Что может предпринять собственник дома.?

Здравствуйте, моя бабушка купила дом в2010г по договору найма аренды Владелец дома умер , но купля продажа была составлена устно переданы были деньги за дом и владелец отдал все документы…

Буланкина Светлана Николаевна

Нет таких сделок - покупка по договору найма аренды. Вам следует перепроверить основания. Устная купля-продажа не имеет юридической силы, такие…

Грачёв Георгий Владимирович

Устная купля-продажа недвижимости юридически ничтожна. Оформить право собственности возможно через суд, признав право собственности в силу приобретательной давности - владение…

Добрый день! Можете в суде защитить мои права на земельный участок и часть дома? Имею в долевой собственности в Рязанском районе часть дома (24/42) и в собственности 8 соток земли.…

Ким Галина Владимировна

До суда следует совершить ряд юридически значимых действий, в том числе в части определения границ. В зависимости от фактуры, не…

Чеботарев Василий Сергеевич

Могу помочь

Здравствуйте ! Помогите пожалуйста разобраться. Мы хотели с мужем взять ипотеку,но у прадовца не было мезжевания на дом и мы договорились что собственник дома закажет мезжевание,а мы оплатим. Мы оплатили(…

Мулеров Сергей Анатольевич

судя по всему межевание она заказывала по вашей просьбе, т.е. продавец не собиралась проводить кадастровые работы. Вы пришли сказали, что…

Савельев Денис Вячеславович

Здравствуйте. В данном случае вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании с (продавьца дома с участком) неосновательного…

Здравствуйте, можете мне привести в качестве примера один или несколько судебных кейсов (номер дела и какой суд), где гражданину было отказано в предоставлении земельного участка (ЗУ) в собственность, находящийся на…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Примеры отказов судов в признании права собственности на земельный участок по ст. 234 ГК РФ включают дела, где не…

Дом был куплен в 2007г, возведенный в 1965г, который был построен на месте бревенчатого дома, построенного в конце 19 века (согласно выписке из инвертарного дела). Он поставлен на кадастровый учёт,…

Гибадуллина Алия Аслямовна

Здравствуйте Полагаю, что в Вашем случае целесообразен выкуп земельного участка, расположенного под жилым домом, или аренда.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Самовольным занятием считается использование земли без законных оснований. Отсутствие зарегистрированного права собственности не доказывает самозахват. Необходимо провести межевание, установить…

Здравствуйте, вправе ли гражданин зарегистрировать право собственности на земельный участок, ссылаясь на п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) \"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации\",…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да. Абз. 3 П. 9.1 Ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ распространяет льготу и на лиц, к которым право на…

Мой отец собственник дома,на территории ДНР,который сгорел в 2014 году,с 2010 года он не жил с мамой,уехал в неизвестном направлении,год назад брату позвонили и сказали что у папы инсульт ,он…

Муратова Эллина Артемовна

Уважаемый клиент, В рамках настоящей консультации я постараюсь подробно разъяснить порядок действий и возможные варианты восстановления документов на дом, а…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. В первую очередь необходимо восстановить документы на вашего отца как личность. Обратитесь в органы социальной защиты и паспортный стол…

Земельный участок стоит без границ, кадастровый № есть (на основании проведённой оценочной описи ЗУов в нулевых). Часть ЗУ зарегистрирована за одним из сособственником жил.дома, находящегося на этом ЗУ. Другая часть…

Грачёв Георгий Владимирович

Акт согласования подписывают: сособственник дома как правообладатель смежного участка и уполномоченный орган местного самоуправления как распорядитель земель с неразграниченной государственной…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, акт согласования подписывают владельцы всех «соседних» земель. Тот, у кого оформлена часть участка (сособственник), подписывает за свою сторону. За…

Имеет ли право собственник дома (жилого помещения), общая долевая собственность (по 1/3) на предоставление зем. участка на котором находится данный дом , если этот зем. участок находится в муниципальной собственности,…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, собственник доли (1/3) в праве общей долевой собственности на жилой дом имеет исключительное право на приобретение земельного участка,…

Гудов Юрий Павлович

Собственник дома (жилого помещения), находящегося в общей долевой собственности, имеет право на долю в земельном участке, на котором расположен этот…

В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности .…

Яковлев Евгений Алексеевич

для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор

Ураев Владимир Вениаминович

Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок…

Возможно ли продать участок без координат границ при наличии свидетельства о праве собственности в 2023 году? Здравствуйте! У мамы есть земельный участок, полученный в 1993 году. В 2008 году проводилось…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При таких обстоятельствах вы вправе продать земельный участок, безусловно, вы должны в договоре указать всё условиям и особенности предмета…

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте! Если к зем. Участку присвоен кад. Номер и он стоит на учете в Росреесте, то совершить сделку можно. Все…

Добрый день! Сдал свой земельный участок (ИЖС) арендатору. Он хочет постоить на участке не капитальный навес прилегающий к не капитальной постройке которая есть на участке(постройка не зарегистрирована). Мы заключили договор…

Ким Галина Владимировна

строительство любого объекта на арендованной земле допускается только с разрешения собственника если иное не установлено договором аренды. отсюда все вытекающие…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия застройки арендатором должны быть согласованы в договоре аренды. Узаконить к другому незаригистрированному объекту? Всё по другому делается. Если…

Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите, что можно сделать в такой ситуации? Купил землю, на ней 3 объекта недвижимости: дом животновода, 2 кошмары. По договору покупал только землю. Нигде в реестрах нет…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Вы вправе войти в дело третьим лицом с самостоятельными требованиями — порядок участия и предъявления встречных/самостоятельных требований регулируется ГПК…

После смерти отца наследниками первой очереди является мой муж. Он получил земельный участок где построен дом . Площадь которого 1666 м. Заказали отчет о характеристиках объекта недвижимости. Где в одном…

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь к кадастровому инженеру. Он все сделает.

Золдак Сергей Анатольевич

Пусть подойдет к кадастровому инженеру с документами о собственности, егрн. Закажет съёмку и уточнение границ. Участок, дабы избежать споров, без…

Сведения о земельном участке внесены в ЕРГН в качестве раннее учтенного объекта недвижимости на основании оценочной описи земельных участков в 2005г. Вместе с этим зарегистрированных прав на участок, по сведениям…

Мулеров Сергей Анатольевич

Оценочную опись составлял орган кадастрового учета Росземкадастр для целей установления стоимости земли. Цель данной описи взимание налогов. Оценочная опись формировалась…

Умнова Елена Сергеевна

У вас очень обширный вопрос, консультация на платной основе