- 23.12.2025 08:35
Здравствуйте! Мне достался дом в наследство, я там толком не появлялся в течение 12-13 лет и большую часть времени в нём никто не жил, на пару дней мог заехать, какое-то время пускал квартирантов - живу я в др.городе. Сейчас у меня там проживают мои знакомые, точнее их бабуля и мне приходят счета на оплату и повестка в суд от Экоцентра за вывоз мусора, дом находится в другом городе, а именно г. Сальск. Долг уже более 100 тыс. офиса в Сальске их нет, дозвониться им сложновато. Экоцентр присылает счёт на 8 человек, а прописан я там 1 и больше 3 человек, пока жили бабушка с дедушкой там никогда не жили, ну мб мама ещё могла быть прописана, ну 4 максимум до 2011 года, к сожалению потом бабушки и дедушки не стало. До их смерти они оплату производили, я о ней просто не знал, никаких договоров не заключал, но возможно это и не требовалось. Можно ли как-то это оспорить или подать встречный иск, как мошенничество или что-то вроде того? я готов оплатить за весь период, но о каких 8 людях они говорят плюс кв 1 приписана, а это частный сектор и никаких квартир там нет. И счёт и повестка приходит на мою покойную бабушку, именно её вызывают в суд, но задолженность в приложении Дом появилась на моё имя. И да многквартиные дома напротив появились не так давно, после чего появились контейнеры, до этого мусор выносили просто за забор, т.е. я их услугами не пользовался в принципе и при неоплате мусор мог бы просто копиться, возможности как-то сихтрить воспользовавшись контейнером не было. Подскажите, что делать в данной ситуации, чтобы не оплачивать за 8 выдуманных человек в многоквартирном доме.
Начисления за вывоз ТКО производятся по количеству фактически проживающих, поэтому просьба корректно читать нормы законодательства (информация для всех). Если региональный оператор актами осмотра установил, что в жилом доме фактически проживают, например, 8 человек, такие начисления являются законными. При этом начисления можно оспорить и потребовать перерасчёт не более чем за три последних года, при условии доказательства того, что в жилом помещении никто не проживал. В случаях, когда в доме фактически никто не проживает, начисления производятся на собственника. Если в отдельных домах (в том числе МКД) региональный оператор или управляющая компания начисляют плату по количеству зарегистрированных (прописанных), как правило, это связано с тем, что фактическое количество проживающих не устанавливается, то есть и УК и регоператор ленятся ходить и работать. Пока собственники не оспаривают такие начисления, потому что сами грешат не проживая по месту регистрации, расчёт продолжается по числу зарегистрированных лиц. Ниже приведена выдержка из законодательства о порядке начисления платы.
Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 пункт 148 (34, 35, 36, 37, 38) (ред. От 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В случае если исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении для расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную временно проживающим потребителям, рассчитывается в соответствии с пунктами 57, 57(1) и 58 настоящих Правил.
Ситуация решаема. Оспаривать нужно не через «мошенничество», а через корректировку данных и срок исковой давности. В суде обязательно заявите о пропуске срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Вы обязаны оплатить долг только за последние 3 года. Это сразу спишет большую часть суммы. Возьмите справку о составе семьи (или выписку из домовой книги/адресную справку), подтверждающую, что прописан 1 человек. Направьте её в «Экоцентр» с требованием перерасчета. Предоставьте выписку из ЕГРН, что это ИЖС (частный дом), а не квартира, чтобы убрали некорректные начисления. Если повестка на бабушку, подайте в суд копию свидетельства о её смерти. Суд прекратит дело в отношении неё. Но помните: долги переходят наследнику в пределах стоимости наследства. Доказать, что вы не пользовались контейнером, сложно (договор оферты считается заключенным автоматически), поэтому упор делайте именно на количество людей и срок давности. Ваш алгоритм: написать письменную претензию в «Экоцентр» (заказным письмом с описью) с требованием перерасчета по количеству фактически прописанных. В суде подать письменное возражение, указав на неверное число проживающих и потребовав применить срок давности (3 года).
Чтобы не оплачивать за 8 выдуманных человек в многоквартирном доме.
Тут надо думать, как бы судимость не получить, за фиктивную регистрацию, пособничество в легализации мигрантов и т.д.
