отношения между близкими людьми.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Право собственности пока оформлено на умершего; зарегистрированные люди лишь проживали. 1) Сестре подать в суд иск о признании фактического принятия наследства и регистрации права (ст. 1153-1154 ГК): 19-летнее проживание, оплата ЖКУ – достаточные доказательства. 2) Если другие наследники также хотят доли, пусть обращаются к нотариусу; без уважительной причины пропущенный 6-месячный срок суд, скорее всего, не восстановит. 3) Получив доли, они могут отказаться, подарить или продать их сестре; иначе расходы по содержанию распределяются пропорционально. До оформления наследства требовать денег или выделять доли юридически нельзя.

Квартира разделена на данный момент на два собственника то есть 1/2 доля у каждого , один собственник умер ( сейчас решается вопрос по наследству после смерти )
Могу ли я дать временную прописку в своей доле мужу , если на данный момент второй собственник 1/2 умерший , даже выписанный из квартиры ?
Нужно ли вообще согласие прописанных людей в квартире , чтоб сделать временную регистрацию или только собственников ?
Квартиры не относится к соц.найму.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Да, вы можете зарегистрировать мужа в своей 1/2 доли. Согласие нужно получать только от собственников долей, а не от просто прописанных людей.
Однако ситуация осложнена: второй собственник умер, и его доля переходит наследникам. Пока наследство не оформлено, дать согласие от его доли никто не может. Вы действуете только от своего права. На практике это может вызвать вопросы у паспортного стола, если в выписке из ЕГРН всё ещё числится прежний собственник. Лучше дождаться вступления наследников в права и получить их согласие.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имеют ли право курить соседи, если их балкон (точнее квартиры, в которой они живут) прилегает к окнам моей кухни ( получается, что дым идёт прямо на меня)??? Не знаю, насколько законно там проживают, ибо жилье принадлежит гражданке иностранного государства и квитанции приходят на её имя. У меня заболевание легких и дым табака мне противопоказан.

Иванов Иван Иванович

Полностью согласен с коллегой, Войтенко Алексеем Николаевичем!

Войтенко Алексей Николаевич

Поскольку балкон это общедомовое имущество, то курение на нем запрещено, производите фото-видео фиксацию правонарушения, пишите заявление Участковому УП о привлечении жителей квартиры к ответственности по ст. 6.24 КоАП.

Как поступить? Затопили соседи сверху. Аварийная служба перекрыла стояк с холодной водой. Протечку нужно устранить и включить воду, но соседи не дают доступ в квартиру. Дверь никому не открывают. Что делать?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо, чтобы Управляющая компания обратилась с иском в суд о предоставлении доступа в жилое помещение.

Прозоров Александр Владимирович

Вызовите мвд и рэу

Здравствуйте. Соседи заставляют общий тамбур своими вещами, даже на стороне нашей двери, около двери. Как можно законно с этим бороться? Слов нормальных не понимают

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Напишите жалобу в МЧС о нарушении противопожарных норм, захлемления мест общего пользования. Придут с проверкой, штраф раз, два выпишут начнут понимать когда пойдут минуса из семейного бюджета. Ещё в управляющую компанию или жэк напишите, заявление.

Кочергин Юрий Алексеевич

Не имеет значения, на чьей стороне стены вещи. Имеет значение, на какой территории. Тамбур - место общего пользования. Препятствовать в складировании вещей, вы не можете соседям.

Здравствуйте!У нас в подъезде меняли стояк.Мы живём на последнем этаже.Решили с мужем пойти в ванну и слышим,что соседей затопило через трубу.Кто виноват?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Бабушка затопила соседей снизу. У соседей квартира застрахована. ЖЭК выдал справку что вины бабушки нет. Страховая подала в суд на возмещение ущерба. С бабушки сняли всю сумму. Как вернуть деньги

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Справка из жэка была приобщена в материалы дела? Можете прислать номер дела в суде или само решение посмотрю, что можно сделать по конкретным документам, чтоб не задалки не играть. 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Деньги вернуть можно в регрессном порядке, доказав, что бабушка не является причинителем ущерба. Следовательно, не должна оплачивать причиненный ущерб, который с нее был взыскан ошибочно.