Арендодатель?

Есть два контрагента у которых общая совместная собственность на нежилое помещение. Данное помещение хотят сдать в аренду и Арендатору прислали соглашение участников совместной собственности, по которому один контрагент дает другому…

Ким Галина Владимировна

Должно ли такое соглашение регистрировать или нотариально удостоверяться? - нет. если подготовили содержанием юридически верное соглашение, годится, но как правило,…

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте. Такое соглашение необходимо нотариально удостоверить.

Как ООО1 сдаём в аренду нежилое помещение ООО2 с 2017 года, его учредителями являются 49/51 физическое лицо и ООО3. С 2018 года ООО2 не оплачивает арендную плату, однако в помещении…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На оба ваши вопроса ответ да. Как оформлять уже зависит от заключённых договоров с учётом всех правовых нюансов.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте. Взыскать долг за 3 года можно, обратитесь в суд. Односторонне сменить арендатора на ООО3 нельзя. Можно расторгнуть договор с…

Предупредили менее чем за 14 дней, о том что хотят сьехать. В договоре прописано, если вы сьезжаете и не предупреждаете, то залог не возвращается. И еще одним пунктом прописано, тк…

Броновицкий Анатолий Олегович

День добрый. В полицию обратиться это Ваше право, только смысл какой? По Вашему заявлению будет принято решение об отказе в…

Ватолин Александр Иванович

В данной ситуации вы опираетесь на условия договора, который подписан обеими сторонами. Если в договоре четко прописаны пункты: О необходимости…

Заключили договор по аренде земельного участка на 3 года, внесли депозит и арендную плату. Договор подписан, но председатель данного снт попросила не указывать дату в договоре, меня это смущает, прошло…

Буланкина Светлана Николаевна

Дата, конечно, важна, и варианты могут быть разные. Направьте письменную просьбу/требование о постановке даты (разговорами Вас так и будут долго…

Здравствуйте,у меня такая ситуация. Заключила договор аренды квартиры 15 сентября 2025 года( акт передачи не был оформлен), 18 сентября захотела расторгнуть договор. В квартире ни дня не прожила. Арендодатель сейчас…

Байдак Зоя Михайловна

Арендодатель не виноват, что вы по личной инициативе не вселились, поэтому арендодатель не должен нести убытки за этот период. Придется…

Рябов Сергей Иванович

Необходимо ознакомиться с договором и действовать в соответствии с его условиями. По предоставленной информации ответить на Ваш вопрос нельзя

Добрый день! Прошу помощи в изучении договора аренды коммерческого помещения, договор заключен на 3 года, с арендодателем, договор негде не зарегистрирован. Арендодатель взял с нас депозит в размере двух месяцев…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Арендатор вправе расторгать договор досрочно при исполнении условий его расторжения. Если документы по расторжению договора аренды оформить, но не…

Можно ли расторгнуть договор аренды с арендаторами если они дважды задерживают арендную плату? Ситуация следующая, я сдаю квартиру, с арендаторами заключен договор на 11 месяцев, со сдачи квартиры я плачу…

Носиков Андрей Александрович

Да, расторгнуть договор можно за неоднократные нарушения (ст. 619 ГК РФ). Задержки платежей дважды + животное без согласования — достаточное…

Байдак Зоя Михайловна

Из условий договора исходите. Суд очень придирчиво относится к соблюдению сторонами условий договора. Если не платят, гоните.

Как освободить свое парковочное место на подземном паркинге (право собственности оформлено) от соседей, исключить эту ситуацию в будущем, добиться того чтобы соседи не блокировали въезд на парковочное место и взыскать…

Земченко Денис Николаевич

Если соседи блокируют ваше машино-место, вы вправе требовать устранения нарушений вашего права собственности. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может…

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, можно выйти с иском в суд.

Добрый день! Арендуем квартиру, договор был заключен на 2025й - 2026й год на 11 месяцев. Своевременно платим, живём аккуратно Через 7 месяцев арендодатель выдвинул требование о повышении арендной платы. Мы…

Чеботарев Василий Сергеевич

В целях урегулирования сложившихся между вами с наймодателем конфликтных отношений Вы должны знать следующее: в случае если Вы не освободите…

Савенков Дмитрий Владимирович

Стороны свободны в договоре, пункт предусматривает возможность расторжения только по соглашению сторон с уведомлением за 2 недели! Там нет положений…

Здравствуйте! Ситуация такая: снимали квартиру для папы, 20.02.26 г он скончался. Арендную плату внесли с 17.02 до 17.03.26 г, на месяц вперёд, но тк папа умер, соответственно в квартире уже…

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день! В договоре не предусмотрен срок на возврат? Если даже нет, то максимум за 7 календарных дней он обязан…

Голубицкая Елена Владимировна

При прекращении найма жилого помещения вследствие смерти нанимателя обязательство прекращается по основаниям, не зависящим от воли сторон (ст. 418 ГК…

Добрый день подскажите пожалуйста ситуация год назад ,мы сдали квартиру это были не то что знакомые ,просто я работала вместе с сотрудницей ,они с мужем сняли у нас квартиру,собственником квартиры…

Новосельцев Артем Владимирович

В вашей ситуации ключевое значение имеет то, что срок договора аренды заканчивается через две недели. После окончания срока договора жильцы…

Грачёв Георгий Владимирович

Направьте письменное уведомление о расторжении договора, зафиксируйте ущерб фото.

Добрый день! Подскажите, если в договоре аренды жил помещения написан пункт 3. 2.коммунальные платежи за предоставляемое помещение, ежемесячные взносы на кап. ремонт не включены в арендную плату, их оплачивает: наниматель.…

Грачёв Георгий Владимирович

Отопление входит в состав коммунальных услуг. По п. 3.2 Договора наниматель оплачивает коммунальные платежи. Следовательно, отопление оплачивает наниматель.   Но…

Добрый день! Имею долю в коммунальной квартире, другую долю в этой же квартире снимаю в аренду. Собственник арендуемой доли пропал ещё в 2008 году, после появился его якобы наследник, ему…

Перевощиков Сергей Александрович

Приобретательная давность в Вашем случае не будет иметь значения, так как собственник жив, и заключен договор аренды. С оплатой \"не…

Лавренов Константин Викторович

Здравствуйте! Можете попробовать признать право собственности на долю через суд на основании статьи 234 ГК РФ, но там есть тонкости.234…

Зравствуйте! Сегодня внесли залог и арендную плату за жилое помещение, но в процессе уборки обнаружилось что из кранов течет грязная и вонючая вода, есть ли возможность расторгнуть договор аренды и…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, вы имеете полное право расторгнуть договор аренды и вернуть все деньги (залог, аренду и комиссию агента), так как вам…

Разумовская София Дмитриевна

Согласно ст. 450 И п. 1 Ст. 620 ГК РФ, вы вправе требовать расторжения договора найма, если арендодатель предоставил помещение,…

Здравствуйте, снимала квартиру и сейчас съезжаю. В первый месяц за аренду заплатила 5 числа, в последний месяц заплатила 13 числа. Сейчас меня выселяют 5 числа. Подскажите, пожалуйста, прав ли арендодатель…

Жежера Владимир Александрович

Добрый вечер. Если договор вообще не заключали - тогда вы берете и просто съезжаете когда вам удобно, и всё. Никаких…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы имеете право оставаться, пока Вас не выселят в судебном порядке.