Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как снять обременение?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Подскажите пожалуйста как снять обременения если кредитор не реагирует, долг полностью погашен а Росреестр не снимает обременения при личном обращении и какие сроки

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
О каких обременениях идет речь? Каковы договорные условия и порядок их отмены? Крайне мало информации для исчерпывающего ответа
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Если вы полностью погасили долг, но обременение на недвижимость в Росреестре не снято, а кредитор не реагирует, вам следует предпринять следующие шаги:

1. Документы о погашении долга: Убедитесь, что у вас на руках имеются все документы, подтверждающие полное погашение долга. Это могут быть квитанции, справка из банка и другие подтверждающие документы.

2. Письменное обращение к кредитору: Направьте кредитору письменное требование о предоставлении заявления о снятии обременения. Это обращение лучше направить заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы иметь доказательство его получения.

3. Обращение в Росреестр: Если кредитор не отвечает или отказывается сотрудничать, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения. К заявлению приложите копии всех документов, подтверждающих погашение долга, и ваше письменное обращение к кредитору.

4. Судебный порядок: Если Росреестр отказывает в снятии обременения, следующий шаг — обратиться в суд с иском о снятии обременения с недвижимости. В суде вы должны будете доказать, что долг действительно погашен, и кредитор не выполняет свои обязательства по снятию обременения.

Что касается сроков, то:
- Время, необходимое для решения вопроса, может варьироваться в зависимости от обстоятельств дела.
- Если вы подаете заявление в суд, процесс может занять несколько месяцев в зависимости от загруженности суда и сложности дела.

Советую также проконсультироваться с юристом, который сможет более детально оценить вашу ситуацию и помочь с составлением необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
573 юриста отвечают
20 минут среднее время ответа
179 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как снять обременение если продавец умер, а расписок нет?

    3 ответа

    В декабре 2017г. заключен ДКП земли с регистрацией в МФЦ. В договоре прописаны сроки оплаты с 01.2018 по 06.2019г. В данное время в выписке ЕГРН на имя покупателя имеется запись…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    сроки оплаты с 01.2018 по 06.2019г.   В судебном порядке сниимать обременение ответчики наследники продавца.
    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Доброй ночи! Соглашусь с коллегой. Дополню лишь следующее. В случае, если вопрос с наследниками без суда о снятии обременения решить…
    Перейти к вопросу

  • Как взять ипотеку, если уже использовали мат.капитал в приобретении жилья?

    1 ответ

    Ситуация такая: в 2020 году приобрели новый дом ( в ипотеку) , используя материнский капитал в качестве первоначального взноса. Сейчас планируем переехать в другой город, продав этот дом и оформить…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день. Если материнский капитал был использован на покупку/первоначальный взнос по ипотеке, то у детей возникает право на долю в…
    Перейти к вопросу

  • Снять обременение (ипотека в силу закона)

    5 ответов

    Здравствуйте. Как возможно через суд снять обременение (ипотека в силу закона) если самого договора ипотеки небыло, есть договор по оплате с рассрочкой платежа (был полностью выполнен) но в выписке ЕГРН…

    Гуринова Ирина Александровна

    Гуринова Ирина Александровна

    Если в ЕГРН указано обременение «ипотека в силу закона», но договор ипотеки не заключался, а расчёты по договору купли-продажи с…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Подайте иск в райсуд по месту объекта о признании прекращённой ипотеки и обязании Росреестра снять обременение (ст. 352, 209…
    Перейти к вопросу

  • Можно снять обременение с ипотечной квартиры по истечении СИД и оформить в собственность.?

    4 ответа

    Здравствуйте. Случай у меня, наверное неординарный, а может и уникальный. Ищу юриста, который сможет решить проблему. Несколько лет назад у банка отозвали лицензию. Далее платил АИЖК в Петрозаводске, которого также…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    При наличии задолженности по обеспеченному ипотекой кредиту, даже если срок исковой давности истек, оснований для снятия обременения не имеется. Ипотека…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Истечение срока исковой давности не прекращает обязательства. Но обязательство прекращается в ликвидацией юридического лица, кредитора. Готов обсудить.
    Перейти к вопросу

  • Как снять обременение по ипотеке?

    1 ответ

    Здравствуйте! Погасили досрочно ипотеку оформленную на ИП. Обременение не снимают уже два месяца. Сбербанк ссылается на техническую ошибку. Что делать?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По ст. 25 Закона 218-ФЗ банк обязан в 3 дня подать в Росреестр заявление о прекращении ипотеки. Действуйте так:…
    Перейти к вопросу

  • Снятие обременения от Банка после погашения долга -ипотеки

    4 ответа

    Моя сестра была залогодателем по моему кредиту. На ее имущество был оформлен залог на ее имущество здание 526 м2 ( индивидуальный дом) по договору ипотеки . В Марте 2023 года…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При отказе банка, обременения снимаются в судебном порядке при наличие на то оснований, доказательств, доводов, изложенных в иске, который…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Основания отказа, можете исковое в суд.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей по мат.капиталу

    4 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация в выделение долей по материнскому капиталу. Ипотека была взяла с первым мужем. Развелись потом, я выплачивала ипотеку. Со вторым мужем родили ребенка. Получила мат.капитал - сразу его…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Второму мужу долю из маткапитала выделять не нужно. Остальные доли их деление находится в прямой зависимости от участия в…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если вы сертификат материнского капитала получили до регистрации брака, то нет. Он не является участником сделки по материнскому капиталу. Так…
    Перейти к вопросу

  • Продать долю в квартире.

    3 ответа

    Здравствуйте. Возможно ли продать долю в квартире, если есть действующее обременение (ипотека) ?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Кончно нет. Таких покупателей еще надо поискать.
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    До погашения заложенности(ипотеки) никакие действия по отчуждению недвижимости невозможны.
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте , если ипотека взята с использованием материнского капитала , и заключить брачный договор с мужем , о том что квартира будет принадлежать мне , и в течении погашения ипотеки…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Норма брачного договора будет действовать только после погашения, т.е события, которое еще не наступило, поэтому при разделе имущества будут применены…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я претендовать на долю в квартире

    1 ответ

    Квартира стоит 4750,для первоначального взноса ,сын вносит мат капитал400 и 600 я занимаю остальную часть, 3750 ипотека, то есть деньги семьи только мат капитал, через два года они решили купить…

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Да, в указанной ситуации Вы можете претендовать на значительную часть доли в жилом помещении. Сейчас юридически вторая приобретенная квартира за…
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал и ипотека у часного лица

    2 ответа

    Такой вопрос у меня в собственности квартира, я взяла под залог нее ипотечный заем у часного лица в договоре указано что деньги брались для улучшения жилищных условий(тобишь ремонт), можно ли…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, вы можете погасить ипотечный заем у частного лица материнским капиталом. Это возможно, если заем является целевым и взят именно…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день. Материнским капиталом можно погашать задолженность по ипотечному займу (ФЗ №256‑ФЗ «О материнском (семейном) капитале»), при этом сама ипотека…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека в разводе

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите в браке была куплена двух комнатная квартира с первоначальным взносом + МК, был развод с супругой, я заемщик супруга идет как со заемщик, доли не выделяли, обременение…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Ипотечная квартира – общее имущество; долг – общий. Суд обычно: определяет доли: ½–½ супругам, плюс доли детям пропорционально маткапиталу;…
    Перейти к вопросу

  • Залог

    4 ответа

    Здравствуйте у меня заключён договор займа под залог недвижимости с физ лицом ,я полностью погасила сумму под расписку,он не снимает обременение уже три недели прошло

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если кредитор игнорирует обязательства, действуйте следующим образом: досудебная претензия. Направьте её ценным письмом с описью вложения требование подать совместное…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Добрый вечер! Очень частое злоупотребление. Через суд можете снять и взыскать с него расходы. ✅️ Напишите досудебную претензию (отправьте с…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость с обременением

    2 ответа

    Как можно законно, корректно и без последующих возможных трудностей и рисков провести сделку с недвижимостью на вторичном рынке, которая на данный момент находиться в ипотеке в Сбербанке? Мы с мужем…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Здравствуйте, в вашем случаи самое лучше для вас это оформить ипотеку в Сбербанке и сделка будет тогда оформлять \"ипотека в…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, действуют два безопасных сценария. 1. Аккредитив. В Т-банке открываете счёт: деньги перейдут продавцу лишь когда Сбер снимет обременение. Сначала…
    Перейти к вопросу

  • Закладная по ипотеке

    1 ответ

    Добрый день. В 2020 году банк получил от приставов мой долг по ипотеке в полном объеме от продажи на торгах изъятой квартиры по решению суда. Закладную банк передал новому собственнику.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, закладная теперь обычно у нового собственника, а вам важнее получить от банка справку, что ипотечный долг погашен полностью. Напишите…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.9
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 110 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Евгеньева Анна Михайловна — профиль на HARANT
    6.8
    11 отзывов
    Юрист

    Евгеньева Анна Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 16 лет
    • 3 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Действующий юрист. Имею диплом о высшем юридическом образовании. Окончила в 2010 году Калининградский юридический институт.
    Перейти
  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Рабинович Елена Семеновна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Рабинович Елена Семеновна Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 22 лет
    • Ипотека
    • +4 специализаций
    С 2004 года я профессионально сопровождаю сделки с недвижимостью. Получила юридическое образование в Государственном университете управления в городе Москва.
    Перейти
  • Юрист Розум Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    8.2
    3 отзыва
    Юрист

    Розум Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 35 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    В юридическом поле работаю более 10 лет. Основная специализация - финансовые споры (ЮЛ и ФЛ), сопровождение урегулирования задолженности, работа с…
    Перейти
  • Юрист Попова Марина Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Попова Марина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Киров
    • Стаж более 28 лет
    • 101 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    С 1998 года я занимаюсь арбитражным управлением и работаю в сфере B2B, специализируясь на правовом аудите бизнеса с 1998 года.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме