Как оформить участок?

Здравствуйте. Нет, они не считаются вашими - в праве собственности. С учётом давности предоставления вам ещё нужно собрать все документы, провести кадастровые работы, определить границы. Вопрос по приватизации решаются исходя из конкретных обстоятельств индивидуально.

Если нужна будет подробная консультация, помощь с документами, обращайтесь

Здравствуйте. Речь идёт о выделе доли внатуре по фактическому забору. Это делается в судебном порядке. Оба вновь образуемых участка должны по площади быть не меньше минимально разрешённого по ПЗЗ и не должно быть самозастроя. Если есть самозастрой - то его нужно снимать в суд порядке

У вас долевая собственность, если долевая оформить можете долю на себя.

Здравствуйте.

Решить вопрос с земельным участком вы можете в суде.

Далеко не факт, что удастся оформить землю над подземными гаражами. В юриспруденции нет ничего 100-процентного. Сходите в местную администрацию, узнайте их позицию по этому вопросу. Если есть право собственности на объект недвижимости - гараж, то в целом Вам ничего не грозит, если объект существует без земельного участка.

Здравствуйте! Если гараж введен в эксплуатацию, то никаких проблем с оформлением земельного участка быть не должно.

Здравствуйте.

Без изучения документов невозможно оценить шансы на судебное разбирательство даже по приобретательной давности. Нужен устав СНТ. Возможно иной вариант получения в право собственности.

можно попробовать признать право по приобретательной давности в судебном порядке. но перспективы не очень

Здравствуйте.

Для начала закажите выписку из ЕГРН, возможно, что кто-то из родственников вступил в наследство после вашей покупки по расписке.

Неужели нет даже простенького договора купли-продажи?

Понимаю, когда в 80-90 покупалось имущество по договору купли-продажи, составленному на тетрадном листке, но в 2014... Сделки уже давно приобрели цивилизованную форму. Любой юрист мог вам сопроводить сделку. Незнание закона, самонадеянность - всегда приводят к плачевным последствиям, равно как и экономия на специалисте.

Право нужно устанавливать только через суд, но для этого нужно собрать достаточные и относимые доказательства, устанавливающие права собственности. Иск должен быть составлен очень грамотно, обосновано, с правильно сформулированными требованиями, с право применением, нормами процессуального права.

Вам лучше дождаться ровно 15 лет со дня составления расписки, а потом обратиться в суд.

А сейчас рано, можете получить нежелательное для себя решение.

Росреестр — это государственный орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимость, включая землю. Необходимо обратиться туда для получения информации о статусе земельного участка. Выясните, числится ли земля за вашей организацией или каким-либо другим лицом.

ст. 35 ЗК РФ

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей

1. Если это бывшее служебное жилье, которое выдавалось работникам подстанции, то это хуже, т.к. служебное жилье может быть на землях которые не подлежат приватизации. (думаю так и было). Напротив через улицу все участки оформлены и проблем нет (населенный пункт)
2. Если ваш дом исторически тут расположен, а его ошибочно включили в земли промышленности, то это лучше.
3. В любом случае нужно обращаться с иском в суд об установлении границ земельного участка при жилом доме. Ответчики Россети и собственник земли (РФ, субъект РФ или муниципалы). После проведения землеустроительной экспертизы (а она необходима) уточнять требования и оспаривать границы земельного участка Россетей в части установленного пересечения. Если дом ваш изначально был в поселке и не имел отношения к Россетям, то обоснование реестровая ошибка (шансы отличные на победу). Если дом строился россетями на землях россетей и был приватизирован, то придется формулировать требования исходя из набора документов которые есть на руках (документы о приватизации дома, БТИ, вообщем все что есть). Тут все сложнее и зависит от многих факторов.
4. Если у вас есть право на бесплатное предоставление земли, то одновременно иск о признании права. Если нет, то через выкуп после установления границ.

Здравствуйте. Можно оформить через суд путем признания права собственности, можно оформить через нотариуса(если вступали в наследство после отца), можно попробовать через муниципальные органы власти, если отыскать документы на участок (или постройку) в архиве, БТИ, и др. Вопрос обширный. Можете написать мне.

Здравствуйте. Оформление участка в вашу собственность возможно по решению суда.

Здравствуйте. Вступить в наследство может один наследник при добровольном отказе других наследников. Поскольку срок пропущен вступление в права будет происходить в судебном порядке, к которому будут рассматриваться всё доказательства в подтверждение ваших требований.

При отсутствии спора о праве, в т. ч. третьими лицами, удовлетворения исковых требований, вступлении решения суда в законную силу далее с участками можете делать, что хотите.

Если нужна подробная консультация, составление всех документов, обращайтесь.

Услуги платные

Вы должны вступить в наследство. При отказе нотариуса, в судебном порядке.

1. Забор, действительно, не соответствует п. 6.2. СНиП 30-02-97. Сетчатое или решетчатое не выше 1, 5 метров. Со стороны улиц и проездов можно глухое по решению общего собрания членов.
2. п. 1 ст. 3 ФЗ-217 участок предназначен для отдыха граждан и (или) выращивания сельхозкультур. Тут я бы с председателем не согласился. Можно только отдыхать без выращивания.

На своём участке вы имеете право выстроить забор хоть 3 метра. Это никак не влияет на выращивание сельхозпродукции и не нарушает прав соседних участков.

Коротко: никак.

Вы, конечно, можете делать 10 экспертиз, подавать 100 жалоб, границы вы измените, если сама процедура выполнена верно, с большей долей вероятности, это так. Но каждый слышит, то что хочет, поэтому убежать в невозможности вашей затеи не буду, хотя иное решение будет лучше.

Здравствуйте.

Ваш вопрос требует гораздо объёмного изучения, а начинать нужно с самого начала. То, что вы указали - это следствия. Чтобы расширить сзс администрация выполняет определнный регламент, который следует изучать. На счёт убытков спорный вопрос. Убытки вы не взыщите, но ситуацию можно разрешить в другом контексте.

Если нет документов на дом и землю, то и нет объекта для сделки. Лучше не покупать.

Если очень хочется, то в первую очередь нужно проверить, что это за земля. Возможно огородничество или садоводство. Если лесные земли или береговая полоса водного объекта, то оформить в собственность невозможно.

Нужно посмотреть есть ли на кадастровой карте смежные участки. Если есть, то у соседей нужно уточнить как они оформляли землю. Какой у них вид разрешенного использования. У продавцов уточнить как они сами тут оказались и почему землю не оформили. Иногда есть объективные причины.

К примеру землю выдал колхоз под огороды в конце 80 годов и был приказ колхоза. Архив сгорел, а сам документ утрачен или выдан на умершего.

Если что-то похожее, что тогда есть вариант обратиться в суд с иском об установлении границ и признании права собственности, но много нюансов. в любом случае заниматься оформлением нужно было до 2008 года, а сейчас уже гораздо сложнее.

Не факт. Даже если есть членская. Надо смотреть. Водоохранка, лесной фонд, границы снт отбиты или нет.....

Почему прежний не оформил участок.