Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выделение долей детям в ипотечном жилье?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Как быть: квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, сейчас купили дом в ипотеку, квартиру будем продавать. Можем ли мы выделить доли детям в ипотечном доме, тем более нами внесена 1/5 часть стоимости этого дома

Ермилов Анатолий Витальевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 43 года
Выделение долей детям (супругу) после погашения ипотеки материнским капиталом должно произойти в течение 6 месяцев с момента снятия обременения (ипотеки) с жилого помещения. Полезная ссылка: http: //pro-materinskiy-kapital.ru/ispolzovanie/uluchshenie-zhilischnyx-usloviy/vydelenie-doli-detyam/#: ~: text=%D0%92%D1%8B%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B9%20%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%8F%D0%BC%20%28%D1%81%D1%83%D0%BF%D1%80%D1%83%D0%B3%D1%83%29%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5%20%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8%20%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BC, %D1%81%20%D0%BC%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%20%D1%81%D0%BD%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%28%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8%29%20%D1%81%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бартеньева Татьяна Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Для государственной регистрации права собственности в росреестре необходим полный расчет за покупку недвижимости, а не частичная оплата.Доли детям с расчете маткапиталом, а также при ипотечном кредитовании сразу расчитываются и прописываются в договоре купли-продажи, который сдается на госрегистрацию.
Спасибо за ответ
Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Добрый день Анастасия. Можно. Можете написать на вайбер и или ватсап, объясню, как вам лучше действовать пошагово. 89042426167. При необходимости могу сопроводить сделку.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека и выделение долей детям?

    1 ответ

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, такая проблема, решили продать квартиру с долями на детей она была куплена в ипотеку с добавлением мат.капитала хотим приобрести квартиру в городе где стоимость жилья выше чем…

    Меринова Алена Александровна

    Меринова Алена Александровна

    здравствуйте. Нужно получить разрешение от банка и от опеки. Такие банки как втб и сбер идут на встречу клиентам, но…
    Перейти к вопросу

  • Доли детей в квартире

    4 ответа

    Добрый день. Я вышла за муж за мужчину у которого была ипотека, у меня была дочь и родился второй ребенок, материнским капиталом была ипотека закрыта. Выделены доли 1/3 мужу, 1/3…

    Панфилова Анастасия Сергеевна

    Панфилова Анастасия Сергеевна

    Выделение детям долей в ипотечной квартире возможно с согласия банка и обычно это платная процедура. Есть два варианта Необходимо согласие…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    после выплаты ипотеки, до выплаты - с согласия банка. имущественные дела рассматриваются всегда индивидуально исходя из всех всех обстоятельств по…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям

    4 ответа

    Здравствуйте! Была квартира, 1/2 мужа, 1/2 его мамы. У его мамы выкупили 1/2 в ипотеку с использованием мат капитала , она общая. Нужно выделить доли детям для дальнейшей продажи и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Зачем Вам нотариус, выделяете доли детям, а лучше сразу в новой квартире выделять.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Нотариус не нужен. нужна регистрация в Росреестре (и уведомлять орган опеки в обязательном порядке - тоже нет такого требования).
    Перейти к вопросу

  • Доли детям

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите. Квартира в ипотеке. Вложен матер нский капитал. Есть обязательство о выделение долей детям после погашения ипотеки. Хотим продать квартиру и купить новую. Можно ли не выделять доли в…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, обязательно нужно выделить доли всем членам семьи именно в этой квартире, где использован мат капитал, сейчас законом разрешено…
    Мухаметшин Рамиль Фарвазович

    Мухаметшин Рамиль Фарвазович

    Здравствуйте! Иногда решает вопрос гарантийное письмо в опеку о выделении доли.
    Перейти к вопросу

  • Доли

    2 ответа

    Здравствуйте. Нужна помощь в распределение долей детям

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Ситуация требует уточнения. Необходимо анализировать в индивидуальном порядке.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Распределение долей детям осуществляется в равных пропорциях, если иное не предусмотрено соглашением родителей или решением суда. Согласно ст. 60…
    Перейти к вопросу

  • Покупка ипотечной квартиры

    2 ответа

    Я покупатель, планирую приобрести объект недвижимости - квартиру, которая на момент покупки имеет обременение ипотека в силу закона, остаток по ипотеке 500 т.р. Продавец покупал квартиру в ипотеку в 2019…

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Добрый день! В описанной ситуации покупка для вас рискованна. По закону жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, при покупке квартиры, в которую был вложен материнский капитал, но не были выделены доли детям, существует риск признания сделки…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли детям по материнскому капиталу перед продажей ипотечной квартиры

    2 ответа

    Ранее была приобретена квартира в ипотеку по договору долевого участия (50% доли мне, по 25% - жене и 1-му ребенку). Затем был рожден 2-й и 3-й ребенок, использован материнский капитал.…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Вилен! Соглашение о выделении долей 2-му и 3-му ребенку можно составить в простой письменной форме, при этом Вы не…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Соглашение о выделении долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как затрагивает доли несовершеннолетних. Согласие банка обязательно - квартира в залоге.…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с мат.капиталом

    4 ответа

    У нас есть квартира, купленная с использованием материнского капитала. Сейчас оформили дом в ипотеку, можем ли мы продать ту квартиру и если да, то на как это сделать?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать квартиру, в которую вложены средства мат капитала. Первым шагом у вас будет получение одобрения органов опеки…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Главное соблюсти порядок действий, сначала разрешение органов опеки, а потом дарение долей детям.
    Перейти к вопросу

  • Как прописать себя и детей в квартиру

    6 ответов

    Купили квартиру с супругом в ипотеку, с использованием материнского капитала как первоначальный взнос. По документам купли продажи, только он покупатель. Он отказывается прописывать меня и детей. Какие права я имею…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы все торое имеете право на эту квартиру, в том числе и ребенок. Если нужны дополнительные судебные расходы, можете в…
    Федюнев Александр Владимирович

    Федюнев Александр Владимирович

    Вы приобрели квартиру в браке и она является общим имуществом супругов. Вы обладаете правами собственника совместно нажитого имущества и можете…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в квартире с использованием материнского капитала

    5 ответов

    Добрый день, ситуация следующая, погашена ипотека с использованием материнского капитала, но приобретенное жилье по ипотеке еще не достроено. Как в данной ситуации выделяются доли несовершеннолетним детям ведь срок выделения долей…

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Когда у вас будут документы, подтверждающие переход права собственности на ВВЕДЁННУЮ в эксплуатацию квартиру, тогда выделяете доли на всех ваших…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    выделяйте
    Перейти к вопросу

  • Правы ли Сфр?

    2 ответа

    Здравствуйте,купила к вартиру с использованием материнского капитала,выделила доли детям,себе ,и отцу второго ребёнка мы не в браке с ним,сфр отказывает в использовании материнского капитала по причине того что он мне…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Правы. Нужно перераспределить доли.
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    да вы должны быть в браке
    Перейти к вопросу

  • Ипотека с использованием материнского капитала

    2 ответа

    Добрый день. Взяли ипотеку с использованием материнского капитала в первоначальный взнос. кредитный договор заключен 12 февраля. А дата подписания ДДУ 14 февраля. СФР прицелился к датам. Сначала ее вообще не…

    Баранов Михаил Михайлович

    Баранов Михаил Михайлович

    Здравствуйте, СФР не может никак к этому прицепиться. Кредитный договор может быть заключен на основании предварительных условий между заемщиком и…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте, в меня семья с трёх человек, мы женаты у нас годовалый ребенк. Могу ли я взять семейную ипотеку 20 июня 2025 году, чисто на себя (супруг) не используя материнский…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Имея одну льготную ипотеку, вторую льготную вам не дадут.
    Перейти к вопросу

  • Купля квартиры с использованием материнского капитала

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста Сделка купли-продажи квартиры была проведена на собственные средства и с привлечением ипотечного кредитования. На момент сделки материнского капитала не было. Позже, через пол года, был получен материнский…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, квартира считается приобретенной с использованием материнского капитала, поскольку маткапитал был направлен на погашение ипотеки, взятой для её покупки.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Средства материнского капитала в данном случае направлены на улучшение жилищных условий семьи. Право собственности на квартиру подлежит перераспределению на…
    Перейти к вопросу

  • Доли в ипотеки

    5 ответов

    Здравствуйте , если ипотека с использованием материнского капитала будет выплачена , когда ребенка будет 23 года , я обязана выделить , ему долю в этой квартире?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если материнский капитал семья вложила в ипотеку, то доли надо выделить в течение полугода после снятия с жилья обременения, то…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обязаны, но только раньше чем погасите ипотеку.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Соков Денис Алексеевич — профиль на HARANT
    6.8
    1 отзыв
    Юрист

    Соков Денис Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист опыт работы более 10 лет
    Перейти
  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Шайхайдаров Раиль Марсович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Шайхайдаров Раиль Марсович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 11 лет
    • 11 судебных дел
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Наши услуги охватывают представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции…
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Негин Вячеслав Алексеевич — профиль на HARANT
    8.1
    6 отзывов
    Юрист

    Негин Вячеслав Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 55 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Меня зовут Вячеслав Негин, я арбитражный управляющий с более чем 10-летним опытом в сфере банкротства юридических и физических лиц.
    Перейти
  • Юрист Бажгина Яна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Бажгина Яна Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом в семейном, жилищном праве и банкротстве предлагает широкий спектр профессиональных юридических услуг.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме