Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доверенность на продажу имущества?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Можно ли оформить доверенность на продажу имущества другому человеку, находясь в другом городе (удаленно). При условии, что с собой нет оригиналов документов права собственности? Спасибо!

Колесниченко Сергей Валерьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Добрый день. Да, оформить доверенность на продажу имущества удалённо можно, но есть важные нюансы, особенно если у вас нет оригиналов документов на собственность.

1. Какие варианты оформления доверенности доступны?
🔹 Удостоверение у нотариуса (основной способ)
Нужно личное присутствие? – Нет, можно оформить дистанционно через "электронную нотариальную доверенность" (с 2021 года в России это законно).

Вы связываетесь с нотариусом через видео-конференцсвязь (например, через сервис "Нотариус онлайн").
Подписываете доверенность усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) или простой электронной подписью (ПЭП) через Госуслуги.
Нотариус заверяет документ и отправляет его в электронном виде или на бумаге (по желанию).

2.Нужны ли оригиналы документов на имущество?
Нотариусу для оформления доверенности не нужны оригиналы (достаточно данных из ЕГРН или реквизитов документов).
Но покупателю и регистрирующим органам (Росреестр, ГИБДД) оригиналы могут понадобиться – уточните у поверенного, какие документы нужны для сделки.

3. Что делать, если нет доступа к документам?
Запросить выписку из ЕГРН (можно онлайн через Госуслуги или Росреестр).

Если документы утеряны – восстановить их через МФЦ или Росреестр.

4. Можно ли продать имущество вообще без документов?
Нет, покупатель и регистрационные органы потребуют правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН, ПТС и т. д.).

Вывод:
✅ Оформить доверенность удалённо можно (через нотариуса онлайн).
⚠ Но для самой продажи поверенному могут понадобиться оригиналы документов – их нужно либо передать, либо восстановить.

С уважением, адвокат Колесниченко С. В.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пилипенко Игорь Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! Для предоставления полномочий на продажу имущества другому человеку, у доверителя должна быть как минимум заверенная копия правоустанавливающего документа о приобретении имущества и выписка из ЕГРН с заверенной ЭЦП. Вот с этими документами доверитель может находясь в другом городе выдать доверенность, удостоверенную в нотариальном порядке.

Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Да, можно оформить доверенность, но в ней следует указать кадастровый номер и характенистики объекта продажи. Без этих рекизитов сделку не зарегистрируют. А нотариусу всеравно что предоставите копию или оригинал. Вы же не оформляете у него право собственности или распоряжение недвижимости.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, для оформления доверенности вам необходимы оригиналы документов, так как обращаться вам придется к нотариусу.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можно, для доверенности нужны лишь данные доверителя.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В России возможно оформить доверенность на продажу имущества удаленно, находясь в другом городе, но есть несколько важных моментов, которые необходимо учесть:

1. Нотариальная доверенность: Для продажи имущества потребуется нотариально заверенная доверенность. В настоящее время в России предусмотрена возможность удаленного нотариального удостоверения документов с использованием информационных технологий, но это доступно не во всех случаях и не у всех нотариусов.

2. Электронная подпись: Если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись, некоторые нотариальные действия могут быть выполнены удаленно, в том числе оформление доверенности.

3. Оригиналы документов: Хотя для составления доверенности нотариус обычно требует оригиналы документов, подтверждающих право собственности, в некоторых случаях можно использовать их электронные версии или направить нотариусу копии документов заранее для подготовки доверенности.

4. Обращение к нотариусу: Вы можете обратиться к нотариусу в вашем текущем городе для оформления доверенности. Нотариус может запросить копии документов или доступ к электронным реестрам для подтверждения права собственности.

5. Доверенное лицо: Если у вас есть доверенное лицо в городе, где находится имущество, оно может помочь в предоставлении необходимых документов и взаимодействии с нотариусом.

Рекомендую связаться с нотариусом для уточнения всех деталей и возможности удаленного оформления доверенности в вашем конкретном случае. Надеюсь, это поможет!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как поступить правильно?

    5 ответов

    Здравствуйте, у меня такая ситуация, мама хочет обменят квартиру с одного района на другой. Мы с ней два собственника, но я проживаю в другом городе и приехать у меня возможности…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сделка будет проходить через опеку. Доверенность выдавайте матери на продажу квартиры и совершения всех действий, связанных с продаже. Однако, не…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! В доверенности указать, что не только мена, но и куплю-продажу. Мена сложная сделка для риэлторов. Фактически к мене применяются…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить доверенность

    4 ответа

    Как оформить доверенность на подпись документов? Ситуация такая. Родители разводятся и мама переписывает свою долю на младшего ребёнка. Всего дольщиков в доме 4, два совершеннолетних ребёнка и двое родителей. Чтобы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе оформить у нотариуса доверенность с соответствующими полномочиями на любого человека, которому доверяете. Что значит \"переписывают\"? Нет такого…
    Перейти к вопросу

  • Хочу оформить доверенность на брата для сдачи квартиры в аренду

    2 ответа

    Добрый день . У меня вопрос касательно аренды квартиры. Я живу за границей . в России не была год. То есть не являюсь налоговым резидентом . Хочу оформить доверенность на…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Ваши пожелания сугубо зависят от условий письменного соглашения, которое вы подпишите с братом.
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, да, вы можете оформить доверенность, деньги может получать ваш брат, если вы это пропишите в договоре, также он сможет…
    Перейти к вопросу

  • Оформление доверенности на недвижимость в ДНР гражданкой Украины через посольство РФ

    2 ответа

    Здравствуйте! Гражданка Украины, постоянно проживающая в Великобритании, хочет оформить доверенность на недвижимость в ДНР на гражданина РФ. По состоянию здоровья она не может приехать в Россию. Вопрос: может ли она…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Может. Очень важно конкретно прописать в доверенности право на регистрацию конкретной недвижимости, адрес, сделки в Росреестре, а также восстановление права…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, сможете оформить.
    Перейти к вопросу

  • Оформление доверенности

    1 ответ

    Добрый день.где можно оформить доверенность украинцу на человека в запорожской области,чтобы она признавалась законами РФ и где нужно ее заверить?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко — варианты: Оформить доверенность у любого нотариуса в Украине → проставить апостиль в органе, уполномоченном в Украине (Минюст…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить доверенность из Украины?

    1 ответ

    Здравствуйте. Дочь вышла замуж и уехала на Украину, оставив гражданство РФ. У нее в собственности доля в квартире. Мы хотим продать квартиру, дочь не против, но приехать и отказаться от…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Для продажи доли нужен нотариальный доверенность с полномочием распоряжаться недвижимостью. Варианты: 1) дочь лично у российского нотариуса/в консульстве РФ…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность по загранпаспорту для реновации

    4 ответа

    Можно ли оформить доверенность для совершения действий при реновации, когда один из собственников квартиры (квартира в долевой собственности) находится за границей и не сможет приехать ни в какое обозримое время?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Оформить доверенность по действующему заграничному паспорту.
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Для решения данного вопроса попробуйте обратиться в консульский отдел Посольства России в стране нахождения и оформить заявление на выдачу нового…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дарственную , если даритель и получатель в разных городах?

    5 ответов

    Как лучше оформить дарственную? Мой отец живет в одном городе, я-его дочь, живу в другом городе, в квартире , которую отец хочет оформить дарственной на меня. Могу ли я у…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам надо оформить доверенность, на 3 лицо, что бы оно приняло дар и оформило на Вас все документы, это третье…
    Терехов Александр Георгиевич

    Терехов Александр Георгиевич

    Так нужно идти к нотариусу по месту жительства Отца и оформить договор дарения обязательно в Вашем присутствии и с паспортом.…
    Перейти к вопросу

  • Генеральная доверенность

    2 ответа

    Как оформить доверенность на гараж?Родственница оформляет наследство.Может ли она после получения наследства сделать на меня генеральную доверенность на гараж,а я в свою очередь оформить гараж в собственность на себя по…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вообще то Вам надо купить этот гараж, что бы потом приватизирова ть, либо приватизировать на имя тетки, а потом покупать,…
    Алексеенко Нина Александровна

    Алексеенко Нина Александровна

    Родственница, получив наследство на гараж, может оформить на вас генеральную доверенность, дающую право управлять и распоряжаться гаражом, в том числе…
    Перейти к вопросу

  • Оформить доверенность на маму из США

    1 ответ

    Здравствуйте! Я гражданин США, владею квартирой в Донецке (ДНР) в долевой собственности с моей мамой — гражданкой РФ. Мне необходимо оформить доверенность на маму, чтобы она могла выполнять любые действия…

    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    Оформите лучше её в консульстве и на русском и вообще будет проще
    Перейти к вопросу

  • Оформление доверенности с долгом

    1 ответ

    Можно ли оформить доверенность своей доли с долгом на другого собственника и что бы долг перешёл ему? В 4х комнатной коммунальной квартире 4 человека имеют доли в двух комнатах, это…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Доверенность лишь даёт право управлять, но собственником вы остаётесь, поэтому долг сохранится. Чтобы полностью «уйти» и передать задолженность, нужно:…
    Перейти к вопросу

  • Как обозначить сроки для продажи дома?

    4 ответа

    Здравствуйте, продаю дом, но нахожусь в другом городе, можно ли дистанционно оформить доверенность на родственника чтобы получить задаток? И возможно ли покупателю обозначить сроки для того чтобы внести необходимую сумму,…

    Герасимова Елена Владимировна

    Герасимова Елена Владимировна

    Добрый день! Да, можно оформить доверенность у нотариуса дистанционно. Для этого подойдите к нотариусу в вашем городе с данными родственника…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Оформить доверенность можно у любого нотариуса России. В предварительном договоре купли-продажи обязательно указываете дату, до которой должен быть заключен основной…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно переоформить довереность

    1 ответ

    Нужно перерегистрировать недвижимость В ДНР с укр. реестра на РФ.Все находятся не в Росиии.У всех укр.гражданство. Две недвижимости записаны на 4х членов семьи .В данный момент приехать в ДНР нет…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Если собственники недвижимости являются гражданами недружественных стран в отношении РФ, то вам для перерегистрации недвижимости необходимо оформить соответствующую доверенность…
    Перейти к вопросу

  • Постановка квартиры на учет

    3 ответа

    Здравствуйте. Я живу в Украине. Есть квартира в Луганске купленная в 2007 году. Сейчас требуют поставить на российский учет. Можно ли оформить доверенность на тещу которая живет в Луганске, чтобы…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваша ситуация требует внимательного подхода, учитывая особенности законодательства и текущую ситуацию в регионе.Возможность оформления доверенности на тещу: Да,…
    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Для постановки квартиры на российский учет необходимо предоставить соответствующие документы и удостовериться в праве собственности. Если квартира была куплена в…
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу подарить свою квартиру по доверенности. Я нахожусь в Англии,квартира находится в г.Коломна. Намерена оформить доверенность в посольстве России в Лондоне. Вопрос: какие именно документы нужны от меня доверителю…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам проще выдать доверенност на доверенное лицо, что бы он подарил Вашу квартиру.
    Фёдорова Анна Михайловна

    Фёдорова Анна Михайловна

    Здравствуйте! Вы можете оформить доверенность в Посольстве России в Лондоне. Для дарения необходимо, чтобы в доверенности был указан одаряемый и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Голованов Андрей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Юрист

    Голованов Андрей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 35 лет
    • 41 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист из Н.Новгорода. По специальности начал работать с 1991г., еще будучи студентом Нижегородского государственного университета им. Лобачевского.
    Перейти
  • Юрист Иванов Кирилл Олегович — профиль на HARANT
    9.6
    30 отзывов
    Юрист

    Иванов Кирилл Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 147 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю Ваши юридические вопросы быстро и профессионально – от договоров до исковых заявлений и представления в суде!
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    43 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме