Сделать перерасчет по счётчику воды?

Здравствуйте. С апреля сменился региональный оператор по вывозу ТКО, мусоровоз просто не доезжает до нас (частный сектор) или приезжает раз в месяц. При этом требуют оплаты квитанций. Что нам делать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованную претензию в адрес оператора о ненадлежащем исполнении договора, также жалобы в Роспотребнадзор о ухудшении санитарно-эпидемиологической обстановке, жалобу в прокуратуру.

Курбангалеева Людмила Александровна

Официально обратиться с заявлением или претензией о ненадлежащее оказанных услугах и перерасчете начисленной оплаты

Здравствуйте! Мне достался дом в наследство, я там толком не появлялся в течение 12-13 лет и большую часть времени в нём никто не жил, на пару дней мог заехать, какое-то время пускал квартирантов - живу я в др.городе. Сейчас у меня там проживают мои знакомые, точнее их бабуля и мне приходят счета на оплату и повестка в суд от Экоцентра за вывоз мусора, дом находится в другом городе, а именно г. Сальск. Долг уже более 100 тыс. офиса в Сальске их нет, дозвониться им сложновато. Экоцентр присылает счёт на 8 человек, а прописан я там 1 и больше 3 человек, пока жили бабушка с дедушкой там никогда не жили, ну мб мама ещё могла быть прописана, ну 4 максимум до 2011 года, к сожалению потом бабушки и дедушки не стало. До их смерти они оплату производили, я о ней просто не знал, никаких договоров не заключал, но возможно это и не требовалось. Можно ли как-то это оспорить или подать встречный иск, как мошенничество или что-то вроде того? я готов оплатить за весь период, но о каких 8 людях они говорят плюс кв 1 приписана, а это частный сектор и никаких квартир там нет. И счёт и повестка приходит на мою покойную бабушку, именно её вызывают в суд, но задолженность в приложении Дом появилась на моё имя. И да многквартиные дома напротив появились не так давно, после чего появились контейнеры, до этого мусор выносили просто за забор, т.е. я их услугами не пользовался в принципе и при неоплате мусор мог бы просто копиться, возможности как-то сихтрить воспользовавшись контейнером не было. Подскажите, что делать в данной ситуации, чтобы не оплачивать за 8 выдуманных человек в многоквартирном доме.

Притула Татьяна Петровна

Начисления за вывоз ТКО производятся по количеству фактически проживающих, поэтому просьба корректно читать нормы законодательства (информация для всех). Если региональный оператор актами осмотра установил, что в жилом доме фактически проживают, например, 8 человек, такие начисления являются законными. При этом начисления можно оспорить и потребовать перерасчёт не более чем за три последних года, при условии доказательства того, что в жилом помещении никто не проживал. В случаях, когда в доме фактически никто не проживает, начисления производятся на собственника. Если в отдельных домах (в том числе МКД) региональный оператор или управляющая компания начисляют плату по количеству зарегистрированных (прописанных), как правило, это связано с тем, что фактическое количество проживающих не устанавливается, то есть и УК и регоператор ленятся ходить и работать. Пока собственники не оспаривают такие начисления, потому что сами грешат не проживая по месту регистрации, расчёт продолжается по числу зарегистрированных лиц. Ниже приведена выдержка из законодательства о порядке начисления платы.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 пункт 148 (34, 35, 36, 37, 38) (ред. От 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В случае если исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении для расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную временно проживающим потребителям, рассчитывается в соответствии с пунктами 57, 57(1) и 58 настоящих Правил.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Чтобы не оплачивать за 8 выдуманных человек в многоквартирном доме.

Тут надо думать, как бы судимость не получить, за фиктивную регистрацию, пособничество в легализации мигрантов и т.д.

Частный сектор-по заключению комиссии отсутствует возможность установки счетчика воды в доме. Водоканал заставляет установить счетчик в колодце по границе балансовой принадлежности, расположенного на другой улице технические характеристики которого не соответствуют СНИП. Как в таком случае избавиться от К3. Я одиноко проживающий пенсионер, инв.2гр. земля для полива отсутствует, канализации нет, есть выгребная яма. Колодец - Моя труба лежит на земле, труба водоканала расположена на верху..

Чижов Алексей Алексеевич

Повышающий коэффициент 3 не применяется, если отсутствие прибора учета вызвано технической невозможностью его установки, подтвержденной соответствующим актом. В вашей ситуации ключевое значение имеет акт комиссии, который у вас уже есть.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), если составлен акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счетчика, плата за воду рассчитывается по нормативу без повышающего коэффициента. Требование водоканала установить счетчик в колодце на другой улице незаконно, так как техническая возможность означает возможность установки прибора именно в вашем жилом помещении или непосредственно в точке ввода трубы в дом с соблюдением строительных норм (СНиП). Установка в ненадлежащем месте не может считаться технической возможностью.

Что нужно сделать:

Получите официальный акт комиссии, где прямо указано: «установка прибора учета в жилом доме технически невозможна» (со ссылкой на отсутствие места, невозможность врезки, несоответствие условий). Этот акт — ваше главное основание для отказа от К3.

Напишите заявление в водоканал с требованием производить расчет платы за холодную воду по нормативу без повышающего коэффициента на основании акта комиссии. Ссылайтесь на п. 42 Правил № 354.

В случае отказа обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру, приложив копию акта.

Дополнительно: вы как пенсионер с инвалидностью 2 группы имеете право на компенсацию 50% расходов на оплату воды (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов»). Оформляется через соцзащиту или МФЦ. При отсутствии счетчика компенсация рассчитывается исходя из норматива.

Здравствуйте! Мне нужна консультация по жилищному вопросу для сироты.

Ситуация:
Мне 18 лет, я сирота. У меня есть доля в доме (частный сектор) — это наследство, но я не вступала в него(Дело открыли в 23 году, нотариус который вёл это дело умер).Дом находится в аварийном состоянии (протекает потолок, линолеум вздулся и отслоился от пола из-за постоянной сырости после протечек крыши, в одной комнате прогнулся потолок и скоро обрушится). Второй собственник — мой дядя, он инвалид и живёт в Португалии последние года 3, когда вернётся неизвестно.

В сентябре 2025 года мне отказали в предоставлении жилья как сироте именно из-за того, что у меня есть эта доля.

Вопросы:

1. Если я ОТКАЖУСЬ от своей доли в этом доме, то смогу ли я претендовать на квартиру от государства или на жилищный сертификат? Уберёт ли это основание для отказа?
2. Могу ли я получить жилищный сертификат уже сейчас, в 18 лет (видела, что в некоторых регионах дают с 18)? Или только после 23 лет?
3. Сколько времени займёт процедура отказа от доли? И сложно ли это, учитывая, что второй собственник не на территории РФ?
4. Есть ли смысл сначала признавать дом аварийным? Ускорит ли это получение жилья?

Арахова Диана Алексеевна

Отказ от наследства сам по себе не даёт права на получение жилья, а признание дома аварийным через комиссию — законная процедура, при которой фотографии и акты осмотра могут быть использованы как доказательства, а итоговый акт обследования служит официальным основанием для дальнейших действий государственных органов.

Здравствуйте, хотел оплатить за ЖКХ в итоге ошибочно перевёл в другой в ЖКХ другого региона... Бухгалтера твердят что в какую та очередь нужно встать, и и то не факт что мы сможем вернуть свои деньги. Как мне быть? И куда обратиться?

Ким Галина Владимировна

Добрый. Это в каком регионе такие изобретательные бухгалтеры?! Какая очередь??? Пишите претензию, прикладывайте выписку из банка, пишите свои реквизиты куда вам должны вернуть д/с, отправляйте почтой рф с описью в адрес этого чудесного жкх

Как правильно написать заявление на СГК?
Ситуация такая. мне наложили арест судебные пристава от компании СГК, за квартиру бывшего мужа, я в этой квартире не была даже прописанная, он сирота и якобы при выдачи квартиры , я была указана в документах. Никаких документов я не подписывала. На данный момент с меня списали деньги пристава (за его долг) . Отзывать производство кампания СГК отказалась ссылаясь на этот документ (что я указана в документах) . Официально в разводе, зарегистрированная в браке с другим мужчиной
Какое мне нужно составить исковое заявление на компанию СГК?
Хотелось бы вернуть свои деньги

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Иски пишутся исключительно после изучения всех документов, касающихся предмета спора.

Судебный приказ вы можете отменить или возразить против его исполнения зависит от процессуальных сроков.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь. Документы составляются за плату.

Чаузова Елена Сергеевна

здесь нужно в первую очередь смотреть документы на квартиру, а также основание взыскания. если это приказ, то пока приказ отменить, и подать заявление на поворот исполнения решения суда. могу вам помочь. если что звоните или пишите

Здравствуйте. Ситуация такова, что у нас арестовали счета ни за что. Ранее приходили письма от Водоканала, потом они подали на нас в суд. Письмо старались не открывать, потому что на письме указано, если вы не должны Письмо не открывать, но то что от Водоканала мы прочитали.

В письме указан долг, которого у нас нет. И лицевой счет начинающиейся с 0 цира хотя наш другой

В письме указан лицевой счет №0130514541, якобы что по нему мы должны, мы сначала даже думали что это подделка мошенников
Наш лицевой счет №3130514541, долгов за КВС нет вообще и выписка есть из САРРЦ.

Счета арестовали, 7 июля, сегодня 10.07 они вместо того чтобы рассмотреть заявление просто сняли средства за не наш долг. И самое интересно,кто-то за нас подал в Водоканал не наши данные и теперь мы даже не знаем как искать того кто это наделал и кто подавал такой не верный лицевой счет.Это все тут заварилось в 23 году когда шли суды и деление по управлению УК в нашем доме Бахметьевская 34/42, ДОС И ТСН, кто-то из них счета не наши подал. Теперь как наказать и вернуть наши деньги и пени, пошлины которые ушли просто так?????Самое веселое суд это сделал сразу после того, как мы открыли письма на Госуслугах и создали обжалование

Ниже высылаю письмо и выписку от САРРЦ, что делать и с чего начать???? Как вернуть свои деньги?

Макаркин Павел Викторович

Здравствуйте. По прикрепленным документа видно что скорее всего с вас сняли деньги на основании судебного приказа, с заявлением о выдачи которого обратился Водоканал в Мировой суд.

Ваши действия:

Обращаетесь в суд выдавший судебный приказ с заявлением об его отмене. К заявлении обязательно приобщите ходатайство о восстановлении процессуального срока на подачу вашего заявления.

После того как судья отменит судебный приказ. Вы подаете второе заявление, о повороте исполнения судебного приказа. Когда судья примет решение о повороте судебного приказа вам выдадут исполнительный лист с которым вы пойдете к приставам и вернете ваши деньги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы считаетесь уведомленными если документы направлены вам через госуслуги, почтой России. Не важно открывали вы конверт или письмо через госуслуги. Юридический факт уведомления есть. Риск неполучпния корреспонденции несёт адресат в силу закона. Вы сделали всё, чтобы себе навредить.

Сейчас Вы можете обжаловать, отменять судебные ааты, на основе которых возбуждено исполнительное производство, наложены аресты. Если суд усмотрит основание для процессуальной отмены, то оспаривать суммы начисления, взыскания, возврата можно будет дальше в судебном порядке.

С меня взыскали долг за жкх за квартиру где собственником является моя бывшая гражданская жена и проживает мой ребёнок могу ли я подать на неё в суд вернуть свои деньги. в данной квартире я не проживаю и не прописан

Ватолин Александр Иванович

Да, можете. Вы можете подать на бывшую гражданскую жену в суд иск о взыскании неосновательного обогащения. Поскольку вы не собственник, не прописаны и не проживаете в квартире, обязанность по оплате ЖКУ лежала на ней (как на собственнике) и других проживающих (включая ребенка). Вы оплатили долг, который по закону должна была нести она, тем самым обогатив её за свой счет. Вам потребуются: Доказательства оплаты вами этого долга (квитанции, чеки, банковские выписки). Доказательства того, что вы не обязаны были платить (выписка из ЕГРН/документ о праве собственности на квартиру, подтверждение вашего непроживаниянеснятия с регистрации).

Байдак Зоя Михайловна

Да, можете в регресном порядке взыскать с бывшей. Но за ребенка половина расходов будут ваши.

Как вернуть свои деньги? Добрый день. Проживаю в деревне, в доме электрокотел для отопления. Зимой обычно объем потребляемой электроэнергии больше, чем летом. И плюс установлены нормативы для летнего и зимнего периодов на потребление электроэнергии. В связи с этими обстоятельствами периодически оплачивала электроэнергию не по показаниям счетчика, а значительно больше. Т.е. приписывала больше кВт, чем потребляла и оплачивала. Никого никогда этот факт не беспокоил. Пока счетчик не остановился. Заклинило его. С момента остановки счетчика мне начисляют оплату за электроэнергию по среднему, с этим я не спорю. Но счетчик остановился на показаниях 42949кВт, а оплачено мною по показания 48710кВт. Перерасчет не делают, разницу/переплату не возвращают. Ссылаются на неисправность счетчика. В акте указано ОСТАНОВКА прибора учета. Никто счетчик назад не отмотал. Пломбы все на месте. Спасибо.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Ваши деньги обязаны вернуть. Показания, которые вы передавали и оплачивали, являются добросовестным исполнением обязательств, даже если они превышали фактические. Ссылка на неисправность счётчика здесь несостоятельна, так как переплата образовалась в период его исправной работы. Напишите претензию с требованием произвести перерасчёт и вернуть разницу между оплаченным и фактическим объёмом на момент остановки. Приложите акт и копии квитанций. Если откажут — обращайтесь в суд.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, переплата — ваши деньги, их должны зачесть в счёт будущих платежей или вернуть. Не важно, что счётчик сломался: важны оплаченные квитанции и акт «остановка». Подайте в энергосбыт письменное заявление о перерасчёте/зачёте, приложите платежи и фото показаний. Если откажут — жалоба в ГЖИ и Роспотребнадзор, потом в суд: требуйте зачёт переплаты и проценты за удержание денег.

Добрый день.
Построили дом в коттеджном поселке. Дом не зарегистрирован. На участке стоит дом, гараж, баня. Огорода нет. Управляющая компания выставили счет за полив огорода, причем в договоре на обслуживания отсутствует строка "полив", отдельный договор на водоснабжение не заключался, счетчик отсутствует, акта об обнаружении отсутствия счетчика у меня нет. Правомерны ли такие начисления?

Болдырев Руслан Иванович

Отправить заявление с требованием законного обоснования выставленного счёта.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Действия УК неправомерны. Вам необходимо написать претензию в УК. Потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает перерасчет, то данный вопрос можно решить в судебном порядке.

Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет мне оплату за горячую воду с повышающим коэффициентом. В законе сказано, что начисление с повышающим коэффициентов проводятся через 3 месяца. Правомерно ли действует управляющая компания?

Малюгин Евгений Александрович

На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. В силу абзаца 6 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 нарушение вышеприведенных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. Если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 МЕСЯЦА, ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ ДАТЕ ПРОВЕРКИ ПРИБОРА УЧЕТА, ПРИ КОТОРОЙ ВЫЯВЛЕНО НЕСАНКЦИОНИРОВАННОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО В РАБОТУ ПРИБОРА УЧЕТА, И ДО ДАТЫ УСТРАНЕНИЯ ТАКОГО ВМЕШАТЕЛЬСТВА, ИСХОДЯ ИЗ ОБЪЕМА, РАССЧИТАННОГО НА ОСНОВАНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩИХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ с применением повышающего коэффициента 10.

Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

Дмитриев Алексей Сергеевич

ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание несёт УО (п. 6 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Плата за ОДПУ входит в отчисления собственников на содержание общего имущества дома. Рекомендую Вам обратиться в Департамент госжилстрой надзора региона для проведения проверки законности действий УК.

Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы. Так как трубы были в хорошем состоянии, железные, а менять планировали на пластиковые, мы отказались пускать рабочих в квартиру и подписали акт. Во время замены труб в других помещениях была сильная вибрация, трубы под нашей квартирой повредили и вскоре начались постоянные протечки. УК отказываются менять трубы. Кроме того каждый раз во время аварии сутки течёт вода, пока придёт сантехник и поставит заглушку, полы в квартире размокли и испортились.
Вопрос в том, имеет ли право УК не отключать воду много часов подряд во время аварии, даже если это вина собственника квартиры, который отказался предоставить доступ к общедомовому имуществу? Ведь согласно Постановлению Правительства РФ от 27 марта 2018 г. N 331 аварийная служба обязана обеспечить локализацию аварийных повреждений систем отопления не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки.
И может ли УК требовать замену трубы за наш счёт, ведь мы платили взносы на капремонт?

Романюк Вероника Игоревна

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019) пункт 13. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления; локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов в течение 2 часов с момента регистрации заявки, но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок; подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг; устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления аварийно-диспетчерская служба также информирует орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения. Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, направившим заявку, сроком и перечнем необходимых работ и услуг. Работа аварийно-диспетчерской службы должна осуществляться в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, направленными на обеспечение тишины и покоя граждан. Управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны обеспечить осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Жбанчиков Андрей Юрьевич

Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных сроков. Вина собственника на обязательность соблюдения данного порядка со стороны Уо не влияет. Замена указанный трубы не может быть произведена за счет собственника.

Здравствуйте! Я живу на первом этаже трёэтажного многоквартирного дома. В подвале жильцы оборудовали кладовые. Есть предположение, что эти кладовые изначально заложены в проекте дома (можно попробовать запросить чертежи). Так получилось, что кладовая, которой я пользусь, самая большая и оборудованная. Есть расписка, что сосед продал часть своей кладовой, поэтому у меня она больше. Я в курсе, что подвал - это коллективная собственность жильцов, его использование регулируется договорённостью межу жильцами. Так вот, вопрос: недавно пришла работник управляющей компании, и, увидев, какая благоусроенная у меня кладовая, почти как квартира, сказала, что я должен за это платить. Кладовая в качестве жилища НЕ используется. Там просто лежат личные вещи. Имеет ли право управляющая компания говорить о какой-либо оплате за пользование кладовой в подвальном помещении? Имеет ли она право требовать освободить кладовую? Доступ к водопроводным трубам для специалистов я обеспечиваю.

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. В вашем случае первично нужно установить законность оборудования кладовых в принципе. Есть ли какие-то документы, разрешающие организацию мест хранения в подвалах?

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Это зависит от того на каком праве (основании) Вам была передана кладовая. Если это Ваша собственность, то требования УК незаконны, ограничить доступ в это помещение может только суд. Если же подсобное помещение является общим имуществом собственников МКД, то вы не вправе занимать его. Жилищный кодекс РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

Здравствуйте! СТолкнулся с проблемой протечки полотенцесушителя в ванной комнате, вызвал сантехников из управляющей компании своего дома. Говорят что что ремонт платный, демонтаж тоже платный. Скажите должен ли я оплачивать демонтаж? Или он делается за счёт УК?
С Уважением Владимир.

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Кем устанавливался полотенцесушитель? Когда построен дом? Есть ли отсекающие краны от полотенцесушителя к стояку?