Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор с Т+?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день. Возникла спорная ситуация с "Т плюс". Установили счетчик на тепло, УК не подписала документы. Сейчас выставляют платежки без показаний прибора учета, пишем им письма с просьбой ознакомить с показаниями данного счетчика и задаем вопрос, почему счета выставляют по среднему значению. Нам выставили акт на оплату услуг за установку счетчика. Правомерны ли действия компании:
1. Выставляют счета по среднему?
2. Просят оплатить счетчик - нас не ставили в известность и УК не подписывает документы?

Танабергенов Александр Сансизбаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Добрый день. В любом случае при наличии счётчика выставлять по среднему уже не имеют права. Постарайтесь пока решить эту проблему в претензионном режиме. Официально через письма, запросу и т.д. Если вас не услышат, то тогда уже через суд.

Если сами разобраться не сможете, то обращайтесь за консультацией и помощью. Мои контакты есть в профиле, а я всегда на связи.

Если общение со мной было приятным и полезным для вас, прошу оценить мою работу и оставить объективный отзыв.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Да, могут временно начислять по среднему, если счётчик не введён в эксплуатацию (УК не подписала). Нет, выставлять плату за счётчик без согласия и уведомления неправомерно. Оспаривайте акт, ссылаясь на отсутствие согласия и ввода прибора. Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Спасибо за ответ
Наталья

Юлия Анатольевна, большое спасибо, воспользуюсь вашим советом! Спасибо, что вникли в вопрос и дали полный ответ.

Наталья
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Обратитесь в жилищную инспекцию по данному вопросу.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Наталья
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день. Ваша ситуация требует внимательного анализа, но я постараюсь дать общие рекомендации.

1. Выставление счетов по среднему значению:
- Согласно российскому законодательству, если прибор учета установлен и введен в эксплуатацию, но его показания не учитываются по каким-либо причинам, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация должна выставлять счета по среднему значению за предыдущие периоды. Однако, если прибор учета исправен и его показания можно снять, то выставление счетов по среднему может быть неправомерным.
- Рекомендуется направить в адрес управляющей компании и "Т плюс" письменные запросы с просьбой разъяснить причины игнорирования показаний счетчика и предоставить акты ввода прибора в эксплуатацию.

2. Оплата за установку счетчика:
- Если установка счетчика была произведена без вашего согласия или согласования с вами условий установки, то требование об оплате может быть неправомерным. Обычно установка счетчиков осуществляется на основании договора, в котором прописаны все условия, включая стоимость.
- Если управляющая компания не подписала документы, это может свидетельствовать о том, что установка не была должным образом согласована и завершена.
- Рекомендуется запросить у компании документы, подтверждающие законность и обоснованность их требований, а также акты выполненных работ.

В любом случае, для более точного анализа вашей ситуации и выработки стратегии защиты ваших интересов, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
578 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
226 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Правомерность действий Управляющей компании

    1 ответ

    Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание…
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос с прибором учета электроэнергии?

    2 ответа

    Здравствуйте. Мне установили счетчик учета электроэнергии без уведомления. Во время установки дома никого не было. Акт о вводе прибора учета в эксплуатацию с подписью собственника не составлялся и договор уж…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Алла! Замена приборов учета электроэнергии является обязанностью ресурсоснабжающей организации, и здесь Вы можете поспорить с РСО только по процедуре…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте обратитесь в петроэлектросбыт. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Плата за предыдущего собственника квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. Истек срок действия прибора учета горячей воды. Квартира была куплена четыре месяца назад. Если не провести поверку счетчика, в течении 3 месяцев плата будет начисляться исходя из среднемесячного потребления…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Вы не должны платить за предыдущего собственника, средний показатель должен быть исчислен из того периода, когда собственником квартиры являетесь Вы.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Долги от предыдущего собственника Вы оплачивать не должны. Их можно оспорить
    Перейти к вопросу

  • Акт снятия показаний приборов учета

    2 ответа

    Здравствуйте! В моем доме форма управления - ТСЖ. У меня подходит срок поверки счетчика воды. В квартире я не живу, появляюсь там крайне редко. Председатель дома требует, чтобы перед поверкой…

    Сердитов Александр Юрьевич

    Сердитов Александр Юрьевич

    Добрый день, Алексей! Действительно, председатель дома обязан снять показания счётчика, либо поручить сотруднику ТСЖ совершить снятие показаний. Предлагаю вам письменно…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Это же в Ваших интересах, чтобы сняли реальные показания со счётчика.
    Перейти к вопросу

  • Поверка ИПУ

    2 ответа

    В квартире два стояка подачи воды. Соответственно четыре прибора учета воды. В работе только один стояк, вторым не пользовались никогда, после ИПУ трубы обрезаны, показания подавались \"0\" потребления. Квартира в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Обратитесь в Роспотребнадзор
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Странно что у вас на двух стояках 4 счетчика. Поскольку у вас видимый разрыв достаточно составить акт с УК о…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет электроэнергии при замене счетчика

    1 ответ

    В моем жилом помещении (жилой дом) межповерочный интервал прибора учета электрической энергий марки Меркурий 201.1 истек 01.04.2023 г. В феврале 2023 года было написано заявление на проведение поверки счетчика. Счетчик…

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Чтобы понять правомерен ли отказ - необходимо изучить письменный ответ. Там должна быть указана причина и обоснование.
    Перейти к вопросу

  • Нарушена антимагнитная пломба прибора учета

    3 ответа

    По приборам учета ГВС подошел срок поверки. После проведения поверки мной были вызваны контролеры РСО для ввода приборов учета в эксплуатацию. Однако при проверке контролером было обнаружено нарушение целостности антимагнитной…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Потребовать в досудебном порядке отмены начисленной задолженности можете. Вправе судебном порядке доказывать отсутствие задолженности. В суде может понабиться…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Указывать на то, что в квартире никто не проживал, услугами не пользовался и смысла в порче магнитной пломбы не было.
    Перейти к вопросу

  • Поясните, пожалуйста, данную формулировку. Очень сложно понять, что подразумевается в итог

    4 ответа

    На общедомовом собрании просили УК перевести МКД на оплату ОДН по электроэнергии не по тарифу, а по общедомовому счетчику. Формулировка в бюллетенях для голосования: \"Согласование распределения объема коммунальной услуги в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё, что по счётчикам одн накапает будете платить соразмерно кв. м ваших квартир. По одн никогда мало не было…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вопрос должен быть перефразирован, чтобы было понятно любому. Здесь что то завуалировано, содержание вопроса понять не возможно.
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать задолженность за неучтенное потребление воды?

    6 ответов

    Как обжаловать задолженность за неучтенное потребление воды? Вышел из строя прибор учета воды в квартире, в которой никто не живет и показания прибора не изменялись в течение 3 лет (нулевой…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте!Обжалуйте начисленную задолженность, направив письменную претензию в водоканал. Укажите, что показания не менялись, оплата производилась, а счетчик вышел из строя…
    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день, Владимир! если Вы предоставляли в водоканал акт о непроживании, то действия Водоканала незаконны, и необходимо писать претензию в…
    Перейти к вопросу

  • Поверка счетчика ГВС

    2 ответа

    Своевременно провел плановую поверку без снятия прибора учета, счетчика ГВС (июнь 2024) получил на руки Акт метрологической поверки (с внесением в АРШИН) ГБУ \"Жилищник\" выставил требование ввода в эксплуатацию после…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    В соответствии с п. 81 Правил № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан ввести в эксплуатацию установленный прибор учёта в том…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Вам следовало уведомить управляющую компанию о прохождении плановой поверки счётчика и указать, что сведения о поверке содержатся в общедоступных…
    Перейти к вопросу

  • Опломбирование прибора учета воды

    1 ответ

    В течении какого времени после установки счетчика воды должны опечатать прибор учета? 18 июля установили новый счетчик на холодную воду. В этот же день в водоканале сделали заявку на опломбировку.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! По п. 81(14) Постановления № 354 счетчик должны опломбировать в течение 15 рабочих дней после вашей заявки. Если срок…
    Перейти к вопросу

  • Штраф от водоканала за замену счетчика при аварийной ситуации

    2 ответа

    Добрый день, прошу помощи в решении своей проблемы. В июле 2025 года в коммерческом помещении, которое расположено в жилом доме произошла аварийная ситуация, а именно пошла течь в районе стояка…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    УК действовала во исполнение своей обязанности по аварийному обслуживанию, так как обязана содержать дом в надлежащем состоянии (ст. 161 ЖК…
    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Здравствуйте.В вашей ситуации ответственность перекладывают на вас незаконно: 1. При аварии управляющая компания обязана устранить течь и заменить прибор учета…
    Перейти к вопросу

  • Водоканал

    2 ответа

    Добрый день, 2 июля 2025 года я купила дом, 3 июля без предупреждения пришел сотрудник водоканала и в моё отсутствие установил антимагнитную пломбу, в акте расписался бывший владелец дома. 24…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ставили не при ВАс, ограничение доступа посторонних лиц не было, Сами не присутствовали, что поставили не известно.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Потребуйте у водоканала копии акта установки пломбы, акта проверки, служебной записки и фото/видео фиксации (установки/снятия), сверку серийных номеров счётчика и…
    Перейти к вопросу

  • Демонтаж прибора учета холодной воды

    1 ответ

    Собственник самостоятельно демонтировал прибор учета холодной воды на зимний период. Какой ответ РСО может дать сотруднику что его действия не правомерны

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Самовольный демонтаж водосчетчика недопустим. Ресурсоснабжающая организация вправе начислить оплату по нормативам потребления с повышающим коэффициентом. Необходимо восстановить прибор учета…
    Перейти к вопросу

  • Начисление платы за отопление

    1 ответ

    Здравствуйте! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Новостройка, дом сдан в июне 2025 года, квартира пустая, в ней никто не проживает, ремонтные работы не ведутся. УК по истечению 3х месяцев начинает…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, начисление по нормативу законно лишь при зафиксированной актом неисправности ОДПУ и только со 2-го месяца (п. 59, 60 Правил…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Очно консультирую в Иркутске. Возможна консультация по телефону.
    Перейти
  • Юрист Иванченко Татьяна Сергеевна — профиль на HARANT
    8.9
    16 отзывов
    Юрист

    Иванченко Татьяна Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Являюсь юристом по гражданским делам (защита прав потребителей; споры по ДДУ; земельные споры; семейные споры; взыскание ущерба со страховой компании…
    Перейти
  • Юрист Воропаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Юрист

    Воропаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 6 лет
    • 12 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я юрист с 6-летним практическим опытом. Основное направление моей работы — арбитражные споры и договорные конфликты бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Юрист Захаров Никита Анатольевич — профиль на HARANT
    8.4
    9 отзывов
    Юрист

    Захаров Никита Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 20 лет
    • 22 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    20 лет помогаю клиентам ориентироваться в судебной системе. Предоставляю полное юридическое сопровождение: ✅Консультации ✅Инструктаж по внутресудебному поведению ✅Подготовка документов ✅Представительство…
    Перейти
  • Юрист Смирнова Екатерина Алексеевна — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Смирнова Екатерина Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 16 лет
    • 39 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    ⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА И ГРАЖДАН 🔥 15+ лет успешной юридической практики 🏆 Большой % выигранных дел ⚠️ Сопровождение…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме