-
Вопрос № 00105595
Здравствуйте !
Помогите пожалуйста разобраться.
Мы хотели с мужем взять ипотеку,но у прадовца не было мезжевания на дом и мы договорились что собственник дома закажет мезжевание,а мы оплатим. Мы оплатили( чек имеется ). Документы сделали,но дом так и не купили. Хозяйка отказывается возращать деньги. Как нам быть ?
судя по всему межевание она заказывала по вашей просьбе, т.е. продавец не собиралась проводить кадастровые работы. Вы пришли сказали, что купите и оплатили межевание, а потом передумали покупать дом. Вина продавца имеется? Я бы тоже отказался возвращать деньги. Ей межевание дома не нужно было.
Что касается судов. Межевание обошлось вам ориентировочно 20-25 тысяч. Судебные расходы могут составить в два раза больше. А вот взыщет ли суд эти судебные расходы в полном объеме? сомневаюсь. А у ответчика есть вообще возможность эти деньги вернуть? а то будет у вас еще минус 50к и исполнительный лист, который еще многие годы будет напоминать вам об этой ситуации. как бы вы в минус не ушли после такого суда...
Здравствуйте. В данном случае вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании с (продавьца дома с участком) неосновательного обогащения в размере суммы, которую вы потратили на межевание, в том числе взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, и расходов на представителя. В данном случае не обязательно, но лучше в начале направить досушенную претензию, после чего выждать 30 дней, затем обратиться с исков в суд. Таким образом показать суду, что вы предприняли всевозможные способы к досушенному порядку разрешения спора, что бы в дальнейшем взыскать с ответчика судебные расходы на представителя в полном объеме.
