Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Елена, если долг по договору и срок платежа за квартиру наступил, то Вы вправе направить Покупателю требование о погашении задолженности по договору. Полученный ответ необходимо будет внимательно изучить на предмет обращения в суд о взыскании задолженности в судебном порядке. По заявленной Покупателем плесени, обнаруженной якобы в квартире. В соответствии с действующим законодательством срок предъявления претензий по объектам недвижимости 2 года. Покупатель, доказав наличие скрытого Продавцом недостатка, вправе требовать соответствующего уменьшения цены, данном случае квартиры. Расторжения договора, если недостаток препятствует использованию по назначению. Как правило это осуществляется в судебном процессе, где стороны доказывают свои требования. Поэтому предлагаю в порядке подготовки к суду написать претензию Покупателю.

Здравствуйте.

Никакая доверенность вам не поможет если она сама добровольно не перечислит вам деньги на ваш свет со своего.

Неправильно составленная доверенность (не с теми полномочиями), неграмотно проведённая сделка привела Вас к данной ситуаций, а также отстутствие юриста с вашей стороны при сделке, а не риэлтора. Не исключаю, что вы вообще ничего не получите, а доказать будет сложно, если нет документальных доказательств.

Мудрый совет: взыскивать в судебном порядке при грамотно составленной Иске и применении всех процессуальных возможностей чем быстрее, тем лучше.

Здравствуйте.

При наличие долей детей в квартале, прав собственности на продаваемые объекты недвижимости проходят с согласия органов опеки.

Все сложности, оценка рисков, последствий иные вопросы, возникающие в процессе сделок, составление документов проводятся юристами при изучении документов, при проведении сделок на платной основе.

Здравствуйте.

Пока доли не выделены в натуре вы покупаете долю, мало ли о чем и как они договорились, юридически это просто доля.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Чтобы быть уверенной в приобретаемой доли нужно заказывать правовую экспертизу сделки или юридическую чистоту сделки (как больше нравится) иинач после покупки может всё крайне измениться в таком порядке, о чем вы предполагать не можете. Почему? Потому что нужно знать всё правовые нюансы и в совершенстве использовать минимум 7 федеральных законов

Здравствуйте.

Если вы покупаете квартиру регистрация во вновь приобретенном жильё не обязательна если вы зарегистрированы в другом жильё.

Продавец обязан сняться с рег учёта по условиям договора в установленный срок.

Договор должен быть составлен с учётом всех ваших интересов, исключающих всё возможные споры, расторжение сделки, взысканию всех денег после совершения сделки. Обращайтесь за проверкой сделки и составление документов.

Ну шансы есть. Если за него этого не сделали родители и Вы сможете восстановить сроки исковой давности приведя уважительные причины.

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в...... Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ. Уведомить об изменениях. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Здравствуйте.

Банк вправе отказать в одобрении объекта. Причину неодобрения объекта к ипотеке вам не скажут. В большинстве случаев отказы в одобрении объектов идёт из-за нарушений со стороны собственников (продавцов квартиры).

Для этого существует такая услуга как проверка сделки не в формальном, а в нормальном полноценном режиме.

Здравствуйте.

Нужно изучать условия заключённого договора. Не понятно что у вас ПОКА с авансовым, предоплатой или задатком - правовая природа разная.

По общим правилам должна быть установлена по чьей вине не состоялась сделка.

Банк не будет работать со сторонними оценщиками, проще отказать в выдаче ипотеки, чем объяснять почему. Тем более сделка с такими условиями уже чревата совокупностью определённых последствий. Риэлтор должен вам всё объяснить если вы по-старинке продаете через риэлтора за это вы ему платите.

Добрый день!

Размер членских взносов устанавливается на общем собрании исходя из приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Там же устанавливаются сроки уплаты. Запросите письменно у председателя протокол собрания, где указано, кому и сколько платить взносов. Тогда будет понятно, законно они вообще установлены. Может он требует взносы, размер которых вообще не установлен.

Сами взносы могут быть разными для членов товарищества, в случае, если они в большей или меньшей степени используют общее имущество (например, разные размеры участков и т.п). Поэтому такая дискриминация, как место жительства члена СНТ (местный или пришлый), по моему мнению, оспоримо, законом не предусмотрено такого рода расчётов. Но оспорить это можно будет только в суде, если это реально есть в протоколах общего собрания.

Если фактический номер гаража в ГСК отличается от номера, указанного в кадастровом паспорте, ордере и постановлении администрации, то это может привести к недопониманию и возможным проблемам в будущем. Рекомендуется уточнить информацию о причинах этого несоответствия и обратиться в местный орган Росреестра, чтобы узнать, какие действия необходимо предпринять для устранения этого несоответствия. Возможно, потребуется провести процедуру перерегистрации объекта недвижимости или другие процедуры для приведения информации в соответствие с фактической ситуацией.В целом, несоответствие между номером объекта в реестре и фактическим номером гаража в ГСК может быть непринципиальным, если это не создает каких-либо проблем или не влияет на права и интересы собственников гаражей. Однако, для предотвращения возможных проблем в будущем, рекомендуется уточнить информацию и принять необходимые меры для устранения несоответствия.

Здравствуйте.

Оспаривание постановления (отдельные положения постановлений) процедура достаточно сложная. При оспаривании постановлений нужно соблюсти всю досудебную процедуру, а также указать всё нарушения ваших прав и законных интересов. Подача иска по оспариванию постановлений должна быть с учётом всех процессуальных сроков.

Здравствуйте.

Супруга может продать квартиру на основании выданной доверенности. Важно, чтобы доверенность была оформена (по её содержанию) верно, а также всё документы по купли-продажи. При сделках масса рисков, особенно при выдаче доверенности.

Сделка может быть зарегистрирована в Росреестре.

Межрегиональной сделки - нет такого понятия. Есть сделка, в которой продавец, покупатель проживают в разных регионах, то сделка в формате удалённо имеет место быть.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные.