Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ипотека?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте, в меня семья с трёх человек, мы женаты у нас годовалый ребенк.
Могу ли я взять семейную ипотеку 20 июня 2025 году, чисто на себя (супруг) не используя материнский капитал. А допустим моя жена 20 июня 2026 году взять семейную ипотеку на себя с использованием материнского капитала. Проблемы могут быть с оформлением ипотеки у моей супруги?

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Здравствуйте. Да, вы можете оформить семейную ипотеку на себя без использования материнского капитала, а позже ваша супруга сможет взять отдельную семейную ипотеку с использованием маткапитала, если на момент подачи у неё будет право на программу (ребёнку ещё не исполнится 6 или 18 лет, в зависимости от условий). Главное, чтобы кредиты были оформлены как отдельные сделки с разными заёмщиками, не объединённые в рамках одной программы. Проблем при соблюдении условий не будет. Оставьте, пожалуйста, отзыв за консультацию.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Имея одну льготную ипотеку, вторую льготную вам не дадут.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация касается использования семейной ипотеки и материнского капитала. Рассмотрим каждый аспект отдельно.

1. Семейная ипотека на вас (без использования материнского капитала):
- Вы можете оформить ипотеку на себя, если соответствуете требованиям банка и государства. Семейная ипотека обычно предоставляется семьям, в которых родился второй или последующий ребенок после 1 января 2018 года. Поскольку у вас годовалый ребенок, вы можете претендовать на льготные условия, если он не первый в семье.

2. Семейная ипотека на супругу (с использованием материнского капитала):
- Ваша супруга может взять ипотеку на себя, используя материнский капитал, если она соответствует требованиям программы. Материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, включая погашение ипотеки.
- Важно учитывать, что материнский капитал может использоваться только один раз на определенные цели. Если он уже использован, например, на погашение вашей ипотеки, его повторное использование не будет возможно.

3. Проблемы с оформлением ипотеки у супруги:
- Основная проблема, которая может возникнуть, связана с кредитоспособностью и соответствием требованиям банка. Если у вашей супруги недостаточный доход или плохая кредитная история, это может повлиять на решение банка.
- Также важно, чтобы все документы, связанные с использованием материнского капитала, были в порядке, и чтобы капитал не был использован ранее на другие цели.

Рекомендуется заранее проконсультироваться с банком, в который вы планируете обратиться за ипотекой, чтобы уточнить все условия и требования. Также полезно будет проконсультироваться с юристом или специалистом по ипотечным кредитам для получения более детальной информации, учитывая изменения в законодательстве или банковских продуктах на момент обращения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выделение долей детям в ипотечном жилье

    3 ответа

    Как быть: квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, сейчас купили дом в ипотеку, квартиру будем продавать. Можем ли мы выделить доли детям в ипотечном доме, тем более нами…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день Анастасия. Можно. Можете написать на вайбер и или ватсап, объясню, как вам лучше действовать пошагово. 89042426167. При необходимости…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Для государственной регистрации права собственности в росреестре необходим полный расчет за покупку недвижимости, а не частичная оплата.Доли детям с расчете…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с мат.капиталом

    4 ответа

    У нас есть квартира, купленная с использованием материнского капитала. Сейчас оформили дом в ипотеку, можем ли мы продать ту квартиру и если да, то на как это сделать?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать квартиру, в которую вложены средства мат капитала. Первым шагом у вас будет получение одобрения органов опеки…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Главное соблюсти порядок действий, сначала разрешение органов опеки, а потом дарение долей детям.
    Перейти к вопросу

  • Как прописать себя и детей в квартиру

    6 ответов

    Купили квартиру с супругом в ипотеку, с использованием материнского капитала как первоначальный взнос. По документам купли продажи, только он покупатель. Он отказывается прописывать меня и детей. Какие права я имею…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы все торое имеете право на эту квартиру, в том числе и ребенок. Если нужны дополнительные судебные расходы, можете в…
    Федюнев Александр Владимирович

    Федюнев Александр Владимирович

    Вы приобрели квартиру в браке и она является общим имуществом супругов. Вы обладаете правами собственника совместно нажитого имущества и можете…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в квартире с использованием материнского капитала

    5 ответов

    Добрый день, ситуация следующая, погашена ипотека с использованием материнского капитала, но приобретенное жилье по ипотеке еще не достроено. Как в данной ситуации выделяются доли несовершеннолетним детям ведь срок выделения долей…

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Когда у вас будут документы, подтверждающие переход права собственности на ВВЕДЁННУЮ в эксплуатацию квартиру, тогда выделяете доли на всех ваших…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    выделяйте
    Перейти к вопросу

  • Правы ли Сфр?

    2 ответа

    Здравствуйте,купила к вартиру с использованием материнского капитала,выделила доли детям,себе ,и отцу второго ребёнка мы не в браке с ним,сфр отказывает в использовании материнского капитала по причине того что он мне…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Правы. Нужно перераспределить доли.
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    да вы должны быть в браке
    Перейти к вопросу

  • Ипотека с использованием материнского капитала

    2 ответа

    Добрый день. Взяли ипотеку с использованием материнского капитала в первоначальный взнос. кредитный договор заключен 12 февраля. А дата подписания ДДУ 14 февраля. СФР прицелился к датам. Сначала ее вообще не…

    Баранов Михаил Михайлович

    Баранов Михаил Михайлович

    Здравствуйте, СФР не может никак к этому прицепиться. Кредитный договор может быть заключен на основании предварительных условий между заемщиком и…
    Перейти к вопросу

  • Купля квартиры с использованием материнского капитала

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста Сделка купли-продажи квартиры была проведена на собственные средства и с привлечением ипотечного кредитования. На момент сделки материнского капитала не было. Позже, через пол года, был получен материнский…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, квартира считается приобретенной с использованием материнского капитала, поскольку маткапитал был направлен на погашение ипотеки, взятой для её покупки.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Средства материнского капитала в данном случае направлены на улучшение жилищных условий семьи. Право собственности на квартиру подлежит перераспределению на…
    Перейти к вопросу

  • Доли в ипотеки

    5 ответов

    Здравствуйте , если ипотека с использованием материнского капитала будет выплачена , когда ребенка будет 23 года , я обязана выделить , ему долю в этой квартире?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если материнский капитал семья вложила в ипотеку, то доли надо выделить в течение полугода после снятия с жилья обременения, то…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обязаны, но только раньше чем погасите ипотеку.
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте , если ипотека взята с использованием материнского капитала , и заключить брачный договор с мужем , о том что квартира будет принадлежать мне , и в течении погашения ипотеки…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Норма брачного договора будет действовать только после погашения, т.е события, которое еще не наступило, поэтому при разделе имущества будут применены…
    Перейти к вопросу

  • Как ипотеку с использованием капитала переделать на себя при разводе

    1 ответ

    Добрый день. Мы разводимся с супругом. Имеется непогашенная ипотека с использованием материнского капитала. Остаток ипотеки составляет 640 тысяч. На сегодняшний момент дети совершеннолетние. Супруг готов отказаться от своей доли. Он…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Получите согласие банка. Подаёте заявление о выходе созаёмщика и переводе долга на вас; банк проверит вашу платёжеспособность и предложит:…
    Перейти к вопросу

  • Две семейные ипотеки

    1 ответ

    Подскажите пожалуйста, хотим с мужем каждый взять семейную ипотеку. В его ипотеке я фигурировать не буду, по нотариальному соглашению. Я же планирую взять ипотеку с использованием материнского капитала (он тоже…

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Для того чтобы взять вторую семейную ипотеку, нужно чтобы родился ещё один ребенок. С 2026 г возможна только одна…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте погасили ипотеку, нужно выделить доли, Живём в Черкесске Купили квартиру Став

    1 ответ

    Здравствуйте,погасили ипотеку,нужно выделить доли Живём в Черкесске Купили квартиру с использованием материнского капитала в Ставрополе Как это сделать и какие документы нужны Выделять доли можно в Черкесске или обязательно ехать…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! 1. Берёте: паспорта, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, сертификат МК, выписку ЕГРН, справку банка «ипотека погашена». 2.…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя при заключении договора строительства ижс с ипотекой

    3 ответа

    Как обезопасить себя при заключении договора строительства ижс с ипотекой? Хочу заключить договор на строительство дома с строительной компанией под семейную ипотеку с использованием материнского капитала. Как обезопасить себя, чтоб…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Для защиты ваших интересов при заключении договора строительства индивидуального жилого дома с привлечением ипотеки и материнского капитала рекомендуем включить…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    При заключении договора на строительство индивидуального жилого дома с привлечением ипотеки и материнского капитала важно тщательно проверить репутацию строительной компании…
    Перейти к вопросу

  • Как отцу получить право собст. при покупке квартиры в ипотеку с мат.кап. НЕ В БРАКЕ?

    1 ответ

    Планируем приобрести квартиру в строящемся мкд в ипотеку с использованием материнского капитала. В браке не состоим. Есть общий ребёнок. Сделка оформляется (дду) только на маму ребёнка для того чтобы: -…

    Лыкова Елена Александровна

    Лыкова Елена Александровна

    Здравствуйте! Долю Вы сможете получить только если Вам ее подарит сожительница. Потому, либо регистрирует брак, либо оформляете все в общую…
    Перейти к вопросу

  • Доля мужа

    3 ответа

    Добрый вечер. Берем ипотеку с использованием материнского капитала. Заемщик моя свекровь, я у нее созаемщик. В сделке нет мужа моего. Нужно ли мне выделить ему долю или нужны какие-то другие…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Доля у супруга должна быть. Квартира в браке. Деньги на ипотеку оплачиваете с семейного бюджета. Не хотите выделять долю, заключить…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Рекомендую хорошо подумать, прежде чем выступать созаёмщиком со свекровью.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич — профиль на HARANT
    7.5
    3 отзыва
    Юрист

    Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 25 лет
    • 74 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Некрасов Вадим Юрьевич юрист РФ в г. Уфа Республика Башкортостан, стаж более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Брестер Артем Александрович — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Брестер Артем Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я юрист с практическим опытом сопровождения дел по банкротству физических лиц. Специализируюсь на списании долгов через процедуру банкротства: кредиты, микрозаймы…
    Перейти
  • Юрист Биктимиров Ильдар Вильевич — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Биктимиров Ильдар Вильевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 19 лет
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Обращение к Юристу поможет избежать ошибок при выборе варианта решения Вашей проблемы и приблизит к достижению положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 107 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Лобунько Олег Олегович — профиль на HARANT
    7.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Лобунько Олег Олегович Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я профессиональный юрист c 7-летним опытом работы. Моя главная цель — Максимальная Защита Ваших Интересов. Beду делa любoй слoжнocти.
    Перейти
  • Юрист Якутин Иван Васильевич — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Якутин Иван Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Ангарск
    • Стаж более 7 лет
    • 53 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист обращайтесь всегда рад помочь.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме