Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 165

Как объединить счета в коммунальной квартире на один на всю квартиру? 2 комнаты на семью из 4 человек (я в том числе) в собственности в равных долях по приватизации. Третью комнату я выкупила у соседей только на себя. Сказали, что невозможно объединить счета, потому что разный вид собственности: приватизация и купля-продажа. Что нужно предпринять, чтобы не было проблем для моих детей в будущем, если возникнет необходимость в продаже или размене целой квартиры. Спасибо!

Мы многодетная семья. Старший ребенок у супруги от первого брака, с 2025 года совершеннолетний. Проживает в другом городе, родным отцом настроен против нас. Никак не контактирует с нами. Еще двое совместных детей 3 и 7 лет. Мы с супругой хотим взять ипотеку, но без его присутствия и не можем использовать маткапитал и региональный капитал. На данный момент 4-х комнатная квартира, в которой мы сейчас проживаем, в собственности на нем, так как при разводе бывший муж не хотел вообще отдавать жилье и оформил дарственную на сына. Супруга не думала, что так все обернется и оставила, как есть. Посыпались угрозы, что нас выселит и т.д… Как можно использовать капиталы и заставить его учавствовать?!

Здравствуйте! У моего мужа (30лет) с его братом (36лет) есть аварийное жилье 35кв.м и 6 соток земельного участка на двоих. Дом был приобретен матерью в 2009г. и все трое(муж, брат, мать) были прописаны там сразу и имели равные доли. В 2011 мать умерла, в наследство тогда не вступали они. В 2019 дом был признан аварийным. В этом году неделю назад братья вступили в наследство за долю матери и теперь являются равноправными собственниками. Скоро едем подавать заявление на получение компенсации за это жилье, но вопрос каков размер компенсации полагается братьям? И в праве ли они отказаться от жилья в пользу компенсации? Как узнать, что компенсацию выгоднее для них ,чем жилье ? Самарская обл. село Шигоны

Двухквартирный старый дом (80 лет), с отдельными входами, с отдельными участками. В доме общий водопровод и водоотведение, общие фундамент, крыша, чердак.
Колодец Водопровода находится на участке квартиры 1, водопровод заходит в дом через квартиру 1 и проходит в квартиру 2. Собственник квартиры 1 поставил заглушку на водопровод и водоснабжение квартиры 2 прекращено.
Вопросы:
- Правомерны ли действия собственника квартиры 1?
- Какие принять меры по защите прав собственника квартиры 2 и восстановить водоснабжение кв. 2?

Мы купили квартиру площадью 52 квадрата на материнский капитал и плюс свои деньги, выделили доли двум детям по 1/4 , жене 1/2 , а мужу отдельно долю не выделяли, так как риелтор сказал, что у вас будет совместная долевая собственность, в договоре купли продажи написано ФИО первого ребёнка 1/4 , ФИО второго ребёнка 1/4 , ФИО жены 1/2 , правильно ли оформлен договор купли-продажи продажи? Про мужа ничего не сказано. Муж не участвовал в сделке, был на работе, но оставил доверенность на жену о распоряжении своей долей

Теоретическая ситуация следующая:
В договоре найма прописано, что на двери установлено два замка определённой модели (указаны номера обоих замков из паспорта). Прописано, что наниматель получил два комплекта ключей на данные замки. И что дверь обязательно закрывать на два замка это прописано в договоре (или не прописано).
Срок найма (например 3 месяца) закончился у нанимателя, но он не хочет съезжать с квартиры.
Предположим, складывается ситуация, при которой наниматель не может попасть в квартиру по причине потери у него второго ключа.
При этом наниматель пишет заявление, что второй комплект ключей ему изначально не выдавался, и просит их выдать ему. Однако в договоре найма он подписался что получил второй комплект ключей. А также то, что проверил работоспособность вторых ключей.

Вопрос: обязан ли наймодатель предоставить второй комплект ключей нанимателю, при том что договор найма уже закончился?
Если обязан, то в какие сроки и и на каком основании?

Сосед в коридоре над своей дверью в коммунальной квартире поставил камеру. И она направлена в том числе и на мою дверь комнаты и на туалетную дверь. И одна камера направлена на дверь ванной комнаты и на кухню. Так вот, мне не нравится что там, где я снимаю квартиру, живу, хожу в душ и туалет как бы да, стоят камеры. Это же ведь неприкосновенность к частной жизни человека. Он же ее обрабатывает эту информацию, а вдруг он ее выложит где то? Я боюсь этого если честно, не желаю чтоб на мою жизнь смотрели в интернете... Так вот. Пошла в полицию. Полиция сказала что только через суд. Но можно ли написать заявление в прокуратуру? Они займутся этим вопросом? Потому что полиция сказала что нет. Они этим не занимаются. Отправили меня в суд. Но суд это очень долго 6 месяцев длится. Это долго. Я хочу побыстрее решить этот вопрос. Подскажите что мне делать? Видео фиксация есть камер.

Из неаварийного дома происходит выселение жильцов по причине разрушения соседнего дома. Кто-то выезжает добровольно, в маневренный фонд. А кто-то не согласен с этим и возможно будет выселение по ЧС. Если со временем и наш дом признают аварийным, то будет ли одинаков статус жильцов выехавших добровольно и жильцов по ЧС? И будут ли в таком случает преимущества в получении жилья или компенсации у выехавших по ЧС перед жильцами выехавших добровольно? Не поставят ли "добровольцев" в очередь на получение жилья или компенсации, а жильцов по ЧС обслужат в первую очередь? Есть ли между разница между этими жильцами?

Наш не аварийный дом сцеплен балконами с аварийным.Власти объявили что аварийный дом несет угрозу нашему не аварийному дому. На время разборки аварийного дома нас хотят расселить в маневренный фонд. Выезд из дома либо добровольный либо по чс. Есть предписание покинуть дом до 22 апреля. Что будет с собствениками квартир в случае добровольного выселения в маневренный фонд и с собственниками выселенными по чс либо по суду.В дальнейшем имеют ли люди выселенные по чс и выехавшие добровольно одинаковые права на получение новой квартиры либо денежной компенсации, в случае признания не аварийного дома аварийным? На какой срок предоставляется жилье в маневренном фонде?

У меня есть 1/2 доли в однокомнатной квартире в Московской области. Второй собственник (владелец второй половины) живёт там, не платит коммунальные платежи и злоупотребляет алкоголем.

Лицевые счета разделены, но иногда в суд подают и на меня — я это оспариваю. Также мне звонят коллекторы из-за его долгов.

Я в квартире не живу и не прописана. Договориться с ним о продаже или выкупе доли не получается — он не идёт на контакт.

Понять, можно ли через суд продать его долю или как вообще выйти из этой ситуации.

* Можно ли принудительно продать его долю?
* Какие есть варианты решения?
* Как защититься от его долгов и коллекторов?

Здравствуйте, не подскажите пожалуйста, если ли у нас какие то шансы встать на очередь на квартиру на расширение.
В браке есть ребенок, скоро родиться еще один разнополые, мы проживаем в квартире по моему адресу четверо собственников (я, мама, папа, брат) брат записал всех троих детей на эту квартиру, моя дочь тоже тут прописана общая площадь 56 кад метров и получается на квартире прописано 8 людей ( по факту проживают 4 людей ) , так же есть у мужа квартира социальная ( не приватизирована) 34 квд метра, если ли какая то возможность от государства получить квартиру большим метражом, или расширение, и какие есть плюсы и минусы в этой ситуации.

Дом не аварийный. Сцеплен балконами с аварийным. Нас из не аварийного дома пытаются выселить в маневренный фонд на время разбора. До 22 апреля должны или добровольно выехать или выселят. Документы не предоставляют. Принесли форму заполнить на въезд в маневренный фонд:»заявление опредоставлении жилья в маневренном фонде, С состоянием жилья ознакомлен и вписать показания счетчиков». Наш дом не признан аварийным. Какие последствия после ее заполнения. Является ли протокол заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности с принятым решением о проведении эвакуационных мероприятий в не аварийном доме, в связи с угрозой обрушения аварийного.

Громкий трактор во дворах домов:
Живу в Москве человейниках, которые выставлены колодцем, каждый день по несколько раз, вне зависимости от погоды, даже в 1-10 градусов и в дождь по дорогам во дворах ездит трактор Беларус, предположительно управляющей компании и очень громко шумит, нарушая нормы шума СанПин - днем максимум 55 Дб, фактически шум трактора Беларус даже на холостых оборотах по документации - около 90 Дб в зависимости от модели. Обращения в роспотребнадзор и прокуратуру результата не дали. Обращение в полицию по вопросу двух таких катаний в ночное время - материалы переданы в административную комиссию, результат неизвестен. Хочу подать в мировой суд с целью:
Обязать запретить бесмысленное катание сельзох техники по дворам, так как это нарушает СанПин по шуму , нарушает моё право на отдых и вредит лично моему здоровью. Являюсь инвалидом 3 группы. Знаю, что это все с целью московского повального распила денег (из той же серии, что асфальт бордюры по два раза каждый год перкстилают, но тут я реально не выдерживаю уже грохот, каждый день, с раннего утра (с бочкой ещё громче, чем трактор отдельно) роспотребнадзор отправил отписки, почему не может замеры сделать, но есть видео, где очевидно, что очень шумно +по технической документации на данные трактора видео, что даже не холостых он превышает шум. Подать также на компенсацию морального вреда. А также я могу же подать по закону о защите прав потребителей, чтобы без комиссии? Ведь это управляющая компания - "жилищник", которая "обслуживает" дома, где я живу? И какие перспективы?

Здравствуйте.
1) несколько собственников квартиры есть дети несовершеннолетние, ещё двое взрослых были и я. Умерла жена собственница моего брата, он отказался от наследства (доли жены, она получила по дарственной от моего брата, он подарил все свои доли ей) в пользу двух своих детей. Как сейчас нужно оформлять данные? и нужно ли? (ничего в этом не понимаю) в платёжках на квартиру приходит на умершую, что она собственник. Итого сейчас собственники двое детей и я его сестра совершеннолетняя третья. На гос услугах делала онлайн выписку, там вообще все все указаны и он и умершая жена, хотя дарил он очень давно лет 10 назад и они оформляли документы с их слов.
2) как мне предлагать выкупить мою долю? На брата их отца делать письмо?
3) там не живу. Обязана ли платить квартплату? Что вычитала, должна вывоз мусора, кап ремонт.. Остальное не понимаю
4) если я долю решу подарить, то должна ли спрашивать (так понимаю всё письменно надо, письмо с описью) разрешения их отца как опекуна детей собственников?
5) если он брат решит выкупать мою долю, то мат капитал он может на это потратить? Подкину ему такую идею. Это регион и доля моя будет стоить очень мало.