Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Купля квартиры с использованием материнского капитала?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста

Сделка купли-продажи квартиры была проведена на собственные средства и с привлечением ипотечного кредитования. На момент сделки материнского капитала не было.
Позже, через пол года, был получен материнский капитал и использован на погашение части ипотечного кредита по квартире.
Вопрос - можно ли считать, что квартира была приобретена с применением материнского капитала?

Пилипенко Игорь Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! Средства материнского капитала в данном случае направлены на улучшение жилищных условий семьи. Право собственности на квартиру подлежит перераспределению на доли между всеми членами семьи владельца сертификата средств материнского капитала. Доли в праве могут быть определены по взаимному соглашению участников будущей долевой собственности на квартиру.

Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, квартиру нельзя считать купленной с использованием материнского капитала, так как деньги были использованы только после покупки для погашения кредита. Если вам нужно подтвердить, что часть ипотеки была погашена материнским капиталом или объяснить свою ситуацию, вам следует написать заявление в Пенсионный фонд.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Да, квартира считается приобретенной с использованием материнского капитала, поскольку маткапитал был направлен на погашение ипотеки, взятой для её покупки.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Так как была куплена квартра, на собственные средства или на заемные-ипотечные, которые потом погасили мат.капиталом?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашем случае квартира была изначально приобретена без использования материнского капитала, так как на момент сделки материнский капитал не был получен. Однако, после того как вы получили материнский капитал и использовали его для погашения части ипотечного кредита, фактически средства материнского капитала были направлены на улучшение жилищных условий, связанных с этой квартирой.

С юридической точки зрения, использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита делает эту квартиру объектом, в приобретении которого участвовали средства материнского капитала. Это важно учитывать, поскольку после использования материнского капитала на погашение ипотеки у вас возникает обязательство выделить доли в этой квартире детям и, при наличии, супругу. Это требование закона об использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Таким образом, можно считать, что квартира была приобретена с применением материнского капитала, но только в части погашения ипотечного кредита. Рекомендуется оформить нотариальное обязательство о выделении долей в квартире, если это еще не было сделано, и в дальнейшем выполнить это обязательство.

Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется помощь в оформлении документов, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выйти из ипотечного договора

    1 ответ

    Добрый день. Разводимся с супругом, во время брака взяли в ипотеку квартиру, сейчас пытаемся через суд добиться раздела по долям, я в этой квартире не живу, живёт только муж, но…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если в обратились уже с требованиями о разделе имущества, такие требования были заявлены? выйти из договора как созаемщик можете с…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право банк отобрать квартиру в моем случае

    4 ответа

    Здравствуйте. Банк хочет отобрать квартиру. За просрочку в 2 месяца. Квартира была куплена у 2 собственников. Одному мы передали сумму наличными 1 миллион рублей. А другому заёмные 1 миллион рублей.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наличие детей не важно в каком количестве, единственного жилья не отменяет безусловное право банка обратить взыскание на залоговое имущество.…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Оформляйте рефинансирование в другом банке. Вашу квартиру через торги могут продать только на основании решения суда. В суде вы можете…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям в ипотечном жилье

    3 ответа

    Как быть: квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, сейчас купили дом в ипотеку, квартиру будем продавать. Можем ли мы выделить доли детям в ипотечном доме, тем более нами…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день Анастасия. Можно. Можете написать на вайбер и или ватсап, объясню, как вам лучше действовать пошагово. 89042426167. При необходимости…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Для государственной регистрации права собственности в росреестре необходим полный расчет за покупку недвижимости, а не частичная оплата.Доли детям с расчете…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с мат.капиталом

    4 ответа

    У нас есть квартира, купленная с использованием материнского капитала. Сейчас оформили дом в ипотеку, можем ли мы продать ту квартиру и если да, то на как это сделать?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать квартиру, в которую вложены средства мат капитала. Первым шагом у вас будет получение одобрения органов опеки…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Главное соблюсти порядок действий, сначала разрешение органов опеки, а потом дарение долей детям.
    Перейти к вопросу

  • Как прописать себя и детей в квартиру

    6 ответов

    Купили квартиру с супругом в ипотеку, с использованием материнского капитала как первоначальный взнос. По документам купли продажи, только он покупатель. Он отказывается прописывать меня и детей. Какие права я имею…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы все торое имеете право на эту квартиру, в том числе и ребенок. Если нужны дополнительные судебные расходы, можете в…
    Федюнев Александр Владимирович

    Федюнев Александр Владимирович

    Вы приобрели квартиру в браке и она является общим имуществом супругов. Вы обладаете правами собственника совместно нажитого имущества и можете…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в квартире с использованием материнского капитала

    5 ответов

    Добрый день, ситуация следующая, погашена ипотека с использованием материнского капитала, но приобретенное жилье по ипотеке еще не достроено. Как в данной ситуации выделяются доли несовершеннолетним детям ведь срок выделения долей…

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Когда у вас будут документы, подтверждающие переход права собственности на ВВЕДЁННУЮ в эксплуатацию квартиру, тогда выделяете доли на всех ваших…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    выделяйте
    Перейти к вопросу

  • Правы ли Сфр?

    2 ответа

    Здравствуйте,купила к вартиру с использованием материнского капитала,выделила доли детям,себе ,и отцу второго ребёнка мы не в браке с ним,сфр отказывает в использовании материнского капитала по причине того что он мне…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Правы. Нужно перераспределить доли.
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    да вы должны быть в браке
    Перейти к вопросу

  • Ипотека с использованием материнского капитала

    2 ответа

    Добрый день. Взяли ипотеку с использованием материнского капитала в первоначальный взнос. кредитный договор заключен 12 февраля. А дата подписания ДДУ 14 февраля. СФР прицелился к датам. Сначала ее вообще не…

    Баранов Михаил Михайлович

    Баранов Михаил Михайлович

    Здравствуйте, СФР не может никак к этому прицепиться. Кредитный договор может быть заключен на основании предварительных условий между заемщиком и…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте, в меня семья с трёх человек, мы женаты у нас годовалый ребенк. Могу ли я взять семейную ипотеку 20 июня 2025 году, чисто на себя (супруг) не используя материнский…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Имея одну льготную ипотеку, вторую льготную вам не дадут.
    Перейти к вопросу

  • Доли в ипотеки

    5 ответов

    Здравствуйте , если ипотека с использованием материнского капитала будет выплачена , когда ребенка будет 23 года , я обязана выделить , ему долю в этой квартире?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если материнский капитал семья вложила в ипотеку, то доли надо выделить в течение полугода после снятия с жилья обременения, то…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обязаны, но только раньше чем погасите ипотеку.
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте , если ипотека взята с использованием материнского капитала , и заключить брачный договор с мужем , о том что квартира будет принадлежать мне , и в течении погашения ипотеки…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Норма брачного договора будет действовать только после погашения, т.е события, которое еще не наступило, поэтому при разделе имущества будут применены…
    Перейти к вопросу

  • Как ипотеку с использованием капитала переделать на себя при разводе

    1 ответ

    Добрый день. Мы разводимся с супругом. Имеется непогашенная ипотека с использованием материнского капитала. Остаток ипотеки составляет 640 тысяч. На сегодняшний момент дети совершеннолетние. Супруг готов отказаться от своей доли. Он…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Получите согласие банка. Подаёте заявление о выходе созаёмщика и переводе долга на вас; банк проверит вашу платёжеспособность и предложит:…
    Перейти к вопросу

  • Две семейные ипотеки

    1 ответ

    Подскажите пожалуйста, хотим с мужем каждый взять семейную ипотеку. В его ипотеке я фигурировать не буду, по нотариальному соглашению. Я же планирую взять ипотеку с использованием материнского капитала (он тоже…

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Для того чтобы взять вторую семейную ипотеку, нужно чтобы родился ещё один ребенок. С 2026 г возможна только одна…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте погасили ипотеку, нужно выделить доли, Живём в Черкесске Купили квартиру Став

    1 ответ

    Здравствуйте,погасили ипотеку,нужно выделить доли Живём в Черкесске Купили квартиру с использованием материнского капитала в Ставрополе Как это сделать и какие документы нужны Выделять доли можно в Черкесске или обязательно ехать…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! 1. Берёте: паспорта, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, сертификат МК, выписку ЕГРН, справку банка «ипотека погашена». 2.…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя при заключении договора строительства ижс с ипотекой

    3 ответа

    Как обезопасить себя при заключении договора строительства ижс с ипотекой? Хочу заключить договор на строительство дома с строительной компанией под семейную ипотеку с использованием материнского капитала. Как обезопасить себя, чтоб…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Для защиты ваших интересов при заключении договора строительства индивидуального жилого дома с привлечением ипотеки и материнского капитала рекомендуем включить…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    При заключении договора на строительство индивидуального жилого дома с привлечением ипотеки и материнского капитала важно тщательно проверить репутацию строительной компании…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Шапиев Нияз Османович — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Шапиев Нияз Османович Юрист прошел модерацию

    • Махачкала
    • Стаж более 14 лет
    • 10 судебных дел
    Юрист по гражданским делам. Основные услуги: 1. судебные споры: гражданские, административные и арбитражные. 2. Сопровождение сделок с недвижимостью, включая проверку…
    Перейти
  • Юрист Алыкова Юлия Андреевна — профиль на HARANT
    7.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Алыкова Юлия Андреевна Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 19 лет
    • 78 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Я юрист с практическим опытом с 2006 года, включая 12 лет службы в системе Министерства внутренних дел.
    Перейти
  • Юрист Шельменков Леонид Вячеславович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Шельменков Леонид Вячеславович Юрист прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 10 лет
    • 42 судебных дела
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Высшее юридическое образование в ЯрГУ им. П.Г. Демидова Практикующий юрист с 10-летним опытом: от правовой защиты сделок до ведения сложных…
    Перейти
  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Юрист Зимина Марина Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    15 отзывов
    Юрист

    Зимина Марина Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 14 лет
    • 112 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист.
    Перейти
  • Адвокат Махиня Олеся Олеговна — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Адвокат

    Махиня Олеся Олеговна Адвокат прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 19 лет
    • 108 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Профессиональные услуги по предоставлению помощи в судах, консультированию, полной правовой поддержке, проведение сделок с недвижимостью, проверка чистоты сделок.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме