Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Наследство по недвижимости?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Может ли моя родная сестра претендовать на наследовании квартиры наших родителей после их смерти,если квартира приватизирована и в ней 3 доли выделены на меня,маму и папу?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, ваша треть квартиры – ваша навсегда, сестра к ней отношения не имеет. После смерти родителей наследуются только их доли. Если завещания нет, наследники первой очереди – дети и супруг. Значит, вы и сестра (и второй родитель, если жив) поделите оставшиеся 2/3 поровну. Если завещание есть, действует оно. Но к вашей собственной доле сестра не прикоснётся ни при каком раскладе.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Да, ваша родная сестра имеет полное право претендовать на наследование долей квартиры ваших родителей, если нет завещания или иных исключительных обстоятельств. Она унаследует одну шестую долю от каждого родителя, что составит в итоге одну треть всей квартиры.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Садыков Руслан Усманович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Здравствуйте. Ваша родная сестра как и Вы вправе претендовать на наследование имущества, принадлежащего Вашим родителям! Вы являетесь наследниками первой очереди и согласно части 2 статьи 1141 ГК РФ наследуете имущество в равных долях!

С Уважением! Руслан Садыков, г. Уфа. Контакты в профиле (MAX, Tg, WhatsApp).
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если же родители включат сестру в завещание или она будет призвана к наследованию по закону, то у нее появится право на долю в квартире.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Дочь наследует часть доли папы и мамы, так что она такой же наследник как и Вы.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

Ваша сестра может претендовать на наследование доли в квартире, принадлежащей вашим родителям, при определённых условиях.

Исходные данные:
- Квартира приватизирована, и в ней 3 доли: ваша, мамы, папы.
- Сестра не является совладельцем квартиры на данный момент.

Порядок наследования:

1. Наследование доли родителей:
Когда ваши родители (мама и/или папа) умрут, их доли в квартире будут входить в состав наследства.

2. Очередь наследников:
По закону (ст. 1142 ГК РФ), наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. То есть, после смерти каждого из родителей их доля будет делиться между наследниками первой очереди — между вами, вашей сестрой и, если жив, вторым родителем.

3. Если есть завещание:
Если родители оставят завещание, то наследование будет происходить согласно завещанию.
Если завещания нет, то по закону.

4. Ваши права:
Ваша доля (если она оформлена на вас в собственности) не входит в наследственную массу и не подлежит разделу между наследниками после смерти родителей. Наследоваться будет только доля умершего родителя.

Пример:
Допустим, у каждого по 1/3 доли. Умирает, например, мама. Ее доля (1/3) делится между наследниками первой очереди: супруг (папа), дети (вы и ваша сестра). Если папа жив, то каждый из троих получит по 1/9 доли (1/3 ÷ 3). Если папы уже нет, то вы и сестра разделите мамины 1/3 пополам — по 1/6 доли.

Вывод:
Ваша сестра может претендовать на наследование ДОЛЕЙ родителей, если является их дочерью. На вашу долю она претендовать не может. После оформления наследства она станет совладельцем только той части квартиры, которая принадлежала родителям.

Если вам нужен расчёт долей при конкретных условиях (например, кто из родителей уже умер, есть ли завещание и т.д.) — уточните, пожалуйста, детали.

Резюме:
Сестра имеет право претендовать только на наследование доли каждого из родителей, если является наследником первой очереди и нет завещания, лишающего её наследства. На вашу долю она претендовать не может.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать дом купленный под мат капитал?

    4 ответа

    Что нужно для его продажи. Мать одиночка пытается продать дом, новое жильё уже приобретено и доли выделены детям. Но говорят, что требуется разрешение от отцов, так ли это? И что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы мать одиночка о каких разрешениях речь? Вы разрешение опеки получали до совершения сделки?
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если отцы записаны в свидетельстве детей, то обязаны подать заявление в опеку тоже. Опеку интересует что бы после продажи доли…
    Перейти к вопросу

  • Как быв.муж может передать свою долю в квартире жене, если ипотека и квар 4 года в собст.

    4 ответа

    У нас с бывшим мужем совмест квартира в ипотеке. Доли выделены мне, ему и детям. Ипотека на муже, я созаемщик. Муж согласен переписать свою долю на меня. Как это сделать.…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если ипотека на вашем супруге, то банк не даст согласия перехода права собственности с заемщика на созаёмщика. Вы можете в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пока квартира в ипотеке никаких действий с ней без согласия банка вы не вправе совершать. Дарение вам не согласуют.…
    Перейти к вопросу

  • Мировое соглашение

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, супруги (продавцы) перед разводом выделили свои доли в квартире посредством мирового соглашения на открытом судебном заседании через районный суд. Я планирую приобрести у них квартиру. Может…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Для вас рисков нет, только по договору купли-продажи квартиры цену оплачивайте каждому долщику в отдельности, пропорционально стоимости их доли.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Рисков нет, вы будете добросовестный приобретатель.
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире с участием мат. капитала

    3 ответа

    Добрый день, в 2018 году была приобретена квартира-студия с участием материнского капитала. Ипотека давно погашена и доли выделены равные: по 1/4 на каждого члена семьи. Теперь хотим продать эту студию…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы должны только не ухудшить условия для ребенка. Это значит, что в новой квартире у ребенка должна быть доля,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доли дожны быть не менее, если считать доли в квадратных метрах, в вашем случае именно так надо считать.
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли детям

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы с мужем купили дом в ипотеку, задействовали маткапитал. Ипотека погашение, доли выделены. Хотим купить новый дом, а этот продать. Вопрос, я могу сначала купить дом в ипотеку, а…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Сможете. Но советую сперва уточнить в опеки насчет данных действий. А так там все просто, оформляете ипотеку, приобретаете за…
    Кузнецов Александр Владимирович

    Кузнецов Александр Владимирович

    Теоретически можете., ограничений нет. На продажу и покупку долей детям, потребуется согласие органа опеки. До погашения второй итопеки поделить(оформить) на…
    Перейти к вопросу

  • Как лучше оформить сделку

    4 ответа

    Добрый день! Квартира куплена 4,5года назад с участием материнского капитала на 4 человек ( 2 взр.+ ребенок взрослый+ ребенок несоверш), доли выделены. Сейчас хотим переоформить доли. Долю несовершеннолетнего ребенка не…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Договор купли-продажи доли от одного взрослого к другому без нотариуса оформить нельзя, так как сделки по отчуждению долей в…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Нотариус обязателен без него сделку не зарегистрируют. Налог 13% будет, если не ждать 5 лет. Дарение – альтернатива, но…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли.

    4 ответа

    Как правильно поступить? Здравствуйте. В ноябре 2025 года мы купили квартиру (76 кв.м.), вложив маткапитал за наличку. Равные доли выделены всем (я, муж и 2е детей. Квартира по дкп около…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   Постараюсь разъяснить ситуацию и дать рекомендации по вашему вопросу. Общая ситуация: Вы приобрели квартиру в ноябре 2025…
    Теплова Алена Александровна

    Теплова Алена Александровна

    Здравствуйте! В дополнение к предыдущим ответам, обращаю внимание также на возможность предложения супругу выкупить доли, принадлежащие Вам и детям, либо…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выделенные доли детям \"перенести\" с одной квартиры на другую?

    2 ответа

    Доброго времени суток. Вопрос: Купили квартиру в ипотеку с помощью мат. капитала во Владимирской области. Ипотеку погасили. Доли выделены. Можно ли, купив вторую квартиру в московской области,выделенные доли детей перевести…

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. В дополнение к ранее сказанному: если квартира для приобретения уже выбрана, подготовьте предварительный договор купли-продажи, обратитесь с заявление в…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Вы в любом случае будете обязаны это сделать, чтобы не нарушить права и законные интересы детей. Тем более…
    Перейти к вопросу

  • Выделить долю

    1 ответ

    Добрый день, подскажите пожалуйста .Как правильно написать соглашение на выделение доли третьему ребенку, если у двоих детей доли выделены с мат капитала . ( Денежные средства выделенные на третьего ребенка…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Выделить доли детям вас обязывает использование материнского капитала.   Субсидия 450 000 ₽ на ипотеку за третьего ребёнка не…
    Перейти к вопросу

  • Дача после развода

    3 ответа

    В браке куплена дача (жилой дом) за маткапитал. Доли выделены сразу нам с мужем и троим детям. Сейчас мы в разводе и не можем договориться мирно по детям и недвижимости.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, если только сам подарит детям, лишить права собственности не возможно.Если только выкупить незначительную долю.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, напрямую заставить бывшего мужа отдать (подарить) свою долю детям через суд нельзя, так как закон защищает право собственности. Однако…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    В браке был куплен дом в ипотеку и материнский капитал. Доли выделены по суду.Месяц назад развелись с мужем. Муж проживает в доме,мы с детьми на квартире. Как правильно провести раздел…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Вариант 1: заключить нотариальное соглашение о разделе, выделив доли детям по маткапиталу в первую очередь.Вариант 2: подать иск в суд…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Раздел проводится через суд: доли уже выделены, поэтому оставшаяся часть дома делится между супругами с учётом ипотечного остатка. Суд определит…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по наследству квартиры

    3 ответа

    Такая ситуация. Я, мой сын, мама и папа живем и прописаны в одной квартире. Квартира приватизирована целиком на папу. Есть еще родная сестра, не прописана и не живет с нами…

    Мазаева Анастасия Михайловна

    Мазаева Анастасия Михайловна

    1. Если у Вашей мамы было имущество, то в течении 6 месяцев со дня смерти Вам надо обратиться к нотариусу…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследуется только то, что находится в собственности наследодателя. Здесь важно определить в каком праве эта квартира находится - является…
    Перейти к вопросу

  • Может ли сестра претендовать на долю имущества

    8 ответов

    Здравствуйте, от матери досталась квартира однокомнатная младшей дочери, может ли старшая сестра претендовать или отсудить долю квартиры если младшая собственник и квартира приватизирована и записана полностью на младшую дочь???

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может. Если старшая имела право на приватизацию, но по какой-то причине не принимала участие или её исключение из…
    Лотарев Евгений Михайлович

    Лотарев Евгений Михайлович

    Здравствуйте, если на момент приватизации старшая сестра была в этой квартире прописана, то теоретически может претендовать, если конечно она не…
    Перейти к вопросу

  • Оформление в росреестре

    3 ответа

    Добрый день. Являюсь собственником квартиры в ДНР, квартира приватизирована на 4 человек по украинским законам. Два человека умерли в 2022 году. Как мне поставить квартиру на учёт и сделать её…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    выступать в наследство через нотариуса/суд если через суд - мотивированный на праве иск со всеми обоснованиями и доказыванием не должен…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если они являются вашими родственниками в зависимости от степени родства, то нужно наследникам вступать в наследство. Нотариус вправе отказать,…
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить квартиру

    2 ответа

    Добрый день .Как переоформить квартиру на себя в ДНР ,если отец проживает на территории Украины.квартира приватизирована на всех членов семьи

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Отец так же имеет долю в данном жилом помещении? И ещё вопрос сколько собственников данного жилого помещения?
    Надыкта Лилия Олеговна

    Надыкта Лилия Олеговна

    В отдел МФЦ с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество может обратиться собственник этого имущества либо его представитель…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Савельев Денис Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Адвокат №20950

    Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 253 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
    Перейти
  • Юрист Инешина Жанна Игоревна — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Юрист

    Инешина Жанна Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 238 судебных дел
    • Недвижимость
    • +4 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании «ДУГАР». 16 лет в деле. Профессиональный судебный представитель. Председатель комитета по строительству Иркутского регионального отделения…
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме