Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Вопрос по кредитной ставке?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте! Кредитор утверждает, что при подписании этого договора ставка будет 6%. Я в этом сомневаюсь. Посмотрите пожалуйста!

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Согласно законодательству, условия о процентной ставке кредита должны быть прямо указаны в договоре, поэтому перед подписанием внимательно проверьте этот пункт в тексте документа.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Гость

Спасибо!

Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос. Чтобы дать точный ответ, мне необходимо ознакомиться с текстом самого договора или хотя бы с его основными условиями, касающимися процентной ставки. Тем не менее, я могу дать вам следующие рекомендации:

1. Проверяйте договор внимательно:
Процентная ставка должна быть явно указана в разделе, посвящённом условиям кредита (займа). Чаще всего она указывается в процентах годовых. Формулировка может звучать так: «Процентная ставка по договору составляет 6% годовых».

2. Сравните устные обещания и письменный текст:
Важно понимать, что юридическую силу имеет только то, что написано в договоре. Устные обещания кредитора не имеют юридической силы. Если в договоре указана другая ставка (например, 15% или 20%), именно она будет применяться.

3. Обратите внимание на дополнительные платежи:
Иногда в договоре могут быть скрытые комиссии и платежи, которые увеличивают эффективную ставку по кредиту. Проверьте, нет ли дополнительных сборов, страховок и других платежей.

4. Попросите проект договора:
Перед подписанием вы имеете право получить проект договора для изучения. Не стесняйтесь попросить время на ознакомление.

5. Проверьте расчёт полной стоимости кредита (ПСК):
Согласно российскому законодательству, в договоре должна быть указана полная стоимость кредита (ПСК) — это итоговая переплата в процентах за год с учётом всех комиссий.

Что делать сейчас?
- Попросите у кредитора или банка предоставить вам проект договора для ознакомления.
- Прочитайте внимательно все условия, связанные с процентной ставкой и дополнительными платежами.
- Если у вас есть договор или проект — пришлите его текст (можно без личных данных), и я помогу вам разобраться в условиях.

Совет:
Не подписывайте договор, если не уверены в его условиях! Если что-то непонятно или вызывает сомнения — обратитесь за консультацией к юристу с текстом договора.

Если пришлёте скан или текст соответствующего раздела договора, я смогу прокомментировать условия более детально.

Если остались вопросы — пишите!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
311 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возможно ли отменить обязанности по ипотеке

    2 ответа

    Здравствуйте, взяла ипотеку в абсолют банке в 2020 году, а в 2022 году банк поменял статус на небанковскую структуру опти плюс и стал финансовой организацией, в договоре ипотеки кредитор указан…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это не основание, для расторжения договора, новая фин.структура, является правоприемником банка.
    Питниченко Александр Юрьевич

    Питниченко Александр Юрьевич

    Увы нет, теперь правопреемником является та структура, в которую перешел банк, а следовательно ваши обязательства никто не отменял. Можете обратиться…
    Перейти к вопросу

  • Расторгают договор по ипотеки.

    7 ответов

    Здравствуйте. У мамы оформлена ипотека на 25 лет. Ипотеку брала лет 9 назад, платит исправно, просрочек нет. Чеки по оплате сохраняет каждый. Сейчас оказалось что в 2021 году у него…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    обращайтесь ко мне за помощью! Помогу вам! Сейчас веду точно такое же дело! С уважением Александр!
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Помочь можно.Дела такого рода относятся к сложным категориям споров, требующих тщательного изучения документов. Вы реально можете лишиться квартиры. Договор они…
    Перейти к вопросу

  • Сбербанк повысил ставку по ИТ ипотеке

    3 ответа

    Уважаемые юристы, поделитесь пожалуйста своим мнением по ситуации. Ипотека оформлена в 2022 году. Случайно увидел в личном кабинете банка, что процентная ставка увеличена на 9 пп и график платежей пересчитан.…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Здравствуйте. Исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или…
    Перейти к вопросу

  • Приостановление производства в связи с оспариванием части закладной

    2 ответа

    Определение суда удовлетворено заявление кредитора о процессуальном правопреемстве, подал частную жалобу на определение суда.Районный суд принял к производству заявление о признании недействительной закладной в части валюты и размера долга. Вопрос:…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Не будет приостанавливаться производство по частной жалобе. Материалы дела направят в суд апелляционной инстанции для рассмотрения частной жалобы. Заявление о…
    Кремнев Валерий Анатольевич

    Кремнев Валерий Анатольевич

    В данной ситуации имеются два параллельных производства: Частная жалоба на определение суда о процессуальном правопреемстве (рассматривается судом апелляционной инстанции).Заявление о…
    Перейти к вопросу

  • Как можно приостановить рассмотрение частной жалобы

    1 ответ

    У меня просуженный долг по ипотеке, удостоверена закладной.Долг продан третьему лицу на торгах по банкротству кредитора.С победителем заключен договор цессии и передана закладная. В договоре и в закладной неверна указаны…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Подача заявления о недействительности договора цессии или закладной может быть использована как основание для приостановления рассмотрения частной жалобы, если суд…
    Перейти к вопросу

  • Подписка Домклик.

    3 ответа

    Здравствуйте,мы оформили семейную ипотеку в октябре 2024 в Сбербанке. В кредитном договоре указано про подписку Домклик: В случае расторжения (прекращения действия) Договора об обслуживании пакета услуг «Домклик Плюс» /отсутствия платы…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договор надо изучать и договор ипотеки и договор с дом.клик.
    Перейти к вопросу

  • Закладная передана в другой банк

    2 ответа

    Банк не уведомил заемщика в прописанные сроки в кредитном договоре о переходе права по закладной. Что грозит банку за неисполнение пункта кредитного договора? И является ли неисполнение банка (кредитора) пункта…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да ничего не грозит, заемщику неприятности.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Нарушение банком срока уведомления о переходе прав по закладной является неисполнением условия договора, но не считается автоматическим основанием для…
    Перейти к вопросу

  • Как снять обременение

    1 ответ

    Подскажите пожалуйста как снять обременения если кредитор не реагирует, долг полностью погашен а Росреестр не снимает обременения при личном обращении и какие сроки

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    О каких обременениях идет речь? Каковы договорные условия и порядок их отмены? Крайне мало информации для исчерпывающего ответа
    Перейти к вопросу

  • Помогите разобраться

    4 ответа

    Если я перестану платить по своим кредитам, но при этом буду платить ипотеку что будет? Смогут ли кредиторы реализовать квартиру в ипотеке? Что вообще будет в дальнейшем Кредитов примерно на…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если не платить только потребкредиты, ипотечную квартиру не заберут, пока по ней нет просрочек. Для других кредиторов это «единственное жилье»…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте Кредиторы не смогут реализовать вашу квартиру ипотечную (если залоговый Кредиторы например Сбер и остальные долги не Сбера). Ипотечная квартира…
    Перейти к вопросу

  • Вложение маткапитала в ипотеку

    4 ответа

    Добрый вечер. Я являюсь созаемщиком в ипотечном договоре по квартире, основной кредитор близкий родственник. Хочу вложить маткапитал на досрочное погашение. По выписке егрн никто не прописан и ни имеет долей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, банк, СФР не пропустит сделку при договоре купли-продажи, где не указан порядок расчёта мат капиталом.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    СФР не пропустит такой вариант.
    Перейти к вопросу

  • Законны ли условия ипотеки

    1 ответ

    Законно ли требование банка в общих условиях ипотеки на которые ссылаются таким образом в индивидуальных \"Во всем, что не предусмотрено Индивидуальными условиями, Стороны руководствуются положениями Правил, которые являются неотъемлемой частью…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Требования не противоречат законодательству.
    Перейти к вопросу

  • Использовать мат капитал для покупки дома когда ребенку нет 3х лет ?

    1 ответ

    Вопрос по мат капиталу : если дом куплен с частичной рассрочкой ? Большая часть внесена сразу , а остатки до июля нужно отдать , можно ли мат капитал туда внести…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Рассрочка с залогом в силу закона приравнивается к кредиту, поэтому материнский капитал можно направить до достижения ребенком 3 лет.
    Перейти к вопросу

  • Как не лишиться залогового имущества?

    4 ответа

    Здравствуйте! Я по своей глупости, попала в такую ситуацию... Муж уговорил меня взять деньги под залог дома (дом 50 на 50), обещал всё оплачивать. Но как оказалось, через несколько месяцев…

    Потапов Никита Андреевич

    Потапов Никита Андреевич

    Добрый день!Вопрос требует детального разбора - как минимум, определиться, был ли суд об обращении взыскания на залоговое имущество, или продажа…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Наталья. Вас должны были уведомить об обращении взысканию на вашу долю по долгам мужа, то есть как минимум о…
    Перейти к вопросу

  • Ошибка банка+недобросовестный застройщик=недостроенное жилье и возврат маткапитала.

    4 ответа

    Банк кредитор при выдаче ипотечного кредита по Семейной программе на строительство дома и покупку земельного участка по договору подряда допустил ошибку при переводе кредитных денежных средств на счёт эскроу, в…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Получить средства материнского капитала со счета эскроу напрямую на личный счет запрещено законом. При расторжении договора подряда банк (эскроу-агент) обязан…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Получить деньги материнского капитала с эскроу-счета на свой личный текущий счет в банке, чтобы самостоятельно достроить дом, вы не…
    Перейти к вопросу

  • Погашение рефинансированного кредита сертификатом за третьего ребенка

    1 ответ

    Здравствуйте. Я многодетная мама,с мужем совместный один ребенок. Если муж рефинансирует свой кредит и использует его для покупки квартиры (1971года постройки), могу ли я, как его созаемщик направить сертификат 450тысяч…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете использовать маткапитал при покупке жилья с использованием кредитных средств и с дальнейшем выделением доли ребенку в купленной…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Соков Денис Алексеевич — профиль на HARANT
    6.8
    1 отзыв
    Юрист

    Соков Денис Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист опыт работы более 10 лет
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 107 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Бажгина Яна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Бажгина Яна Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом в семейном, жилищном праве и банкротстве предлагает широкий спектр профессиональных юридических услуг.
    Перейти
  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Юрист Галин Руслан Мазитович — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Галин Руслан Мазитович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В УФЕ. За 20 лет работы разобрался во всех аспектах сделок с имуществом, наследственных споров…
    Перейти
  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 211 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме