Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть недвижимость?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день, после переоформления недвижимого имущества, имущество было передано в залог, т.к. у покупателя не оказалось денег, а сделка купли-продажи уже состоялась. Ждали 3 года, но деньги покупатель так и не вернул. Залогодатель умер, остались несовершеннолетние дети, можем ли признать договор купли-продажи недействительным?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Зачем признавать договор недействительным? Нужно забрать дом, расторгнув сделку по другим основаниям. В любом случае через суд. Не понятно наследники вступили в права или нет - это добавит сложности в возврате имущества и существенно. Нужно разбираться в правовых деталях ситуации и сделки, само собой.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Можете заявиться как кредитор нотариусу если открыто наследственное дело. В судебном порядке обязательно нужно просудить долг с соответствющими правовыми последствиями.

Обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Здравствуйте! Можете попытаться, но по долгам наследодателя, отвечают его наследники, кто-то вступил после него в наследство? Если да, тогда смысд есть! В квартире в настоящий момент, кто проживает?
С уважением ,частнопрактикующая юрист Виктория Николаевна Руденок! Буду признательна за отзыв на полученный Вами ответ на свой вопрос, оставленный в моем профиле!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Здравствуйте! Необходимо взыскивать задолженность по договору купли-продажи и обращать взыскание на предмет залога.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Теоретически можете. Но это может не получиться. Можете обратить взыскание на заложенное имущество

Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Нужно изучать условия договора залога. После этого действовать.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Маслов Александр Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
нет не можете! Александр! Ну или можете если есть для этого законные основания! Обращайтесь / помогу вам! Александр!
С уважением к вам Александр!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как вернуть недвижимость

    5 ответов

    Можно ли вернуть дом если его продали на торгах приставы за долг.дом был в залоге.ни каких уведомлений,ни повесток за все это время не было,просто неделю назад пришел человек и сказал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дом залоговое имущество, на которое кредито безоговорочно мог обратить взыскание и продать его с торгов. Уведомления, собственно, роли особой…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    пишите мне в вот сап! Расскажу как! Только если оспорить процедуру торгов! С уважением к вам Александр!
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть жилье в семью?

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность вернуть недвижимость в семью? Ситуация следующая: 2 родные сестры, жили на территории Луганской области. Когда началась СВО, одна из них (гражданка Украины) уехала…

    Даценко Оксана Викторовна

    Даценко Оксана Викторовна

    Добрый день, что значит вернуть недвижимость в семью? Это частная собственность, которая охраняется законом в силу Конституции РФ. Если квартира…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Без согласия зарубежной собственницы “просто так” оформить недвижимость на себя не получится. Самый законный путь — получение доверенности/договора из…
    Перейти к вопросу

  • Сделка купли-продажи земельного участка

    5 ответов

    Продавец находится в другом регионе , какой способ сделки выбрать, через доверенность от продавца риэлтору или через оформление электронной сделки в Сбербанке. Какой способ юридически защищеннее?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оба способа не дадут вам гарантию в безопасности сделки, не говоря о том, что пересылать договор посредством эл. почты. Делайте…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Такие сделки возможны. Способы: 1. Договор подписывается электронно-цифровой подписью сторон сделки. Каждая из сторон сделки подает заявление о регистрации…
    Перейти к вопросу

  • Сделка купли-продажи

    4 ответа

    Нужно ли оформлять нотариально договор купли-продажи земельного участка , если продавец - собственник 100 %, покупатель 1 и покупатель 2 - хотят общую долевую собственность? (они не в браке)

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Не нужно удостоверять договор у нотариуса, впрочем, как и всю сделку. Если ваши покупатели думают, что сделка через нотариуса более…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не нужно. Сделка регистрируется в Росреестре при подаче всех документов в МФЦ. Договор купли-продажи должен содержать всё условия,…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор с агентством недвижимости?

    7 ответов

    Здравствуйте. В декабре 2023 года у моей мамы должна была состояться сделка купли-продажи дома через агентство недвижимости, она продавец-собственник дома. Когда покупатели дали задаток в размере 150 тысяч , риэлтор…

    Паршук Наталья Павловна

    Паршук Наталья Павловна

    Попробуйте направить в адрес агента требование о возврате 50 000 рублей. Очень вероятно, что в письменном ответе они подтвердят факт…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если 50, то нужно доказывать, что работы не были выполнены именно на сумму, которую они будут удерживать. Выставлять требование…
    Перейти к вопросу

  • Расписка

    5 ответов

    Прошла сделка купли-продажи. В договоре прописана стоимость квартиры и аванс, который я оставила продавцу. Продавец написала мне расписку о получении от покупателя денежных средств. Но на приемке квартиры (во время…

    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Нужно смотреть условия договора, обычно такого рода ситуации прописывают в договоре. От себя скажу, если подписан акт приёма-передачи и ключи…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Неправомерны требования. Вам эта расписка нужна будет в будущем. Продавцу можете предоставить её копию
    Перейти к вопросу

  • Возврат расписки

    2 ответа

    Прошла сделка купли-продажи. Право собственности перешло ко мне, а деньги перечислены от банка продавцу. В договоре прописаны стоимость квартиры и аванс, который я оставила продавцу. Продавец написала мне расписку о…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По общему правилу аванс входит в стоимость покупки.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Расписка — ваше доказательство оплаты аванса, она остаётся у вас. Вернуть её продавцу вы не обязаны. Претензия продавца неправомерна. Смело…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из квартиры

    2 ответа

    Я приобрел квартиру у продавца по имени Елена. Данная квартира перешла к Елене на основании договора дарения от ее матери, Александры. Перед совершением сделки мне была предоставлена информация о том,…

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Для снятия умершего за границей с регистрационного учета через суд в России необходимо сначала получить и легализовать его свидетельство о…
    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Для выписки Александры из квартиры необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с заявлением об установлении факта ее…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от преимущественного выкупа доли

    2 ответа

    Здравствуйте, обязательно ли делать через нотариуса отказ от преимущественного выкупа доли, если сделка купли-продажи будет тоже проходить нотариально? или можно написать отказы от руки или напечатать на компьютере?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пишите...на хачу,, дата подпись, не требует нотариального удостоверения.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если продают долю и сделка идёт через нотариуса, то уведомления и отказы по преимущественному праву обычно оформляют тоже у…
    Перейти к вопросу

  • Сделка купли-продажи с участием несовершеннолетнего

    3 ответа

    Можно ли провести сделку купли-продажи доли в квартире с участием несовершеннолетнего ребенка? В квартире 3 собственника. Разведённые супруги и несовершеннолетняя дочь. Мать хочет продать свою долю дочери. Интересы ребенка представляет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В такой сделке необходимо её одобрение органами опеки. Овец представляет интересы несовершеннолетнего. Сделка не должна ухудшать имущественное (жилищное) положение…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Провести сделку купли-продажи доли в квартире между матерью и несовершеннолетней дочерью невозможно, даже при условии улучшения жилищных условий ребенка. Согласно…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с 1/3 долей владения.

    4 ответа

    Вопрос по имуществу. Есть во владении 1/3 3-х комнатной квартиры. Хотим выставить ее на продажу. Требуется ли присутствие при продаже квартиры всех 3-х сторон. (матери, меня и брата)? Каким образом…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Прежде всего все собственники должны между собой оформить отказ от приобретения долей друг друга. После можно выставлять на торги,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Найти покупателя, а потом обращаться к нотариусу.
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья

    3 ответа

    Опека разрешила приобрести жилье несовершеннолетним детям на деньги за гибель отца на СВО, в решении было указано, что оплата производится безналичным расчетом. Мама детей сняла деньги со счёта, каким образом…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нотариус не вправе отступить от условия о безналичном расчёте, указанного в разрешении органа опеки. Нотариус обязан проверить, соответствуют ли условия…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Нет, нотариус не оформит сделку на наличные, так как в разрешении опеки прямо указано безналичный расчет. Вам нужно внести деньги…
    Перейти к вопросу

  • Сделка купли-продажи гаража

    4 ответа

    Покупаю гараж по договору купли-продажи. Продавец \"уступает\" членство в гаражном кооперативе. У продавца нет собственности на землю. Правомерна ли такая сделка, если продавец тоже купил членство по договору купли-продажи? На…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Здесь важно разделить членство в кооперативе и право на сам гараж.Само по себе отсутствие у продавца собственности на…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Покупка гаража путем «уступки членства» в ГСК без оформленной собственности не является полноценной покупкой недвижимости, но такая практика широко распространена…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Колесник Эльвира Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Юрист

    Колесник Эльвира Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 24 лет
    • 252 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, я дипломированный юрист. Более 20 лет профессионально занимаюсь юридической и судебной практикой. Веду дела в любых судах Санкт-Петербурга и…
    Перейти
  • Юрист Федорова Ольга Аркадьевна — профиль на HARANT
    9.3
    13 отзывов
    Юрист

    Федорова Ольга Аркадьевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 36 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы более 14 лет. Спикер онлайн-школ и офлайн-мероприятий, эксперт СМИ. Основные направления: — Сопровождение бизнеса, включая онлайн-проекты…
    Перейти
  • Юрист Ибрагимова Асет Аюбовна — профиль на HARANT
    9.6
    22 отзыва
    Юрист

    Ибрагимова Асет Аюбовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 68 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Знаю систему изнутри: работала в Первом кассационном суде общей юрисдикции и в ведущих юридических фирмах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме