Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как оформить земельный участок?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

В 2017году приобретено здание без земельного участка( земля не была оформлена в собственность организации). Сейчас земля числится за оранизацией реорганизованной дважды более 10 лет назад.Как оформить участок? Куда обращаться?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

ст. 35 ЗК РФ

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Умнова Елена Сергеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Росреестр — это государственный орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимость, включая землю. Необходимо обратиться туда для получения информации о статусе земельного участка. Выясните, числится ли земля за вашей организацией или каким-либо другим лицом.

Подробная консультация, а так же составление и изучение документов - на ПЛАТНОЙ основе. Пишите в Телеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Валерий
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для оформления земельного участка под зданием, приобретенным в 2017 году, необходимо пройти несколько шагов, учитывая, что земля числится за организацией, которая была реорганизована более 10 лет назад. Вот общий порядок действий:

1. Проверка правоустанавливающих документов: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие право собственности на здание. Также проверьте документы, касающиеся реорганизации предыдущей организации, чтобы подтвердить правопреемство.

2. Запрос информации в Росреестре: Обратитесь в Росреестр для получения выписки из ЕГРН по земельному участку. Это поможет выяснить текущий статус участка и наличие обременений.

3. Заявление о предоставлении участка: Поскольку земля числится за реорганизованной организацией, вам необходимо подать заявление в местную администрацию (муниципалитет) о предоставлении земельного участка в аренду или собственность. В заявлении укажите, что вы являетесь собственником здания и приложите копии правоустанавливающих документов.

4. Документы на реорганизацию: Поскольку организация была реорганизована, предоставьте документы, подтверждающие правопреемство, чтобы доказать, что вы имеете право на оформление участка.

5. Кадастровый учет: Если участок не стоит на кадастровом учете, вам потребуется провести кадастровые работы и поставить участок на учет. Это может потребовать услуг кадастрового инженера.

6. Заключение договора аренды или купли-продажи: После рассмотрения вашего заявления администрация может предложить заключить договор аренды или купли-продажи земельного участка. Условия зависят от политики местных властей.

7. Регистрация прав в Росреестре: После заключения договора необходимо зарегистрировать свои права на земельный участок в Росреестре.

Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на земельном праве, чтобы правильно подготовить все документы и избежать возможных юридических сложностей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить земельный участок под двухквартирным доимом

    3 ответа

    Как оформить земельный участок под двухквартирным домом?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В соответствии со ст 36 ЗК РФ Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
    Перейти к вопросу

  • Как оформить участок?

    4 ответа

    У нас имеется дом и 2 участка(1й:огород+дом, 2й:сенокосный)В доме уже живём 40 лет, участками пользуемся тоже столько же, кроме сенокосного, им пользуемся ~23года. Нужно ли нам теперь из приватизировать или…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, они не считаются вашими - в праве собственности. С учётом давности предоставления вам ещё нужно собрать все документы,…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно оформить документы на них, если ранее документы о пользовании или собственности вам не выдавались. А уточнять границы при наличии…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю без второго собственника?

    3 ответа

    Дом на 2х хозяев. Второй собственник препятствует оформлению. Ищет причины не подавать документы на постановку на учёт земли. Как оформить участок без него по факту стоящего забора.

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Речь идёт о выделе доли внатуре по фактическому забору. Это делается в судебном порядке. Оба вновь образуемых участка должны…
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    У вас долевая собственность, если долевая оформить можете долю на себя.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить земельный участок с домом в собственность.

    4 ответа

    Как мне оформить земельный участок в собственность, или куда обратиться за выяснением всех обстоятельств? как поступить с уже имеющимися на участке новыми постройками, как оформить их, чтобы не пришлось сносить?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ставить участок на кадастровый учет и признавать за ним право собственности.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Ва необходимо сделать уточнение границ земельного участка. Из вашего рассказа следует, что участок у вас оформлен, только не вынесен в…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить участок в СНТ путем перераспределения

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос такой, я являюсь собственником земельного участка в СНТ, у нас много брошенных дач. Более 25 лет назад, мой сосед отдал мне половину своего участка в пользование, по расписке,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Решить вопрос с земельным участком вы можете в суде.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Перераспределением участка в снт с землями не допускается нормой законодательства. Надо было с соседом в долевой офомлять, далее участки соглашением…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить гараж, который находится под землей

    3 ответа

    Добрый день. Ликвидированный ГСК находится под землей. Гараж (строение) оформлен, а земля нет. Можно ли и как оформить участок, если гараж находится ПОД землей? Чем грозит?

    Губин Александр Николаевич

    Губин Александр Николаевич

    Далеко не факт, что удастся оформить землю над подземными гаражами. В юриспруденции нет ничего 100-процентного. Сходите в местную администрацию, узнайте…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если гараж введен в эксплуатацию, то никаких проблем с оформлением земельного участка быть не должно.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить участок в СНТ в собственность?

    4 ответа

    Добрый день. В 1993 году моему отцу и моему дяде от предприятия выделили участки в СНТ. В 1999 году дядя от своего участка отказался, есть постановление от территориальной администрации об…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Без изучения документов невозможно оценить шансы на судебное разбирательство даже по приобретательной давности. Нужен устав СНТ. Возможно иной вариант…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    можно попробовать признать право по приобретательной давности в судебном порядке. но перспективы не очень
    Перейти к вопросу

  • Как оформить земельный участок в собственность

    6 ответов

    Участком пользуемся больше 20 лет. Платим администрации ежегодную аренду. Есть баня и огород. Как оформить наш земельный участок в собственность наименьшими затратами.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Воспользоваться дачной амнистией.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прежде чем идти в администрацию, нужно изучать заключённый договор аренды установлены ли условия получения земельного участка в право собственности,…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    6 ответов

    Здравствуйте. Купи дачу 10 лет назад есть расписка. В 2024 году началась приватизация , участок на старых хозяев, но их уже нет в живых, но есть двоюродные родственники . Как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для начала закажите выписку из ЕГРН, возможно, что кто-то из родственников вступил в наследство после вашей покупки по расписке.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам лучше дождаться ровно 15 лет со дня составления расписки, а потом обратиться в суд. А сейчас рано, можете получить…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить земельный участок

    5 ответов

    Есть жилой дом в собственности 1/2 между мной и братом и 1/2 у соседа , сосед умер 6 лет назад, в наследство никто не вступил, могу ли я оформить земельный…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Свою долю, соразмерную доли в праве собственности вы оформить можете, а вот по его доли соседа надо разбираться. При невступлении…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете оформить есть несколько вариантов развития событий, но какой из них будет более применим зависит от всех фактических обстоятельств.…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить земельный участок? или признать реестровую ошибку в границах участка?

    4 ответа

    Оформить дополнительно занимаемый земельный участок 4,5 сотки? По документам куплено 8,5 соток, а фактически по забору земельый участок 13 - 14 соток. Сформировать у администрации 4,5 сотки не возможно, на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для этого нужно изучать всё фактичечкие обстоятельства, имеющиеся документы, планы. Установить право собственности на участок не просто. Доказательства формируются,…
    Тиунова Наталья Юрьевна

    Тиунова Наталья Юрьевна

    Пользование земельным участком в силу приобретательской давности можно доказать только в судебном порядке. Для этого необходимо будет заключение кадастрового инженера,…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю, которая когда-то была у родителей, но в наследство не вступили

    6 ответов

    Как оформить земельный участок, который был закреплен за домом родителей, но в наследство никто не вступил, после смерти родителей прошло уже больше 10 лет. Документов на дом на руках нет,…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Дом и участок - это разные объекты недвижимости и имеют разные кадастровые номера. На кадастровой карте они не могут быть…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Ваше дело не является самым простым. Для начала нужно попытаться собрать любые документы, относящиеся к дому и участку. После этого…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить участок под домом

    3 ответа

    Добрый день. Право собственности на жилой дом получено путем приватизации. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом получено. При оформлении земли под домом возникли проблемы. Дом находится на земле…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если это бывшее служебное жилье, которое выдавалось работникам подстанции, то это хуже, т.к. служебное жилье может быть на землях которые…
    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Необходимо больше вводных данных. Земля была предоставлена Вам наверняка ранее, чем землю перевели в промышленную. Здесь нужна поэтапная работа с…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Бондаренко Игорь Николаевич — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Адвокат №1368

    Бондаренко Игорь Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 26 лет
    • 133 судебных дела
    Игорь Николаевич Бондаренко работает адвокатом с 2001 года и предоставляет юридические услуги в различных областях права.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.7
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 35 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме