Обмен квартирами?

Здравствуйте, такой вопрос взяли ипотеку господержку на строительство дома под 8% сейчас построили дом, из-за неудобства местоположения хотели бы поменять на квартиру, как это сделать и возможно ли вообще такое?…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно. Через сделку купли-продажи, а не мены. Сделку нужно проводить с участием юриста, а не риэлтора, т. к…

Камынин Илья Юрьевич

возможно

Можно ли обменять квартиру , купленную в ипотеку по гос программе семейная ипотека? Мы планируем второго ребенка, но у нас 1-комнатная квартира в новостройке в ипотеку с гос программой +…

Буланкина Светлана Николаевна

Любые действия с ипотечной квартирой (пока есть обременение) - только с согласия самого банка.

Здравствуйте,в общем такая ситуация,у меня есть комната в общежитии ,я решил ее продать,мне написал человек и предложил обмен на автомобиль с его доплатой,мы договорились с ним встретиться и все обсудить,он…

Арахова Диана Алексеевна

С юридической точки зрения, предлагаемая схема обмена комнаты на автомобиль с доплатой, при которой покупатель планирует приобрести комнату посредством ипотечного…

Здравствуйте. Скажите пожалуйста если мы брали квартиру в ипотеку и гасили её часть материнским капиталом, теперь мы закрываем ипотеку и хотим обменять квартиру на дом на земле, с доплатой с…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Дарья. Доли детям надо выделять в недвижимости, которую купили при помощи материнского капитала.

Грачёв Георгий Владимирович

Долю допустимо выделить сразу в доме при нотариальном оформлении обязательства.

У нас с бывшим мужем была ипотека. Ее выплачивал он. Но первый взнос мой. Собственность пополам. После развода я подписала мировую, что отдаю свою долю в обмен оплаты вложенной суммы.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зачем вы это сделали? Как минимум право на долю у вас сохраняется. Могла ли быть за вами доля большая,…

Сергеева Инна Геннадьевна

Добрый вечер. Согласно ч. 1 Ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При…

Здравствуйте! Год назад мы купили квартиру в я Санкт-Петербурге в семейную ипотеку. В связи с работой мужа вероятно нам придётся переехать жить на постоянную основу в другую область. Скажите,есть ли…

Арзуманян Раксана Владимировна

Юридическая возможность обменять или продать квартиру есть, но сохранить текущую льготную ставку 6% или сразу взять новую семейную ипотеку в…

Разумовская София Дмитриевна

Да, вы можете продать квартиру, купленную в семейную ипотеку. Для этого нужно получить согласие банка на сделку, найти покупателя. Деньги…

Ипотечная квартира в собственности с 2019г. Ипотека еще не выплачена. Будет ли взиматься налог с продажи?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Да. Вам необходимо владеть квартирой 5 лет, чтобы не платить налог от продажи квартиры.

Юозенене Татьяна Владимировна

Да, будет по общему правилу. Исключения семьи с детьми, продажа до 1 000 000 руб., продажа за ту же сумму.…

Добрый день. Весной 2018 года была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Титульный заёмщик супруг, я созаёмщик. Находимся в разводе с осени 2020 года. С начала 2021 года…

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Типичный случай. На практике к сожалению выходит, что эта квартира будет предметом судебного разбирательства по иску банка к заёмщику…

Новикова Екатерина Александровна

Здравствуйте! в Вашем случае решение только одно- в суд с иском о разделе имущества. так как есть маткапитал, то у…

2019 была взята ипотека в банке дом РФ. 2022г вышла замуж, в банк данные подала л смене фамилии. Последний платеж прошел по старой фамилии и банк вернул деньги где оплачивала…

Пилипенко Игорь Александрович

Банк имеет право начислить пени за просрочку конкретного платежа, если докажет, что платёж был отклонён банком как ошибочно совершённый заёмщиком.…

Здравствуйте, в браке взяли ипотеку 600тр. Купили дом за 850тр.на данный момент выплаченно за ипотеку 200тр.Я вложила в ремонт и стройку дома ещё личные 570тр.как выйти из ситуации если я…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Земля в чьих правах? Вопрос к личным средствам если они были вами скоплены во время брака, их также можно…

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Татьяна, полностью признать дом вашим личным имуществом врятли удастся. Если ваш супруг против, то в таком случае вы можете…

Как быть: квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, сейчас купили дом в ипотеку, квартиру будем продавать. Можем ли мы выделить доли детям в ипотечном доме, тем более нами…

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день Анастасия. Можно. Можете написать на вайбер и или ватсап, объясню, как вам лучше действовать пошагово. 89042426167. При необходимости…

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Для государственной регистрации права собственности в росреестре необходим полный расчет за покупку недвижимости, а не частичная оплата.Доли детям с расчете…

Здравствуйте Планируется покупка квартиры в ипотеку. На сайте Росреестра проверила кадастровый номер. По запрашиваемому адресу выдало 2 кадастровых номера. Какие могут быть последствия при покупке данного жилья

Гамиловская Ирина Николаевна

Возможно, один кадастровый номер относится к жилому помещению, а один к многоквартирному дому (или земельному участку под МКД). Если напишете…

Можно ли оформить на себя дом,ипотеку которого выплачивают родственники? Какие у меня будут права на этот дом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На кого оформлен ипотечный договор тот и будет являться собственником дома после выплаты ипотеки. В случае выплаты ипотеки за…

Маслов Олег Андреевич

Добрый день, если дом залоговый, а это скорее всего, то банк пойдёт на смены собственника с переоформление кредитных обязательств на…

Застройщик просит налог 20% за завышение стоимости квартиры в ипотеку, после сделки, когда уже деньги за квартиру им перечислил банк, и в росреестре меня сделали собственником, имеет ли он право…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Застройщик действует в рамках заключенного с вами договора, и дополнительных соглашений к нему, если таковые были. Читайте договор. Если…

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте. Ипотека - это залог квартиры, который является обеспечением (как правило) купли-продажи квартиры. Если вы обязательства выплатили по договору купли-продажи,…

Добрый вечер. Я совсем запуталась, как правильно сделать. Мы развелись с мужем, осталась ипотека в общедолевой собственности. Муж быащий не платит за ипотеку и на долю не претендует. Согласен вообще…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При использовании маткапитала доли должны выделяться детям. Можете погасить ипотеку маткапиталом. По остальному в режиме совместно нажитого имущества договаривайтесь…