Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков. ДНП или другого рода дачного пантерство нет еще .тк не все участки проданы застройщик не передал земли дорог в счет создаваемого днп или тсн дачного товарищества

Бобылева Татьяна Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который является Вашей собственностью- очистка за ваш счет и вашими силами.
Спасибо за ответ
Ильдар
А если я купил только земельный участок и канава вдоль всех участков была выкопана по всему поселку застройщиком и он сделал дороги с твердым покрытием.тк не все участки проданы еше застройщик содкржит террторию рлатит охране. Он несет отвественность за дорогу и канавы вдоль дороги? На основании кауой статьи? Обязать других соседей мы не можем следить за канавами чистить их от мусора тк как нет никого дачного партнерства и застпойщик не передал места обшего пользования в счет днп котое будет создаватся. По сути у меня собственность тока земли участок. А дорога по документам принадлежит застройщику
Бобылева Татьяна Александровна
Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
В виду того что на текущей момент ДНП еще не создано, а равно застройщик не передал места общего пользования то и бремя содержания оврагов, канав несет застройщик до момента передачи мест общего пользования.
Спасибо за ответ
Ильдар
Спасибо А чем это может быть это регламентировано? На какой закон согласен
Ильдар
А на какой закон можно сослатся?
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, ответственность за содержание канав сточных вод может зависеть от нескольких факторов, включая условия вашего договора с застройщиком и местные нормативные акты.

1. Договор с застройщиком: Проверьте ваш договор купли-продажи и другие документы, которые вы могли подписать с застройщиком. Иногда в таких документах могут быть указаны обязательства застройщика по содержанию инфраструктуры до момента передачи ее в управление созданному товариществу.

2. Обязанности застройщика: Пока застройщик не передал инфраструктуру (включая дороги и канавы) в управление созданному товариществу, он может нести ответственность за их содержание. Однако это зависит от условий договора и местных правил.

3. Местные нормативные акты: В некоторых регионах могут быть установлены правила, касающиеся содержания общих инженерных сооружений, таких как дренажные канавы. Рекомендуется обратиться в местную администрацию для уточнения этих вопросов.

4. Создание товарищества: После создания ДНП или другого товарищества, ответственность за содержание таких объектов обычно переходит к этому товариществу, если иное не предусмотрено договором с застройщиком.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить ваш договор и местные нормативные акты, чтобы дать более точную рекомендацию в вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Строительство дома

    2 ответа

    Купил участок вне населленного пункта пзз сх 3 согласно егрн для дачного строительства рядом дома стоят на учете согласно дачной амнистии Правильно ли я понимаю что по документам это разночтения…

    Петров Алексей Леонидович

    Петров Алексей Леонидович

    Участок для дачного строительства (согласно ЕГРН): Если ваш участок действительно зарегистрирован и вы купили его для строительства дачи в рамках…
    Мещерякова Наталия Викторовна

    Мещерякова Наталия Викторовна

    Добрый день, Александр! При строительстве дома это проблемой не считается, но лучше по заявлению через МФЦ поменять разрешенный вид использования…
    Перейти к вопросу

  • Строительство бани

    2 ответа

    Здравствуйте купил участок хочу построить дом и баню из пеноблоков какое расстояние должно быть между домами и баней

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от ври, категории земли, градостроительных регламентов региона, плана участка, других соседских строений если есть, капитальное строение будет или…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Внутри участка противопожарные расстояния между строениями не регламентируются. Важны расстояния от границ участка и противопожарные со строениями на соседних участках
    Перейти к вопросу

  • Недооформленный участок в аресте.

    7 ответов

    Здравствуйте. Вопрос. Порядка 20ти лет назад отец купил участок. Взял расписку даже не от собственника, а от отца продавца. У нотариуса ничего не заверил. И 20 лет этим участком никто…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Установить право собственности будет не возможно если основываться только свидетельских показаниях, поскольку в силу ст 162 ГК РФ нарушение предписанной…
    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Возможно два варианта попробовать - установить юридический факт купли -продажи в суде, либо оформить право собственности за давностью лет. Тем…
    Перейти к вопросу

  • Снт участок в аренду

    3 ответа

    Могу ли я получить право аренды земли в снт, не являясь учредителем так называемого первого списка основателей снт. Люди основали снт я купил участок у одно из основателей снт, но…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Участок вы не покупали, т.к. купить можно только тот участок, который находится в собственности продавца. Получается вы никаких прав на…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Непонятно, Вы планируете арендовать участок, который ранее купили?! Надо разбираться индивидуально.
    Перейти к вопросу

  • Сосед загораживает проезд к участку

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня такая проблема сосед купил участок + к своему 4 сотки в 2025 году, тем самым оставив нам подъезд к участку 3м 90 см ту нельного и плюс…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Нормы по проездам разные. Методические рекомендации по землеустройству содержат норму 3 метра (это минимальный проезд непосредственно к земельному участку), пожарные…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Как решить проблему с заблокированным проездом к участку: 1. **Проверьте документы: **- Изучите межевой план участка: есть ли там информация…
    Перейти к вопросу

  • Налог на землю

    3 ответа

    Добрый день! Купил участок 32 сотки за 2800000 руб. Сделал межевание, разделил на 3 участка 10,12,10 соток. Себе оставляю 12 соток, два участка продал за 2100000 руб. Земляк собственности 1…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В связи с вашей ситуацией, когда вы приобрели участок общей площадью 32 сотки за 2 800 000…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Если продажная цена меньше кадастровой более чем на 70%, то именно с кадастровой стоимости в размере 70% будет оплата…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок купленный 11 лет назад оказался с фальшивыми документами, что делать?

    2 ответа

    Здравствуйте, был куплен участок под садоводство, продавец, знакомый человек, купил участок, но переехал в квартиру, решил продать.,порядочный.. сделка прошла успешно, все зарегистрировали, я получил свидетельство о государственной регистрации права! Документы…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вам необходимо срочно обратиться в суд для признания вас добросовестным приобретателем и применения пропуска срока исковой давности (общий срок…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Срок исковой давности по признанию сделки недействительной составляет 3 года, который в Вашем случае давно истёк. Право собственности, зарегистрированное в…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление документов на землю и дом из-за нового паспорта

    7 ответов

    Добрый день! Человек из Азербайджанской ССР приехал в Россию в 90-х годах, купил участок земли, на котором построил дом, в начале нулевых получил паспорт РФ, потом менял его по возрасту.…

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Вам не нужно «связывать» старые паспорта через нотариуса, потому что ключевой документ у вас уже есть на руках — Заключение…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Смена паспорта не лишает права собственности на недвижимость и не требует обязательного переоформления документов на дом и участок. Внесение изменений…
    Перейти к вопросу

  • Не разрешают строиться на своем участке

    2 ответа

    Получил отказ в строительстве от исполкома на своем участке. 2 года назад купил участок, в этом году с помощью подрядчиков хотел построиться по семейной ипотеке. В отказе указана причина, что…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Отказ администрации может быть незаконным, если сведения об охранной зоне скотомогильника отсутствуют в ЕГРН и ГПЗУ, а также если фактически…
    Матилян Роланд Овикович

    Матилян Роланд Овикович

    Здравствуйте. Отказ в строительстве при отсутствии сведений о скотомогильнике в ЕГРН и ГПЗУ незаконен, но ситуация серьёзная. Вам необходимо запросить…
    Перейти к вопросу

  • Купил участок ижс возле леса .Хочу построить дом

    2 ответа

    Можно ли построить дом и как оформить его на участке 40:22:060401:7413 .Рядом лес .Хочу построить дом шириной 8 метров на участке шириной 14 вдоль леса .По пожарным нормам 15 метров…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Предварительно построить дом на участке 40: 22: 060401: 7413 возможно, но до получения ГПЗУ окончательно это утверждать нельзя.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Без ГПЗУ точно ответить нельзя: именно он покажет допустимое место дома, отступы, ограничения и красные линии по ст. 57.3…
    Перейти к вопросу

  • Мусорный контейнер который принадлежит снт

    4 ответа

    Добрый день. Такая ситуация. СНТ существует с1963 года все время у въездных ворот стоял мусорный контейнер. В этом куда гражданин купил участок который соседствует с границей мусорного контейнера он подал…

    Давыдов Игорь Николаевич

    Давыдов Игорь Николаевич

    Доброе утро! Да должен
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Не совсем. Я бы разделила два вопроса.СП 53.13330.2019 прямо указывает, что он распространяется прежде всего на проектирование планировки…
    Перейти к вопросу

  • Участок с постройкой

    2 ответа

    Доброй ночи, я купил участок у человека и постройкой, как позже выяснилось участок выделило сельская администрация, он не оформив участок возвел один этаж и продал мне, а сам он уже…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ситуация у вас действительно непростая, но решаемая. Главная сложность в том, что юридически вы купили участок у человека, который сам…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Для оформления участка необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и незавершённый объект строительства…
    Перейти к вопросу

  • Утверждение устава, реорганизация СНТ в ТСН и смена председателя

    2 ответа

    Здравствуйте, 2 недели назад прошли выборы председателя СНТ, новый председатель по сути ещё не вступил в должность, т. К. ИФНС не зарегистрировался, правомерно ли, что через неделю он собирает собрание,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Добрый вечер. Председатель действует с момента избрания на общем собрании. А вот сроки, порядок созыва, предоставление информации проекта устава к…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Здравствуйте. Есть один момент кто созывает собрание. При необходимости провести внеочередное общее собрание в садоводческом товариществе можно в любое время.…
    Перейти к вопросу

  • Земли в ТСН собственность всех членов ТСН то

    1 ответ

    Добрый день подскажите пожалуйста ТСН Рябинка п.Федоровка ул Барнаульская 22 СНТ Рябинка 4238022880 ИНН просит Вас проконсультируйте нас пожалуйста если мы оформляем земли оп в собственность всех членов ТСН как…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Если ранее участки входили в состав СНТ то считается принадлежащими СНТ. Читать постановление администрации и положении об СНТ
    Перейти к вопросу

  • Подача в суд на индивидуала

    2 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, правомерна ли подача в суд, на индивидуала за неуплату взносов, в случае если, ТСН создано 4 месяца назад, не обсуждались размеры платежей, нет утвержденной сметы, не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Законом предусмотрены целевые и членские взносы для членов и лиц, не входящих в состав членов товарищества. Подать на взыскание…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.7
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 35 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Стекольщиков Олег Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Стекольщиков Олег Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 23 лет
    • 189 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    С 2003 года защищаю права клиентов — более 23 лет профессионального опыта. Оказываю разовые юридические услуги и сопровождаю деятельность компаний.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме