Задавайте вопросы юристам бесплатно

Это не перепланировка, а реконструкция. Дело в том, что вы планируете изменить параметры самого здания — увеличить высоту квартиры за счёт части чердака. А чердаки по закону — это общее имущество всех собственников дома.

Что нужно сделать

1.Обратитесь в проектную организацию, которая состоит в саморегулируемой организации (СРО). Специалисты проверят несущую способность перекрытия вашей квартиры и самого чердака: выдержит ли конструкция дополнительную нагрузку, не нарушит ли распределение нагрузок в доме. По итогам вы получите техническое заключение о возможности таких работ.

2. Получите согласия. Поскольку затрагивается общее имущество, потребуется согласие:

Всех собственников помещений в доме (100%). Это оформляется протоколом общего собрания собственников помещений дома. Решение должно быть принято единогласно (либо всеми участниками собрания, либо всеми участниками плюс отдельными письменными согласиями тех, кто не пришёл).

3. Закажите проект. В лицензированной организации разработают проект перепланировки и переустройства. В нём должны быть не только планировочные решения, но и разделы по инженерным сетям (если вы планируете переносить коммуникации, делать утепление, вентиляцию на чердаке).

4. Соберите пакет документов и подайте заявление. Обычно нужны:

заявление;

паспорт;

правоустанавливающие документы на квартиру;

проект;

техническое заключение;

протокол общего собрания собственников дома;

Подать документы можно в местную администрацию, через МФЦ или нарочно через канцелярию. Администрация рассмотрит заявку. Если решение будет положительным, выдадут разрешение — с этого момента можно начинать работы.

5. Завершите работы. После строительства вызовите приёмочную комиссию. Она проверит, соответствуют ли выполненные работы проекту. Если замечаний нет, выдадут акт. Акт вместе с новым техническим планом подадите в Росреестр через МФЦ с целью внесения изменений в егрн о сведениях объекта.

Да, вы имеете право на оплату фактически оказанных услуг, если они принесли заказчику потребительскую ценность, несмотря на недостижение финального результата. В договорах возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ) ключевым является сам процесс совершения действий исполнителя, а не гарантированный результат, если иное прямо не предусмотрено договором в виде жесткого условного обязательства (статья 327.1 ГК РФ).

Если суд или заказчик посчитают, что ценность самих услуг не доказана, вы в любом случае имеете безусловное право на возмещение фактически понесенных расходов (п. 1 Ст. 782 ГК РФ) при соблюдении следующих условий:

1. Прямая связь с договором: Расходы были необходимы именно для выполнения этого договора (командировки к байерам сети, оплата аналитических отчетов, изготовление образцов мебели для демонстрации).
2. Документальное подтверждение: У вас есть чеки, платежные поручения, билеты, трудовые договоры или договоры подряда с третьими лицами.
3. Реальность расходов: Затраты были произведены до момента получения официального уведомления от заказчика о расторжении договора.

Направляли ли вы заказчику промежуточные акты или отчеты в течение этих 3 месяцев и сохранились ли мотивированные отказы от них?

Здравствуйте, пишите обращение Верховному главнокомандующему Вооружёнными Силами Российской Федерации. Описываете Вашу ситуацию и проблему, а также прикладываете все имеющиеся документы, в том числе жалобы, иски и т.п. Лично у меня получилось решить проблему своих клиентов именно только через него (думаю, что до него письма не дошли, но достаточно быстро пришел ответ из администрации). Письма, которые подписывали клиенты были перенаправлены в самые высшие структуры и находились на контроле, вопросы и проблемы с которыми обращались были решены, не быстро, но положительно решены.

Удачи Вам и как можно скорее разрешить Вашу проблемную ситуацию!

Здравствуйте!

Вы можете подать заявление о принятии наследства в Ярославль через любого нотариуса в Мурманске, который заверит вашу подпись на заявлении и направит его вашему ярославскому нотариусу по электронным каналам или почтой.

Личный визит в Ярославль для подачи заявления не обязателен, датой принятия наследства будет считаться день заверения подписи у мурманского нотариуса или день отправки почтового отправления, что защищает вас от пропуска срока.

Альтернативно, вы можете оформить у нотариуса в Мурманске доверенность на отца или брата с прямым указанием полномочий на принятие наследства, и они смогут действовать от вашего имени в Ярославле без вашего личного присутствия.

Вы не являетесь стороной договора с риэлтором, поэтому обязательства по оплате его услуг у Вас отсутствуют. Оплата риэлтора - обязанность того, кто его нанял, то есть продавца. Договор с риэлтором оформлен в письменной форме с указанием стороны, обязанной оплатить вознаграждение? На практике риэлторы нередко включают в предварительный договор купли-продажи условие об оплате их услуг покупателем, маскируя это под "сервисный сбор" или "организационные расходы". Подписав такой документ, Вы автоматически принимаете на себя обязательство, оспорить которое после подписания крайне затруднительно, поскольку суды квалифицируют это как добровольно принятое договорное условие. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Включение в стоп-лист является внутренним решением заказчика перевозок, и при отсутствии письменного предписания о нарушении Ваши трудовые права могут быть нарушены работодателем при изменении маршрутов без оснований. Трудовой договор или дополнительное соглашение предусматривают конкретные маршруты либо условия их изменения? Важно учитывать, что в трудовых спорах данной категории ключевым доказательством служит именно отсутствие письменного предписания о нарушении - в большинстве случаев без этого документа работодатель не вправе ограничивать допуск к рейсам в одностороннем порядке. Практика показывает, что такие решения нередко принимаются устно и намеренно, чтобы обойти процедуру дисциплинарного взыскания, предусмотренную трудовым законодательством. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Регистрация по месту жительства в долевой собственности допускается без согласия иных собственников. Наличие несовершеннолетних у других собственников не является основанием для отказа в регистрации. Каков размер Вашей доли в праве общей собственности относительно общей площади квартиры? На практике регистрирующий орган в ряде случаев запрашивает документы, подтверждающие право пользования конкретным жилым помещением, - и при дроблении квартиры на множество долей по 6 кв. М. Орган вправе проверить, не является ли такая сделка формальной, направленной исключительно на регистрацию без реального вселения. Подобные сделки квалифицируются как злоупотребление правом, что может повлечь отказ. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Вы вправе обратиться в суд с иском об изменении размера алиментов, сославшись на существенное изменение материального положения и состояния здоровья. Суд вправе установить алименты в твёрдой денежной сумме. Какие именно ограничения по состоянию здоровья у Вас имеются - установлена ли группа инвалидности? В делах данной категории ключевым доказательством служат медицинские документы, подтверждающие стойкую нетрудоспособность. Из практики: в большинстве случаев суды снижают алименты или переводят их в твёрдую сумму именно при наличии заключения МСЭ или клинически подтверждённого диагноза, исключающего трудоустройство. Без этих документов вероятность положительного исхода резко снижается. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте!

По закону вы не можете работать по совместительству на двух должностях в одно и то же время (с 8 до 16), так как совместительство - это работа только в свободное от основной работы время.

Вместо двух совместительств у вас фактически оформлено внутреннее совмещение (0, 9 + 0, 3 = 1, 2 ставки в одном рабочем дне), что законно, но переработка сверх 1, 0 ставки должна оплачиваться как сверхурочные, поэтому ваша зарплата за 1, 2 ставки незаконной не является.

Ваша проблема не в "невыработке часов", а в неправильном оформлении документов: если вы работаете 8 часов в день, ваш начальник должен платить вам за 1, 0 ставку по основной должности и за совмещение (0, 3 ставки) сверхурочно или переоформить договор.

Да, продажа возможна при получении разрешения органов опеки и попечительства. Детям необходимо выделить равнозначные доли в новом жилье - в Архангельской области. Выделены ли детям доли в квартире в Кировской области на текущий момент? Опека оценивает не только площадь, но и стоимость долей - если доля в новом жилье окажется дешевле прежней, разрешение, как правило, не выдаётся. По практике 2023-2024 годов органы опеки в Архангельской области дополнительно требуют предварительный договор купли-продажи с указанием цены и сведения о рыночной стоимости обоих объектов - без этого пакета документов заявление фактически не рассматривается. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте, Вероника!

Вы можете оформить банкротство, при этом желательно сделать это как физическому лицу, а не как индивидуальному предпринимателю, ввиду разных последствий такого банкротства (статья 216 Закона о банкротстве).

Для банкротства необходимо соответствовать условиям закона (статья 213.3, 213.4 и 213.6 Закона о банкротстве).

Важно учесть какое у Вас имущество, доходы, сделки и какие расходы, учесть финансовую историю и ситуацию с банками.

Ввиду ужесточнения требований к банкротам и изменения судебной практики, банкротство проходить лучше с профессиональным юристом.

Можете написать мне и получить бесплатно профессиональный разбор дела, далее сформирую персональное предложение под Вас и расскажу о сроках, этапах и условиях прохождения банкротства.

С уважением, Артем Гагикович!

В первую очередь Вам необходимо обратиться к юристу, предоставив все документы которые у вас есть.

Вы вправе не согласиться с указанной суммой, составить претензию с не согласием, также предоставлением акта осмотра и оценки поврежденого автомобиля.

С уважением, адвокат Корякин М.П.