Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Правомерность действий Управляющей компании?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

Дмитриев Алексей Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание несёт УО (п. 6 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Плата за ОДПУ входит в отчисления собственников на содержание общего имущества дома. Рекомендую Вам обратиться в Департамент госжилстрой надзора региона для проведения проверки законности действий УК.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
582 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
275 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как решить вопрос с прибором учета электроэнергии?

    2 ответа

    Здравствуйте. Мне установили счетчик учета электроэнергии без уведомления. Во время установки дома никого не было. Акт о вводе прибора учета в эксплуатацию с подписью собственника не составлялся и договор уж…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Алла! Замена приборов учета электроэнергии является обязанностью ресурсоснабжающей организации, и здесь Вы можете поспорить с РСО только по процедуре…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте обратитесь в петроэлектросбыт. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Плата за предыдущего собственника квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. Истек срок действия прибора учета горячей воды. Квартира была куплена четыре месяца назад. Если не провести поверку счетчика, в течении 3 месяцев плата будет начисляться исходя из среднемесячного потребления…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Вы не должны платить за предыдущего собственника, средний показатель должен быть исчислен из того периода, когда собственником квартиры являетесь Вы.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Долги от предыдущего собственника Вы оплачивать не должны. Их можно оспорить
    Перейти к вопросу

  • Акт снятия показаний приборов учета

    2 ответа

    Здравствуйте! В моем доме форма управления - ТСЖ. У меня подходит срок поверки счетчика воды. В квартире я не живу, появляюсь там крайне редко. Председатель дома требует, чтобы перед поверкой…

    Сердитов Александр Юрьевич

    Сердитов Александр Юрьевич

    Добрый день, Алексей! Действительно, председатель дома обязан снять показания счётчика, либо поручить сотруднику ТСЖ совершить снятие показаний. Предлагаю вам письменно…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Это же в Ваших интересах, чтобы сняли реальные показания со счётчика.
    Перейти к вопросу

  • Поверка ИПУ

    2 ответа

    В квартире два стояка подачи воды. Соответственно четыре прибора учета воды. В работе только один стояк, вторым не пользовались никогда, после ИПУ трубы обрезаны, показания подавались \"0\" потребления. Квартира в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Обратитесь в Роспотребнадзор
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Странно что у вас на двух стояках 4 счетчика. Поскольку у вас видимый разрыв достаточно составить акт с УК о…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет электроэнергии при замене счетчика

    1 ответ

    В моем жилом помещении (жилой дом) межповерочный интервал прибора учета электрической энергий марки Меркурий 201.1 истек 01.04.2023 г. В феврале 2023 года было написано заявление на проведение поверки счетчика. Счетчик…

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Чтобы понять правомерен ли отказ - необходимо изучить письменный ответ. Там должна быть указана причина и обоснование.
    Перейти к вопросу

  • Нарушена антимагнитная пломба прибора учета

    3 ответа

    По приборам учета ГВС подошел срок поверки. После проведения поверки мной были вызваны контролеры РСО для ввода приборов учета в эксплуатацию. Однако при проверке контролером было обнаружено нарушение целостности антимагнитной…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Потребовать в досудебном порядке отмены начисленной задолженности можете. Вправе судебном порядке доказывать отсутствие задолженности. В суде может понабиться…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Указывать на то, что в квартире никто не проживал, услугами не пользовался и смысла в порче магнитной пломбы не было.
    Перейти к вопросу

  • Поясните, пожалуйста, данную формулировку. Очень сложно понять, что подразумевается в итог

    4 ответа

    На общедомовом собрании просили УК перевести МКД на оплату ОДН по электроэнергии не по тарифу, а по общедомовому счетчику. Формулировка в бюллетенях для голосования: \"Согласование распределения объема коммунальной услуги в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё, что по счётчикам одн накапает будете платить соразмерно кв. м ваших квартир. По одн никогда мало не было…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вопрос должен быть перефразирован, чтобы было понятно любому. Здесь что то завуалировано, содержание вопроса понять не возможно.
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать задолженность за неучтенное потребление воды?

    6 ответов

    Как обжаловать задолженность за неучтенное потребление воды? Вышел из строя прибор учета воды в квартире, в которой никто не живет и показания прибора не изменялись в течение 3 лет (нулевой…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте!Обжалуйте начисленную задолженность, направив письменную претензию в водоканал. Укажите, что показания не менялись, оплата производилась, а счетчик вышел из строя…
    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день, Владимир! если Вы предоставляли в водоканал акт о непроживании, то действия Водоканала незаконны, и необходимо писать претензию в…
    Перейти к вопросу

  • Поверка счетчика ГВС

    2 ответа

    Своевременно провел плановую поверку без снятия прибора учета, счетчика ГВС (июнь 2024) получил на руки Акт метрологической поверки (с внесением в АРШИН) ГБУ \"Жилищник\" выставил требование ввода в эксплуатацию после…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    В соответствии с п. 81 Правил № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан ввести в эксплуатацию установленный прибор учёта в том…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Вам следовало уведомить управляющую компанию о прохождении плановой поверки счётчика и указать, что сведения о поверке содержатся в общедоступных…
    Перейти к вопросу

  • Договор с Т+

    3 ответа

    Добрый день. Возникла спорная ситуация с \"Т плюс\". Установили счетчик на тепло, УК не подписала документы. Сейчас выставляют платежки без показаний прибора учета, пишем им письма с просьбой ознакомить с…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обратитесь в жилищную инспекцию по данному вопросу.
    Перейти к вопросу

  • Опломбирование прибора учета воды

    1 ответ

    В течении какого времени после установки счетчика воды должны опечатать прибор учета? 18 июля установили новый счетчик на холодную воду. В этот же день в водоканале сделали заявку на опломбировку.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! По п. 81(14) Постановления № 354 счетчик должны опломбировать в течение 15 рабочих дней после вашей заявки. Если срок…
    Перейти к вопросу

  • Штраф от водоканала за замену счетчика при аварийной ситуации

    2 ответа

    Добрый день, прошу помощи в решении своей проблемы. В июле 2025 года в коммерческом помещении, которое расположено в жилом доме произошла аварийная ситуация, а именно пошла течь в районе стояка…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    УК действовала во исполнение своей обязанности по аварийному обслуживанию, так как обязана содержать дом в надлежащем состоянии (ст. 161 ЖК…
    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Здравствуйте.В вашей ситуации ответственность перекладывают на вас незаконно: 1. При аварии управляющая компания обязана устранить течь и заменить прибор учета…
    Перейти к вопросу

  • Водоканал

    2 ответа

    Добрый день, 2 июля 2025 года я купила дом, 3 июля без предупреждения пришел сотрудник водоканала и в моё отсутствие установил антимагнитную пломбу, в акте расписался бывший владелец дома. 24…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ставили не при ВАс, ограничение доступа посторонних лиц не было, Сами не присутствовали, что поставили не известно.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Потребуйте у водоканала копии акта установки пломбы, акта проверки, служебной записки и фото/видео фиксации (установки/снятия), сверку серийных номеров счётчика и…
    Перейти к вопросу

  • Демонтаж прибора учета холодной воды

    1 ответ

    Собственник самостоятельно демонтировал прибор учета холодной воды на зимний период. Какой ответ РСО может дать сотруднику что его действия не правомерны

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Самовольный демонтаж водосчетчика недопустим. Ресурсоснабжающая организация вправе начислить оплату по нормативам потребления с повышающим коэффициентом. Необходимо восстановить прибор учета…
    Перейти к вопросу

  • Начисление платы за отопление

    1 ответ

    Здравствуйте! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Новостройка, дом сдан в июне 2025 года, квартира пустая, в ней никто не проживает, ремонтные работы не ведутся. УК по истечению 3х месяцев начинает…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, начисление по нормативу законно лишь при зафиксированной актом неисправности ОДПУ и только со 2-го месяца (п. 59, 60 Правил…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Очно консультирую в Иркутске. Возможна консультация по телефону.
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Басов Никита Анатольевич — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Басов Никита Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 14 лет
    • 118 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я являюсь руководителем юридической компании "Юридическая Служба Сибири" с опытом работы в правовой сфере с 2012 года.
    Перейти
  • Юрист Коваль Петр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    5 отзывов
    Юрист

    Коваль Петр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 124 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я, Коваль Петр — судебный юрист, специализируюсь по гражданским делам различной направленности. Юридический стаж более 12 лет.
    Перейти
  • Юрист Никулина Наталья Игоревна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Никулина Наталья Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 18 лет
    • 54 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юридическое сопровождение вашего бизнеса и юридические услуги для частных лиц.
    Перейти
  • Адвокат Журавлев Александр Викторович — профиль на HARANT
    8.8
    8 отзывов
    Адвокат №3425

    Журавлев Александр Викторович Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 10 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зoвут Жуpaвлeв Aлeкcaндр Викторoвич, адвокат c опытoм pаботы бoлee 10 лeт 🎁 Пepвaя консультация - БЕСПЛATНО Kакими вoпpoсaми я…
    Перейти
  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    8.1
    15 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 82 судебных дела
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме