Ответ нейросети:
Ваш вопрос весьма актуален, и подобные ситуации встречаются часто. Давайте разберёмся по существу.
1. Право на получение земельного участка для многодетной семьи
В соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, а также с Федеральным законом № 138-ФЗ от 14.06.2011 и региональными нормативными актами, многодетные семьи имеют право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства.
2. Условия предоставления участка
Главные условия, как правило:
- Статус многодетной семьи (не менее трёх несовершеннолетних детей);
- Проживание в регионе не менее установленного срока (обычно 5 лет);
- Отсутствие в собственности жилых помещений и земельных участков (иногда — только в данном регионе или в целом по России, зависит от местного законодательства).
3. Критерий обеспеченности жильём
В большинстве регионов России предоставление участка многодетным семьям не зависит от обеспеченности жильём. Однако отдельные субъекты РФ могут устанавливать дополнительные критерии (например, максимальная обеспеченность площадью на человека), но эти критерии обычно касаются предоставления жилья по соцнайму, а не земли.
4. Собственность родителей супруги
Если супруги и их дети не имеют в собственности ни жилья, ни земли, а проживают у родителей супруги (то есть по месту регистрации), то наличие у родителей ещё одной квартиры не должно влиять на право семьи на участок. Главное — отсутствие собственности у самой семьи (супругов и их несовершеннолетних детей).
5. Аргумент администрации — сумма квадратных метров на каждого прописанного
Администрация ссылается на то, что на каждого прописанного приходится более 12 кв.м. Однако в большинстве случаев норма площади на человека применяется при предоставлении жилья, а не земельных участков.
Более того, если собственность принадлежит родителям, а не членам многодетной семьи, то учитывать эту площадь при определении права на земельный участок неправомерно.
6. Судебная практика
В аналогичных спорах суды часто становятся на сторону заявителей, если у самой многодетной семьи нет собственности. См., например, Определение Верховного Суда РФ от 11.08.2015 № 18-КГ15-95.
---
## Вывод
Отказ администрации города неправомерен, если у вашей семьи (супругов и несовершеннолетних детей) отсутствует собственность на жильё и земельные участки, а квартира принадлежит родителям супруги.
---
Ваши дальнейшие действия:
1.
Подайте письменную жалобу в администрацию с требованием разъяснить, на основании какого закона при расчёте учитывалась площадь, принадлежащая не вашей семье, а родителям супруги.
2.
Обратитесь в прокуратуру с жалобой на неправомерный отказ.
3. В случае отказа —
подайте административный иск в суд с требованием признать отказ незаконным и обязать администрацию включить вас в список на получение участка.
Если понадобится подготовить жалобу или иск — пишите, помогу с образцами документов.
---
Ссылки на нормативные акты:
- Земельный кодекс РФ, ст. 39.5
- Федеральный закон № 138-ФЗ от 14.06.2011
- Постановление Конституционного Суда РФ от 15.11.2012 № 24-П
---
Важно: В ряде регионов есть свои нюансы, поэтому желательно уточнить регион и ознакомиться с местным законом о поддержке многодетных семей. Если укажете регион, можно будет дать ссылку на конкретный акт.
