-
Вопрос № 00033471
В ТСН чистят дороги от снега но отказываются посыпать дороги в гололёд. Ссылаются на то что нет законов которые обязывают посыпать дорогу песком, есть только нормы снежного покрова. Земля общего пользования (дорога) при этом не на балансе ТСН, а принадлежит собственнику. При этом пользование дорогами осуществляется по договору аренды. В ТСН есть председатель и правление. На что можно сослаться чтобы обязать посыпать дороги в голодед?
Для начала посмотрите договор аренды и обратите внимание на обязанности арендодателя. Там должно быть расписано, какие функции он обязуется выполнять как арендодатель. Скорее всего там есть пункт в котором говорится, что он обязуется содержать имущество, сдаваемое в аренду в состоянии пригодном для использования, или в надлежащем состоянии, или....! Если такое есть, то далее вам надо обратится к Стандартам РФ в частности к ГОСТ Р 50597-2017 ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИОННОМУ СОСТОЯНИЮ, ДОПУСТИМОМУ ПО УСЛОВИЯМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ. Этих ГОСТов несколько, и в них написано, что необходимо делать по обслуживанию дороги. Если арендодатель не выполняет эти требования, то для начала, направьте ему претензию на неисполнение условий договора, а потом можно обязать через суд.
Если ответ был полезен, прошу оставить отзыв на сайте
Евгений Геннадьевич, спасибо за ответ! А если договор аренды с собственником дорог просрочен и сейчас не действует то могу ли я как собственник требовать посыпать дороги в ТСН от председателя?
Вы не уточнили кто собственник дорог! Муниципалитет? Если, да, то он и так обязан содержать дороги в нормальном состоянии, поэтому требуйте от него. От Председателя Вы в данном случае ничего потребовать не можете, т.к. он несет бремя содержания своего имущества, т.е. ТСН. Кроме того, "посыпка" дорог это расходы, которые он может производить только в отношении имущества ТСН.
Здравствуйте! Сошлитесь на фактические обстоятельства и на отсутствие безопасности дорожного движения....
Коллега вам правильно сослалась на актуальные градостроительные нормы и правила.
ГОСТ59434-2021, 33387-2015
