Задавайте вопросы юристам бесплатно

Добрый день!

Для граждан - налоговых резидентов РФ освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит в том числе от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).

Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; в результате приватизации; в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом не учитывается жилье, которое налогоплательщик и (или) его супруг приобрели в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика, а также жилье, не являющееся совместно нажитым супругами.При соблюдении указанных положений трехлетний срок распространяется и на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения (п. 3 ст. 217.1 НК РФ; Информация ФНС России).В остальных случаях для указанных объектов недвижимости минимальный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет, если иное не установлено законом субъекта РФ (п. 4, пп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).

Так, вам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в вашей собственности более пяти лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).

При этом срок владения объектом недвижимости определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (выдавалось до 15.07.2016) или выписке из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП) (п. 1 ст. 131, п. п. 2, 3 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).Поэтому при продаже нескольких жилых помещений, находившихся в собственности налогоплательщика более трех лет, но менее пяти лет и государственная регистрация перехода права собственности на которые от налогоплательщика к покупателю осуществлена в один день, полученные доходы подлежат налогообложению НДФЛ (Письмо Минфина России от 20.07.2022 N 03-04-07/70048).

Здравствуйте, Юрий! Чтобы сдать на права в другом городе, нужно записаться на экзамен в ГИБДД. Человек, завершивший обучение в автошколе, может самостоятельно выбрать подразделение автоинспекции, в котором он хочет сдать экзамен. В ситуации, когда обучение было проведено в городе проживания, но сама сдача экзамена невозможна из-за смены места жительства, субъект может беспрепятственно сдать экзамен в любом городе РФ.

Первая и вторая попытки назначаются с интервалом от одной недели до двух месяцев. Начиная с третьей, время ожидания увеличивается. Минимальный срок — один месяц, а максимальный — три месяца.

Добрый день, Кирилл!

В вашей ситуации вы можете обратиться в РЭО ГИБДД с заявлением об ознакомлении с материалами вашего личного дела. Знакомится с видео-фиксацией процесса сдачи экзамена просто так вам не предоставят, так как это материал для служебного пользования (ДСП). Поэтому, если вы не согласны с результатами экзаменов, вы вправе обратиться в суд к ГИБДД с требование оспаривания результатов экзамена и через суд ходатайствовать об истребовании материалов видео-фиксации. Суд истребует, ГИБДД обязаны предоставить и вы ознакомитесь со всеми записями. На основании этих записей будет понятно правы вы или нет, а от этого зависит решение суда, каким оно будет!

Удачного дня!

Обращайтесь, - помогу!!!