-
Вопрос № 00154610
Куда обратиться и что делать в первую очередь если соседи выживают из квартиры и умышленно портят общее имущество и отрицают это?Семья из 4 человек взяла в ипотеку долю в комунальной квартире.Прописались вчетвером на 11/28,но сами там не проживают.Я являюсь вторым собственником,прописана одна на 17/28.Наши доли равны метражу наших комнат.Устно дала согласие на сдачу их комнаты,несколько лет они сдавали,но потом я поругалась с их жильцом и он сьехал.Теперь эта семейка не дает мне жить спокойно дома,врывается в обуви в мою комнату,снимает меня на телефон,я раз вызвала полицию,я была права и ему пришлось молча уйти,я сказала что бы квартирантов здесь больше не было.И вот через несколько дней пришел отец семейства открутил кранн в ванне и отключил счетчик электроэнергии,пломбы сорваны.На мои притензии отвечают полным отказом что это они делали,хотя я находилась в квартире когда это все происходило,но из комнаты я не вышла.Куда обратиться и как я могу теперь доказать что это они сделали?
В сложившейся ситуации первоочередно необходимо незамедлительно зафиксировать факты противоправных действий. Вам следует обратиться с письменным заявлением в полицию (ст. 141 УПК РФ) по фактам самоуправства (ст. 330 УК РФ), умышленного повреждения имущества (ст. 167 УК РФ) и нарушения неприкосновенности жилища (ст. 139 УК РФ), указав, что сосособственники без Вашего согласия проникали в Вашу комнату, отключили электроснабжение, сорвали пломбы и повредили сантехническое оборудование. В заявлении важно подчеркнуть, что Вы находились в квартире в момент совершения действий, а иные лица доступа к общему имуществу не имели. Параллельно следует вызвать аварийную службу/управляющую организацию для составления акта о повреждении общего имущества и срыве пломб — данный акт будет ключевым письменным доказательством.
Дополнительно рекомендую обратиться в Государственную жилищную инспекцию и энергоснабжающую организацию с заявлениями о незаконном вмешательстве в инженерные сети и приборы учета. Отрицание вины со стороны соседей не лишает Вас возможности доказывания: доказательствами могут служить акты служб, материалы проверки полиции, записи с телефона, показания сотрудников аварийных служб, а также Ваша последовательная позиция как единственного фактически проживающего лица. В перспективе целесообразно подать иск в суд об определении порядка пользования квартирой, запрете чинить препятствия в пользовании жилым помещением и взыскании причиненного ущерба, что позволит пресечь подобные действия на будущее.
Обратитесь с заявлением в полицию.
