Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Cоглашение?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Есть два контрагента у которых общая совместная собственность на нежилое помещение. Данное помещение хотят сдать в аренду и Арендатору прислали соглашение участников совместной собственности, по которому один контрагент дает другому контрагенту заключать на него договор аренды и получать от этого арендную плату. Должно ли такое соглашение регистрировать или нотариально удостоверяться?

Носиков Владимир Михайлович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте.

Регистрировать или заверять у нотариуса соглашение собственников о сдаче помещения в аренду не нужно, если договор аренды меньше года. Но для надежности и во избежание споров, нотариальное заверение желательно. Если договор аренды больше года, регистрация договора аренды обязательна, а нотариальное заверение доверенности крайне желательно. Арендатор может потребовать нотариальную доверенность в любом случае.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Должно ли такое соглашение регистрировать или нотариально удостоверяться? - нет.

если подготовили содержанием юридически верное соглашение, годится, но как правило, условия, достигнутые договоренности оформляют иным документом.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Никашин Кирилл Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте.

Такое соглашение необходимо нотариально удостоверить.

Если мой ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, соглашение между участниками общей долевой собственности о передаче полномочий одному из них на заключение договора аренды и получение арендной платы не требует обязательной государственной регистрации или нотариального удостоверения. Однако, для избежания возможных споров и недоразумений в будущем, рекомендуется оформить такое соглашение письменно и, при необходимости, заверить его у нотариуса. Это может повысить юридическую защиту сторон и подтвердить их намерения в случае возникновения разногласий.

Важно также убедиться, что в соглашении четко прописаны все условия, касающиеся передачи полномочий, и что все участники долевой собственности согласны с этими условиями. Если у вас остаются вопросы или сомнения, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и гражданского права.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Аренда

    3 ответа

    Как ООО1 сдаём в аренду нежилое помещение ООО2 с 2017 года, его учредителями являются 49/51 физическое лицо и ООО3. С 2018 года ООО2 не оплачивает арендную плату, однако в помещении…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На оба ваши вопроса ответ да. Как оформлять уже зависит от заключённых договоров с учётом всех правовых нюансов.
    Никашин Кирилл Александрович

    Никашин Кирилл Александрович

    Здравствуйте. Взыскать долг за 3 года можно, обратитесь в суд. Односторонне сменить арендатора на ООО3 нельзя. Можно расторгнуть договор с…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель

    5 ответов

    В праве ли арендодатель требовать арендную плату за полный месяц, если арендатор сказал ему что не собирается снимать дальше помещение

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Условия договоры данное требования содержат или нет
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! Для полного ответа требуется изучить условия расторжения договора.
    Перейти к вопросу

  • Нарушение договора аренды квартиры/комнаты

    3 ответа

    Предупредили менее чем за 14 дней, о том что хотят сьехать. В договоре прописано, если вы сьезжаете и не предупреждаете, то залог не возвращается. И еще одним пунктом прописано, тк…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    День добрый. В полицию обратиться это Ваше право, только смысл какой? По Вашему заявлению будет принято решение об отказе в…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В данной ситуации вы опираетесь на условия договора, который подписан обеими сторонами. Если в договоре четко прописаны пункты: О необходимости…
    Перейти к вопросу

  • Договор по аренде земельного участка, оформление

    1 ответ

    Заключили договор по аренде земельного участка на 3 года, внесли депозит и арендную плату. Договор подписан, но председатель данного снт попросила не указывать дату в договоре, меня это смущает, прошло…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Дата, конечно, важна, и варианты могут быть разные. Направьте письменную просьбу/требование о постановке даты (разговорами Вас так и будут долго…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте,у меня такая ситуация. Заключила договор аренды квартиры 15 сентября 2025 года( акт передачи не был оформлен), 18 сентября захотела расторгнуть договор. В квартире ни дня не прожила. Арендодатель сейчас…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Арендодатель не виноват, что вы по личной инициативе не вселились, поэтому арендодатель не должен нести убытки за этот период. Придется…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Необходимо ознакомиться с договором и действовать в соответствии с его условиями. По предоставленной информации ответить на Ваш вопрос нельзя
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды коммерческого помещения

    1 ответ

    Добрый день! Прошу помощи в изучении договора аренды коммерческого помещения, договор заключен на 3 года, с арендодателем, договор негде не зарегистрирован. Арендодатель взял с нас депозит в размере двух месяцев…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Арендатор вправе расторгать договор досрочно при исполнении условий его расторжения. Если документы по расторжению договора аренды оформить, но не…
    Перейти к вопросу

  • Арендаторы задерживают арендную плату

    4 ответа

    Можно ли расторгнуть договор аренды с арендаторами если они дважды задерживают арендную плату? Ситуация следующая, я сдаю квартиру, с арендаторами заключен договор на 11 месяцев, со сдачи квартиры я плачу…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Да, расторгнуть договор можно за неоднократные нарушения (ст. 619 ГК РФ). Задержки платежей дважды + животное без согласования — достаточное…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Из условий договора исходите. Суд очень придирчиво относится к соблюдению сторонами условий договора. Если не платят, гоните.
    Перейти к вопросу

  • Захват парковки соседями, препятствия в пользовании парковочным местом

    2 ответа

    Как освободить свое парковочное место на подземном паркинге (право собственности оформлено) от соседей, исключить эту ситуацию в будущем, добиться того чтобы соседи не блокировали въезд на парковочное место и взыскать…

    Земченко Денис Николаевич

    Земченко Денис Николаевич

    Если соседи блокируют ваше машино-место, вы вправе требовать устранения нарушений вашего права собственности. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, можно выйти с иском в суд.
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение договора аренды

    2 ответа

    Добрый день! Арендуем квартиру, договор был заключен на 2025й - 2026й год на 11 месяцев. Своевременно платим, живём аккуратно Через 7 месяцев арендодатель выдвинул требование о повышении арендной платы. Мы…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    В целях урегулирования сложившихся между вами с наймодателем конфликтных отношений Вы должны знать следующее: в случае если Вы не освободите…
    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Стороны свободны в договоре, пункт предусматривает возможность расторжения только по соглашению сторон с уведомлением за 2 недели! Там нет положений…
    Перейти к вопросу

  • Возврат арендной платы

    4 ответа

    Здравствуйте! Ситуация такая: снимали квартиру для папы, 20.02.26 г он скончался. Арендную плату внесли с 17.02 до 17.03.26 г, на месяц вперёд, но тк папа умер, соответственно в квартире уже…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! В договоре не предусмотрен срок на возврат? Если даже нет, то максимум за 7 календарных дней он обязан…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    При прекращении найма жилого помещения вследствие смерти нанимателя обязательство прекращается по основаниям, не зависящим от воли сторон (ст. 418 ГК…
    Перейти к вопросу

  • Как выселить арендаторов из квартиры

    3 ответа

    Добрый день подскажите пожалуйста ситуация год назад ,мы сдали квартиру это были не то что знакомые ,просто я работала вместе с сотрудницей ,они с мужем сняли у нас квартиру,собственником квартиры…

    Новосельцев Артем Владимирович

    Новосельцев Артем Владимирович

    В вашей ситуации ключевое значение имеет то, что срок договора аренды заканчивается через две недели. После окончания срока договора жильцы…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Направьте письменное уведомление о расторжении договора, зафиксируйте ущерб фото.
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды квартиры, нужно ли платить нанимателю комм. Услуги за отопление?

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите, если в договоре аренды жил помещения написан пункт 3. 2.коммунальные платежи за предоставляемое помещение, ежемесячные взносы на кап. ремонт не включены в арендную плату, их оплачивает: наниматель.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Отопление входит в состав коммунальных услуг. По п. 3.2 Договора наниматель оплачивает коммунальные платежи. Следовательно, отопление оплачивает наниматель.   Но…
    Перейти к вопросу

  • Как отсудить долю пропавшего сособственника?

    5 ответов

    Добрый день! Имею долю в коммунальной квартире, другую долю в этой же квартире снимаю в аренду. Собственник арендуемой доли пропал ещё в 2008 году, после появился его якобы наследник, ему…

    Перевощиков Сергей Александрович

    Перевощиков Сергей Александрович

    Приобретательная давность в Вашем случае не будет иметь значения, так как собственник жив, и заключен договор аренды. С оплатой \"не…
    Лавренов Константин Викторович

    Лавренов Константин Викторович

    Здравствуйте! Можете попробовать признать право собственности на долю через суд на основании статьи 234 ГК РФ, но там есть тонкости.234…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от договора в первый день аренды

    3 ответа

    Зравствуйте! Сегодня внесли залог и арендную плату за жилое помещение, но в процессе уборки обнаружилось что из кранов течет грязная и вонючая вода, есть ли возможность расторгнуть договор аренды и…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы имеете полное право расторгнуть договор аренды и вернуть все деньги (залог, аренду и комиссию агента), так как вам…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Согласно ст. 450 И п. 1 Ст. 620 ГК РФ, вы вправе требовать расторжения договора найма, если арендодатель предоставил помещение,…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли будет зарегистрировать право собственности при поданном иске о разделе имуществ

    4 ответа

    Подала иск о разделе имущества -совместная собственность супругов. спорный объект недвижимости частично опалчен средствами за счет материнского капитала. В общедолевую собственность не переоформляли. росреестр пояснил при подачи искового заявления и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Законно, но если регистрация прав будет совершена таким образом, что будут нарушаться права другого лица, регистрацию можно оспорить
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Шанс есть всегда главный ресурс время пишите на Ватсап поможем составить нудные документы.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Прилучный Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    52 отзыва
    Юрист

    Прилучный Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 11 лет
    • 333 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Решаю юридические проблемы. Честно и на результат. Я всегда объективно оцениваю перспективы дела и говорю прямо, стоит ли начинать спор.
    Перейти
  • Юрист Сергеев Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    8.5
    5 отзывов
    Юрист

    Сергеев Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 18 лет
    • 109 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с высшим образованием, окончивший Юридический факультет Казанского федерального университета в 2008 году. Специализируется на арбитражных спорах, гражданских делах…
    Перейти
  • Адвокат Аксанова Виктория Вячеславовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат №6643

    Аксанова Виктория Вячеславовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    Адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края (реестровый номер 23/5864, удостоверение № 6643, выдано УМЮ РФ по КК).
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Адвокат Стариков Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.2
    2 отзыва
    Адвокат №1682

    Стариков Алексей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 10 лет
    • 36 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    "Доверьте свою судьбу в надежные руки!" Я профессиональный адвокат с более чем 13-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Денисова Яна Рафаильевна — профиль на HARANT
    9.8
    36 отзывов
    Юрист

    Денисова Яна Рафаильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 301 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист, веду частную практику с 2005 года. — Высшее техническое (инженерное) – формирует системное мышление, умение работать со сложными…
    Перейти
  • Адвокат Макарова Екатерина Павловна — профиль на HARANT
    6.6
    2 отзыва
    Адвокат №3659

    Макарова Екатерина Павловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 14 лет
    • 14 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Практикующий адвокат с большим опытом работы, член Самарской областной коллегии адвокатов. Помогаю решать вопросы, связанные с бракоразводными процессами, взысканием алиментов…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме