Строительство объекта недвижимости на арендованном участке.?

Добрый день, приватизация это и есть получение в собственность, собственность наследуется как по закону так и по завещанию, если долг по исполнительным производствам маленький то приставы могут наложить запрет регистрационных действий, это значит что вы не сможете продать или подарить этот участок, пока не погасите долг, если сумма большая приблизительно соразмерна цене земельного участка могут арестовать и продать на торгах.

Долго обьяснять, просто Вы его н приватизировали, получить в собственность от администрации, это купить, бесплатно землю больше не раздают.

Будет в собственности могут и наложить запрет на регистрационные действия, но смогут и наследовать, правда не понятно, на каком основании сейчас пользуетесь участком.

Земельное законодательство относится к совместному ведению РФ и субъектов РФ. Возможно ваше региональное законодательство имеет определённые исключения, которые позволяют вам получить земельный участок в вашей ситуации.

Здравствуйте, Ольга! Спасибо за Ваш вопрос. Вам могут отказать в предоставлении земельного участка как многодетной семье, на основании того, что у вас в собственности имеется участок.

Ставить участок на кадастровый учет и признавать за ним право собственности.

Ва необходимо сделать уточнение границ земельного участка. Из вашего рассказа следует, что участок у вас оформлен, только не вынесен в натуру, без определения границ.

При необходимости обращайтесь помогу оформить.

Обратитесь к кадастровому инженеру с документами на дом, сделает геодезию, потом Схему зу на кпт

Добрый день. Направьте запрос в архивы для получения сведений относительно предоставления вам земельного участка.

Разрешение на строительство дома у вас какого года?

Здравствуйте.

Решить вопрос с земельным участком вы можете в суде.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По приобретательной давности как вариант, в т.ч. в совокупности с другими требованиями

Воспользоваться дачной амнистией.

Здравствуйте.

Прежде чем идти в администрацию, нужно изучать заключённый договор аренды установлены ли условия получения земельного участка в право собственности, затем уже идти с обращением созвучным условиям договора или по другим основаниям.

Самовольно занятый участок нужно попробовать оформить. Для этого необходимо подойти на консультацию с документами в вашу администрацию, ну или не хотите последствий, к вашему кадастровому инженеру.

Сложно ответить на ваш вопрос не видя ваш участок, в каких территориях зонах он расположен, градостроительные регламенты вашей зоны и т.п..

Вопрос не совсем понятен. Пишите в вацап

Росреестр — это государственный орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимость, включая землю. Необходимо обратиться туда для получения информации о статусе земельного участка. Выясните, числится ли земля за вашей организацией или каким-либо другим лицом.

ст. 35 ЗК РФ

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей

Дом и участок - это разные объекты недвижимости и имеют разные кадастровые номера. На кадастровой карте они не могут быть указаны как единый объект.

Земля при доме закрепляется в собственность правообладателям жилого дома. Если документов на дом нет - это проблема. Если дом старый (с советских времен), то должны быть сведения в БТИ. В техпаспорте на дом могут быть сведения о правообладателях жилого дома. Если это сельский населенный пункт, то возможно в архиве района есть похозяйственная книга.

Если родители не оформляли землю в собственность, то действовать необходимо через оформление жилого дома.

Как вариант можно обратиться в суд о признании права на жилой дом и земельный участок, если есть доказательства, что дом принадлежал Вашим родителям, либо иск об установлении границ земельного участка при жилом доме.

В любом случае, начинать нужно со сбора документов на жилой дом и участок, т.е. нужно обращаться в районный архив, можно сходить в отдел местной администрации, который курирует земельные вопросы, направить запрос о техпаспорте на жилой дом в БТИ.

Ваше дело не является самым простым. Для начала нужно попытаться собрать любые документы, относящиеся к дому и участку. После этого сходить на консультацию к юристу или адвокату. И там будет видно. Может быть получиться оформить дом и участок в досудебном порядке, а возможно придется обращаться в суд.

Здравствуйте, земля принадлежит покойному или предпринимателю? Если она на имя покойного, то обратитесь к нотариусу

(Вчера была письменная консультация по данной теме, поэтому...) В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 и пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительным правом на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Однако, - "возведение на публичном земельном участке только объекта вспомогательного использования, в том числе при наличии государственной регистрации права собственности на этот объект, в отсутствие на этом земельном участке основного здания или сооружения не влечет возникновения у собственника вспомогательного объекта права на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ." Данная правовая позиция изложена в п. 53 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07.04.2021.

Короче говоря: не можете. Будет склад - будет и земля. (Ещё на эту тему - постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.03.2013 N 12668/12). Есть вопросы? - звоните или пишите.

Здравствуйте. Покупка земли возможна только с согласия её собственника (муниципалитет, регион, частное лицо) — обычно через аукцион или прямую продажу по закону; регистрация домика как капитального сооружения не даёт автоматического права на выкуп, но повышает вашу позицию при переговорах. Действуйте так: 1) проверьте условия договора аренды (пункт о приоритетном праве или выкупе); 2) узнайте статус земли у собственника и в кадастре; 3) запросите у собственника информацию о порядке продажи; 4) подготовьте документы и привлеките юриста для сопровождения.

Бывшие владельцы могут доказать свои права через суд. Они могут указать, что утеряли документы. районной архив поднимет архивное постановление о закреплении земли в собственность и они получат решение суда. Если вы попробуете признать право на этот участок, то суд должен сделать тоже самое. истребовать из архива постановление и соответственно проверить закреплялся ли участок кому-либо. Если участок брошенный, то изъятием должна заниматься местная администрация. После изъятия его могут выставить на аукцион или передать льготникам. Если просто передали деньги в обмен на документы, то это не дает права оформить землю, т.к. нужен договор-купли продажи. Поэтому не стоит строить капитальные строения на этом земельном участке. Если прошло более 18 лет (15+3), а лучше еще больше, то можно попробовать подать в суд о признании права, но сомневаюсь, что признают, т.к. у вас самозахват земли. Если предъявить документы, то значит есть собственник, т.е. все равно самозахват.

Обязательно оформляйте в судебном порядке право собственности в силу приобретательной давности.

Кадастровой службы не существует. Ответственность несет лично кадастровый инженер. Если действительно есть смещение границ, которая больше погрешности измерений, то можно попробовать исправить в рамках кадастровых процедур. Платит обычно самый заинтересованный собственник участка. Нужно уговорить соседей заниматься снова этой процедурой. На практике скорее всего вас не будут слушать... Ибо плохие вести никому не нравятся. Если повезет и соседи захотят что-то менять, то нужно заказать работы по изменению границ. Если кадастровый инженер который ошибся еще работает, то можно попросить его исправить бесплатно путем уговоров или угроз. Скорее всего ничего он признавать не будет. В любом случае еще нужно чтобы росреестр принял новые границы. Если договориться не удалось, то придется пойти в суд, но это уже совсем другая история...

Здравствуйте, при оформлении земли нужно сделать межевание участка; старый план строения землю не определяет. Пересечения границ – спор собственников, Росреестр сам ничего не меняет. Надо вызвать кадастрового инженера (можно того же, но вы вправе требовать исправления за его счёт, если ошибка подтвердится). Дальше уточнённые границы подписывают соседи; несогласие – только суд. Госорганы за вас это не исправят. Расходы можно потом взыскать с инженера через суд.