Как подписать доп. соглашение к Договору аренды и внести изменения в Договор?

При смене собственника земельного участка, умер отец, который был собственником земли, наследник как и положено по закону принял наследство, оформил все документы, свидетельство о праве на наследство у нотариуса и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь, составлю вам допсоглашение к договору с учётом всех изменений.

Спирцева Елена Александровна

Здравствуйте, лучше заключить новый договор

В ТСН чистят дороги от снега но отказываются посыпать дороги в гололёд. Ссылаются на то что нет законов которые обязывают посыпать дорогу песком, есть только нормы снежного покрова. Земля общего…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Сошлитесь на фактические обстоятельства и на отсутствие безопасности дорожного движения....

Ватолин Александр Иванович

Коллега вам правильно сослалась на актуальные градостроительные нормы и правила.

В договоре аренды земельного участка написано в одном пункте:1.4 Переход права собственности на сданный в аренду Земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения Договора аренды.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никаких противоречий нет. Собственник арендодатель вправе распоряжаться участком, например, продавать, но на арендатора это не скажется \"условно\". Остальное отнесено…

Чеботарев Василий Сергеевич

Всё очень логично. Обращайтесь в ватсап разъясним детально

Здравствуйте! Выиграл аукцион на право заключение договора аренды земельного участка для ИЖС. Заключил договор аренды с Мин. Зем. Через 2 месяца на участке нашли подземный рудник, сказали нельзя строиться, договор…

Чижов Алексей Алексеевич

Добрый вечер! Попробую объяснить: Основания для предоставления участка взамен изъятого: 1. **Ст. 612 ГК РФ**: Если арендодатель (в вашем случае…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не применяется. Вы вправе требовать затраты, понесённые в связи с арендой участка за данный период времени, доказывать понесённые убытки,…

Истекающий договор аренды з/у, взятого у муниципалитета в аренду через торги, и содержащего объект незавершенного строительства, возведенного арендатором. Автоматическая прологация договоров не предусмотрено. Что предпринять чтобы з/у не был выставлен…

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, мне нужно изучить ваш договор, не видя его, невозможно дать ответ. Пришлите мне его на отсап

Здравствуйте. Правоприемник участка ИЖС. Аренда участка у администрации. Участок первым собственником приобретен на аукционе 2019г. Договор с администиацией стандартный. К участку нет дороги, есть накатанная калея не учтенная на кадастровом…

Мулеров Сергей Анатольевич

Судя по всему дорогу к вашему участку никто строить не собирается. Устные обещания юридической силы не имеют. Очевидно, что финансового…

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Земельный участок имеет разрешённую цель использования для индивидуального жилищного строительства. Арендодатель может инициировать процесс расторжения арендных отношений при отсутствии…

Я председатель ГСК. В кооперативе имеется заброшенные гаражи, по выписке ЕГРН принадлежат ГСК на праве бессрочной собственности. На каком основании можно инициировать процедуру подачи заявления в суд для рассмотрения вопроса…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!   Для передачи заброшенного гаража новому собственнику необходимо провести собрание членов ГСК, подготовить документы и найти арендатора. Составьте договор…

Здравствуйте, по договору аренды земельного участка имеет ли право начислять арендную плату юридическое лицо, если гражданка умерла 2 года. В договоре не прописано в случае смерти растогается договор. Подтверждающих документов…

Рабиевская Юлия Викторовна

Да, арендодатель вправе начислять арендную плату, так как смерть арендатора (если гражданка являлась арендатором) не прекращает договор автоматически.Права и обязанности…

Кузнецов Александр Владимирович

Интересный вопрос. ст. 65 ЗК РФ гласит использование земли в Российской Федерации является платным. Если гражданка умерла и у нее…

Можно ли по переуступке прав передать земельный участок третьему лицу. Участок был приобретен на торгах на аукционе по договору аренды на срок более 5 лет

Ким Галина Владимировна

При таком сроке аренды ответ можно/ не можно переуступить право.. Определяется изучением самого договора (целей, предмета и т.д.) аукционной документацией.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Переуступка прав, если она допускается исходя из предмета договора, обязательств по договору, должа быть с согласия собственника земельного участка.…

Есть договор аренды на земельный участок в долгосрочной аренде, без проведения торгов. Вид пользования ведение садоводства, зарегистрированных строений на участке нет. На стороне арендатора 2 человека (множественность лиц). Доли не…

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. Если в договоре два арендатора и плата общая, но доли не указаны, их обязанность по оплате обычно признается солидарной:…

Кудряшова Милана Александровна

Добрый день! В описанной ситуации по общему правилу обязательство арендаторов является долевым, а не солидарным.По ст. 321 ГК РФ, если…

Добрый день! Какова вероятность через исковое заявление обязать Росреестр признать факт собственности на участок, обязать внести изменения в ЕГРН и установить границы земельного участка с определенным кадастровым номером. Зарегистрировать собственность…

Мулеров Сергей Анатольевич

По иску об установлении границ и признании права собственности ответчик администрация района. Соседи третьи лица. Росреестр третье лицо. Возможно потребуется…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Через суд можно это сделать, но нужна будет схема и лучше обращаться с иском не к Росреестра, а к…

Здравствуйте. От отца остался металлический гараж в ГСК. Он не был у него в собственности, а было лишь свидетельство (ПНВ) на право пожизненного наследуемого владения на землю( 92 года), выданное…

Слобожанинова Анна Анатольевна

Нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если право наследодателя на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. 1) ПНВ наследуется, но если в ЕГРН нет правообладателя, нотариус часто просит: сначала внести сведения о праве отца в…

Дом на двух хозяев, был снесен в 2014 году (без уведомления о сносе и о завершении), но в документах он все ещё зарегистрирован. Как внести изменения в документы о данном…

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Татьяна! Пригласите кадастрового инженера для составления акта обследования, далее с этим актом оба собственника обращайтесь в МФЦ с заявлением…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, раз дома уже нет, «уведомление о планируемом сносе» не подходит. Нужно снять дом с кадастрового учёта и прекратить право:…

Здравствуйте! Суд откладывает рассмотрение вопроса во второй раз. Суть дела. Вступил в наследство. Получил жилую квартиру в сельском доме. Решил привести в соответствие с кадастровым законодательством. Составили межевой план, а…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы решить вопрос нужно изучать иск, документы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может требования сформулировали не правильно? Так сложно сказать, что там у вас.

**Здравствуйте!** Меня зовут Артём. Ситуация следующая: - Я нахожусь в Донецкой Народной Республике. - Являюсь владельцем кафе (здания с летней площадкой), расположенного на арендованной муниципальной земле. - Предыдущий владелец —…

Муратова Эллина Артемовна

Общая правовая ситуация: Договор аренды земли: Согласно вашему описанию, договор аренды был заключен с умершим отцом, и в нем указано,…

Мулеров Сергей Анатольевич

На территории ДНР действуют законы РФ. Если вы владелец здания (получили по наследству), то вы вправе оформить землю в аренду.…