Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Что будет с 2/4 долей в квартире, принадлежащей двум участникам собственности из четырех, которые не платят за ЖКХ длительное время? Если точнее, то у 4х собственников две однокомнатные квартиры и в каждой по 1/4 доли. Два собственника не платят за ЖКХ, счета не разделены и долг выставляют другим двум собственникам, которые свои счета оплачивают. Что делать, разделить счета или сделать обмен долями? Что будет с квартирой (не приватизирована), если родственники продолжат не платить ЖКХ?

Здравствуйте, у нас старый дом, ему более 70 лет, в таких домах трубы канализации проходят в квартире соседей снизу, у нас в доме был капитальный ремонт, но сосед снизу отказался менять канализационную трубу, сейчас у нас постоянно засоры, так как труба чугунная и она уже "заросла" грубо говоря, мы каждый раз платим деньги за прочистку, что делать в этой ситуации, ЖКХ отказывается помогать, так как сосед не пускает их и не дает согласие на смену трубы, на кого и куда нам жаловаться?

Здравствуйте. Такая ситуация: купили квартиру, она пустовала 2 года. Последние 2 месяца стали приходить квитанции за воду, хотя там никто не жил. В ЖКХ пришли, сняли старые счётчики, но сказали , что посчитали по средним показателям и сумму не будут пересчитывать. Как так? Водой никто не пользовался. Неужели нельзя найти последние показания, сравнить с теми, что на старых счётчиках и взять оплату за разницу (если она есть). Заставляют всю сумму платить. Что делать? Есть какой-то закон на этот счёт?

Добрый день, подскажите пожалуйста, по вопросу вывоза мусора . В 2022 году мы приобрели дом, старый дом,нам необходимо была прописка , сразу прописались в нем, до октября 2025 года, мы в нем не проживали, подключение газа , воды было произведено в октябре 2025. Мы ездили везде подавали документы, чтобы нам приходили квитанции. За мусор поехали сказать, предоставили документы, что теперь проживаем в своем доме. Нас предупредили что будет выставлен счёт за период прописки в доме, т.е с 2022 по 2025 на нас с мужем и с 2023-2025 на ребенка. Сумма долго составляет около 12000 рублей. Мы весь период до октября 2025 года, проживали у моих родителей. В нашем доме, делался капитальный ремонт, самостоятельными усилиями. Чтобы вывозить весь мусор из дома, мы нанимали машину. Проконсультируйте пожалуйста, что нам делать ? Возможно ли, оспорить это в суде ?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ Я ИМЕЮ ДВЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТИ И ХОЗЯЙКА ДВУХ КВАРТИР В ОДНОЙ КВАРТИРЕ ПРОПИСАНА МАМА В ДРУГОЙ ПРОПИСАННЫЙ БРАТ. НО БРАТ ИНВАЛИД 2 ГРУППЫ ИМЕЕТ ИНВАЛИДНОСТЬ ШИЗОФРЕНИЯ. НЕ СМОТРЯ НА ДВЕ КВАРТИРЫ МЫ ЖИВЕМ ВСЕ ВМЕСТЕ ТАК КАК ЕГО ПРАКТИЧЕСКИ МЫ НЕ ОТПУСКАЕМ ЗА НИМ СЛЕДИМ. ПАПА УМЕР ТРИ ГОДА НАЗАД Я САМА НАХОЖУСЬ НА ИНВАЛИДНОСТИ ТРЕТЬЕЙ ГРУППЫ ИЗ ЗА ТОГО ЧТО В ГОЛОВЕ КИСТА И Я МОГУ ОСЛЕПНУТЬ НА МОИХ ПЛЕЧАХ МАМА КОТОРОЙ В ЭТОМ ГОДУ 90 ЛЕТ И ЗА НИМ НАДО СЛЕДИТЬ ЕМУ ИСПОЛНИЛОСЬ 61 ГОД. МНЕ ПРИШЛОСЬ СДАТЬ В ДОМ ИНТЕРНАТ В САЯНСК.ПО ДОКУМЕНТАМ НАПИСАНО ЧТО ВЗЯТ НА ПОЖИЗНЕННО А ГОВОРЯТ ВРЕМЕННО. ЕСЛИ ОН У НИХ ПРОПИСАННЫЙ МОГУ ЛИ Я ЕГО СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИИ? МОЙ ТЕЛЕФОН 89086617997 ЕЛЕНА

Здравствуйте мне давно исполнилось 18 лет и у меня есть доля в квартире и недавно на меня подали в суд, было возбуждено судебное производство (я получил судебный акт);
после вступления решения в силу возбуждено исполнительное производство;
с моего личного банковского счёта (не зарплатного) уже списано 5 000 руб. В выписке указано: «задолженность по платежам, включая жилищные условия и так далее». Мои родители не хотят платить за ЖКХ и долги были до моего совершенно летия хотя у меня в Сбербанке видны долги но за них не забирают мои деньги что мне делать они не уведомили меня и я узнал это только когда мои деньги забрали что мне можно сделать заявления я не могу писать потому что мне не хватает данных

1) Что написать в заявлении, чтобы отменить приказ по ЖКХ?
2) Как снять обременение?
3) Как списать пени?

Ситуация. Через неделю я выкупаю долю у дяди и одновременно мама хотела подарить свою долю мне. Но из-за запрета регистрации (обременения), нотариус отказал в дарении доли.

На данный момент по квитанции за отопление остался долг 25.000 и пени 180.000. За 5 лет я погасила примерно 100.000 долга. (Из-за этого нельзя воспользоваться сроком исковой давности?)
Заведено исполнительное производство в размере 70.000 на мою маму, из которых большую часть составляют пени(свой приказ я отменила вовремя)

(Судебный приказ 09.03.2023.
Исполнительный лист 10.10.2023.
Исполнительное производство 10.10.2024.)

Какие варианты есть, чтобы снять обременение?
Как составить заявление, чтобы полностью списать пени?
Что придумать, чтобы отменить старый приказ?

С 6 января хододная батарея на кухне. (квартира однокомнатная) Звонил в аварийную службу, кормили завтраками. 12 января заработала УК. Говорят надо сделать замер температуры. Стал звонить в жилищную инспекцию и после этого 13 числа кое как пришли слесаря и говорят что кто-то из жильцов сделал переустройство. И УК надо обойти все квартиры. И начнут они это делать со следующей недели. Но скоро начнутся крещенскте морозы. Подскажите, куда ещё можно обратится за помощью в данном вопросе?

Здравствуйте. Ситуация такая: моей бабушке и её родной сестре перешла квартира по наследству от младшей сестры (она умерла). они не разделили лицевой счет, просо платили за жкх и все. моя бабушка платила больше (они не могли, и моя бабушка платила одна). сейчас они мне звонят и говорят, что есть какой то невидимый долг за 16 месяцев, что его надо оплатить, но его пока никто не видит. хотя на госуслуги мне уже пришел долг в 35 тысяч. я его оплатила. больше никакого долга нет. но они меня уверяют, что на было два собственника, то их жкх умножается на два и поэтому они теперь должны 75 тысяч…. как это возможно, если этот долг есть, то почему он не пришел мне на ЖКХ? квитанций у них, кстати, нет

Проживаю в 5-этажной хрущевке на первом этаже. В период низких температур обнаружился конденсат на стене и образование плесени на стене смежной с подъездом. Обратился в ук с официальным заявлением об устранении данной проблемы. После чего пришла зам.директора ук для осмотра проблемы, после чего я получил предписание на устранение нарушений следующего характера: заменить трубы с полипропиленовых на пластиковыеи радиаторы с алюминиевых на стальные. Но суть в чем - это делал предыдущий собственник, ук об этом прекрасно знали, плюс после приобретения квартиры я делал ремонт и ук неоднократно ее посещала по жалобам соседей, также в подвале было видно что трубы поменяны уже на протяжении минимум 10 лет и никого это не волновало. Единственное что я менял - это радиаторы и устанавливал запорную арматуру, это выполняли сантехники ук (неофициально, но все же). Плюс стояки гвс и хвс по гарантии меняли ук бесплатно, тоже на полипропилен (акты у меня не сохранились). Т.е. так как самолюбие этой женщины в лице зам директора было затронуто, она начала кидаться предписаниями. Можно ли написать в ук возражение или нет в этом смысла и придется переделывать ремонт?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я в апелляции оспорить судебное решение о взыскании в полном объеме с меня суммы задолженности за ЖКХ.
Предыстория: в квартире было 2 собственника, я в этой квартире с 2008 не проживал. С 2015 года второй собственник перестал оплачивать коммуналку, какие-то счета я разделил и сам оплачивал, какие-то не удалось разделить. Накопился долг. В 2023 году квартиру продали и, как казалось, выпдатили все накопившиеся долги. В 2025 году внезапно был наложен арест на счет и таким образом выяснилось, что одна задолженность не была погашена за период с августа 2016 по август 2019. Я отменил судебный приказ. Истец подал в суд. В суде я задолженность не признавал, ссылаясь на срок исковой давности. Но больше всего меня удивило, что исковое заявление было подано к одному мне. Когда я уточнил у истца "почему только ко мне?", ответил, что когда делал запрос, то МФЦ предоставило информацию, что собственником являюсь я один. Что является неправдой. Это же возмущение я озвучил судье, предоставив выписки из того же МФЦ, где было указано, что прописаны в этот период были 3 человека, а та же выписку из Росреестра, где собственниками значились 2 человека. Но судья как будто даже не вникая в доказательства за 5 минут вынесла решение, что я должен выплатить все в полном объеме.
Могу ли я в апелляции сейчас сослаться на то, что судья не вникал в суть моих доводов, и чтобы привлекли второго собственника как сооистца и разделили долг?
Я не хочу в порядке регресса взыскивать у второго собственника, зная, что он не отдаст, в этом я абсолютно убежден.