-
Вопрос № 00232669
Всем здравствуйте. Муж проходит процедуру банкротсва. Имеется ипотека в банке. В Арбитражном суд, банк с ипотекой вступал в реест кредиторов, но был утвержден судом локальный план реструктуризации по ипотеки. Сейчас платежи производит 3 лицо, согласно графику. То есть все как и раньше было, только пока идёт процедура платит 3 лицо.
Но суть в другом, до утверждения ЛПР, банк подал на меня иск ы суд общей юрисдикции, по выплате всей суммы ипотеки, суд первой инстанции удовлетворил требования. Посмотрев практику, то и аппеляционный суд бывает удовлетворяет такой иск.
Подскажите как быть, по сути все уже решено, ипотека также платится исправно, все задолжности погашены. Да и до этого все платилось в срок, и в процедуре банкротсва мужа, я оплачивала ипотеку в срок, просто банк выставил всю сумму в просрочку. Можно ли как то, чтоб отменили иск банка. Потому ято банк, я дцмаю, хочет чтоб я с ними заключала мировое, а они там и за госпошлину спросят и ещё что-нибудь добавят.
Здравствуйте. Раз ипотечный долг мужа уже реструктурирован и включен в план в деле о банкротстве (ст. 213.11, 213.14 ФЗ-127), а третье лицо гасит его строго по графику, то отдельный иск банка к вам как к созаемщику о досрочном взыскании всей суммы фактически дублирует то же требование, по которому банк уже получил урегулирование в арбитражном деле. Право кредитора на досрочное истребование долга возникает при существенном нарушении сроков платежей (ст. 811 ГК РФ), а если просрочки погашены и график соблюдается, оснований для удовлетворения такого иска нет.
Порядок действий зависит от стадии дела. Если решение суда общей юрисдикции ещё не вступило в силу, подавайте апелляционную жалобу, указывая на утверждение плана реструктуризации, отсутствие текущей просрочки и фактическое исполнение обязательства третьим лицом. Если решение уже вступило в силу, а план реструктуризации утвержден после вынесения решения, есть основание для заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 392 ГПК РФ), поскольку обстоятельство существовало объективно, но не могло быть учтено судом на момент рассмотрения.
Одновременно имеет смысл подать в суд общей юрисдикции ходатайство о приостановлении производства либо о пересмотре с приложением определения арбитражного суда об утверждении плана реструктуризации и справки банка/третьего лица об отсутствии просрочки на текущую дату. Заключать мировое соглашение с банком на его условиях не обязательно, пока не исчерпаны процессуальные способы оспорить сам иск.
Ведение параллельного спора в суде общей юрисдикции при действующей процедуре банкротства требует точного процессуального расчета, этот этап лучше сопровождать с юридической поддержкой.
Утверждено лпр было раньше, чеп вынес определение суд общей юрисдикции
Добрый день!
Раз план был утверждён арбитражным судом раньше, чем вынесено решение, пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам не подходит: это обстоятельство уже существовало и могло быть заявлено в процессе. Правильный путь — обжалование.
Учтите: банкротство мужа вас не защищает. Вы солидарный созаёмщик, и после вступления решения в силу банк вправе взыскивать с вас всю сумму — арестовывать счета, удерживать часть дохода. Платежи по плану будут уменьшать долг, но исполнительное производство против вас само не прекратится. Поэтому решение нужно отменять, а не ждать.
Сроки: апелляционная жалоба подаётся в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Если срок пропущен по уважительной причине, одновременно подаётся ходатайство о восстановлении. Если решение уже вступило в силу — кассационная жалоба в течение трёх месяцев с просьбой приостановить исполнение.
Основной довод: если план утверждён как отдельное мировое соглашение по ст. 213.10-1 Закона о банкротстве, с даты утверждения требования банка по ипотеке исполняются на первоначальных условиях, без досрочного наступления срока из-за банкротства (пп. 3 П. 4 Ст. 213.10-1). Банк сам согласовал это соглашение и получает платежи по графику. Одновременно требовать с вас досрочно всю сумму по тому же кредиту — противоречивое поведение (ст. 10 ГК РФ). Кроме того, у вас нет просрочки, а без нарушения сроков платежей оснований для досрочного взыскания по п. 2 Ст. 811 ГК РФ нет.
Мировое соглашение с банком — запасной вариант, а не обязанность. Его условия обсуждаются, и возмещение банку госпошлины — обычная часть таких соглашений (если проиграть апелляцию, госпошлину взыщут в любом случае).
Пришлите решение суда, определение арбитражного суда об утверждении плана и дату, когда вы получили мотивированное решение. Скажу, какие сроки у вас остались и на чём строить жалобу.
Утверждённый судом локальный план реструктуризации ипотечного долга и надлежащее исполнение обязательств третьим лицом являются весомыми основаниями для апелляционного обжалования решения суда первой инстанции. В апелляционной жалобе необходимо акцентировать внимание на том, что банк реализовал своё право требования в рамках банкротного дела, вступив в реестр кредиторов, а последующее предъявление самостоятельного иска в суд общей юрисдикции фактически означает двойное взыскание по одному обязательству. Вы также являетесь созаёмщиком или поручителем по данной ипотеке? Банки в подобных спорах применяют типовую связку: получают решение суда общей юрисдикции, затем инициируют исполнительное производство параллельно с банкротным делом, создавая давление для заключения мирового соглашения на выгодных себе условиях. Без заблаговременно подготовленных возражений об отсутствии просрочки, доказательств надлежащего исполнения графика и правовой позиции о недопустимости двойного взыскания апелляционный исход во многих случаях предрешён не в пользу должника. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Если решение суда первой инстанции еще не вступило в силу, подавайте апелляционную жалобу и ссылайтесь на утвержденный арбитражным судом план реструктуризации: после его утверждения требования кредитора могут предъявляться только в порядке и на условиях плана (ст. 213.19 Закона №127-ФЗ). Существенно и то, что в период с введения банкротства до утверждения плана обращение взыскания на ипотечное имущество не допускается (ст. 213.10 Закона №127-ФЗ). Если же решение по вашему иску уже вступило в силу, автоматически «отменить» его из-за последующего утверждения плана нельзя — потребуется обжалование по процессуальным основаниям либо разрешение вопроса о порядке исполнения с учетом плана. Мировое соглашение подписывать необязательно. Важно отдельно проверить, кем вы являетесь по кредитному договору: созаемщиком, поручителем или иным должником, поскольку это принципиально влияет на перспективу обжалования.
