Аренда?

да

Здравствуйте.

Применение ст 217.1 НК РФ учитывает минимальный срок владения предыдущим жильём до реновации.в этом в случае налог платиться не будет

По одобрению опеки: при увеличении жил площади на ребёнка в купленных квартирах пропустить сделку могут, но опека вправе рассматривать и одобрять сделку при совокупности условий проживания детей. Поэтому вопрос может быть открытым и требующим изучения применительно к конкретным сделкам.

Здравствуйте.

Если дом купили когда дом уже был признан аврийным, дадут компенсацию. Если дом признан аврийным после сделки, то предусмотрены аналогичные кв м. Если большая площадь, то с доплатой по рынку.

здравствуйте, столько же сколько и есть.

Разделить, бремя содержания собственности на всех собственников, правда это чревато последствиями.

По 1/10 или лучше по 2/19.

Думаю не стоит сильно дробит доли, но все зависит от дальнейших планов, метраж, должен быть не менее чем в квартире.

Нет, использовать материнский капитал на выкуп квадратных метров в квартире аварийного дома нельзя

Возможно, если одновременно выполняются условия:
1. Комната является жилым помещением. В выписке ЕГРН должно быть указано: вид объекта: «комната», назначение: жилое помещение. Если в ЕГРН указано «нежилое» — маткапитал использовать нельзя.
2. Комната изолированная. То есть имеет отдельный вход и не является частью другой комнаты. Вы это условие уже указали — это плюс.
3. Общежитие не аварийное и не подлежит сносу или реконструкции с отселением.
4. Право собственности оформляется. После покупки жильё обязательно оформляется в общую долевую собственность: владельца сертификата, супруга (если есть), всех детей (доли можно определить соглашением).

5. Это не доля в праве, а отдельный объект. Маткапитал нельзя использовать для покупки доли в квартире; доли в комнате. А вот отдельную комнату — можно.
Размер (13 м²) не является основанием для отказа, если помещение признано жилым и пригодным для проживания.
Документ «сведения из документа о покупке» — это не отдельная справка, а данные из основного документа, на основании которого приобретается жильё. Обычно это договор купли-продажи (иногда — договор участия, мены и т.п.)

Здравствуйте.

Желательно сохранить ту же квадратуру. Опека может разрешить сделку если только по качественным характеристикам.

Органы опеки одобряют сделки только в том случае, если имущественное положение ребенка не ухудшается. В вашем случае ситуация неоднозначная, так как есть конфликт параметров: площадь уменьшается, а качество жилья растет.

1. Соотношение площади и стоимости
Опека смотрит на два показателя: метры и рыночную цену.
Если вы меняете 49 м² на 42 м², формально это ухудшение (потеря 7 м²).
Чтобы сделку разрешили, новая квартира должна стоить дороже старой или быть значительно лучше по потребительским свойствам (район, инфраструктура, износ здания).

2. Доля ребенка
Если в старой квартире сыну принадлежит, например, 1/2 доли (24.5 м²), то в новой квартире его доля в метрах не должна стать меньше. Чтобы компенсировать уменьшение общей площади с 49 до 42 м², вам, скорее всего, придется выделить сыну большую долю в новом жилье (например, 2/3), чтобы его «персональные» метры остались прежними или выросли.

Так как сыну уже есть 14 лет, он должен присутствовать в опеке лично и написать письменное согласие на сделку. Без его желания продажа невозможна.

Возможность вашей дочери претендовать на жильё зависит от ряда факторов, связанных с историей возникновения прав на квартиру, её текущим статусом и обстоятельствами перехода собственности. Рассмотрим ключевые аспекты.
В 1973 году квартира была получена от государства. В тот период жильё предоставлялось гражданам на условиях социального найма, а не в собственность.

Переход квартиры в собственность мог произойти только после приватизации. Приватизация стала возможной с 1991 года, после принятия соответствующих законов. Если квартира была приватизирована, то в договоре приватизации должно было быть указано, кто из членов семьи стал собственником и в каких долях.
Важно выяснить, на каком основании зять стал собственником. Если квартира была приватизирована до его участия, и ваша дочь не была включена в число собственников при приватизации, её права на жильё, скорее всего, не возникли.

Юля здравствуйте, мне нужно задать Вам вопросы, начиная с момента рождения Вашей дочери, чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос.

Внесение средств МК в качестве первоначального взноса, а также в качестве погашения ипотечного кредита допускается с разрешения СФР. Однако не все сделки могут быть одобрены.

Добрый вечер, правильно понимаю, вы хотите продать свою квартиру, а купить большую с доплатой с помощью ипотечного кредита? Если так, то да в дальнейшем вы можете погасить кредит за счет материнского капитала.ю и потом необходимо будет выделить всем членам семьи доли в этой квартире! Обращайтесь за более подробной консультацией по контактам в профиле!

Здравствуйте, Наталья!

Если Вы представили в орган опеки документы на приобретаемое жилье (Выписку из ЕГРН, проект договора купли-продажи или предварительный договор), но орган опеки не устраивает предложенный вариант, то, возможно, следует поискать другое жилье для покупки.

Или обращаться в суд и оспаривать решение органа опеки (ч. 3 ст. 21 Закона N 48-ФЗ).
В суде нужно будет доказать, что приобретение такого жилья будет в интересах детей.
.

Здравствуйте! Ваш сын, как инвалид, имеет право на улучшение жилищных условий в соответствии со ст. 57 ЖК РФ.

В Вашем случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления, сообщить о своей проблеме и потребовать проведения обследования жилья.

В случае, если дом будет признан аварийным и непригодным для проживания возможно должен быть решен вопрос о внеочередном предоставлении жилья Вашей семье.

При волоките со стороны муниципалитета незамедлительно обращайтесь в органы прокуратуры.

Так пускай "продаст" Вам ее без денег.

Можете оформить предварительный договор, из задатка собственник погашает долги и снимает обременение и заключаете основной договор.

Возможно оформление через приобретательную давность - непрерывное владение более 15 лет. Требуется установить наследников дедушки, восстановить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок через архивы и суд.

Наследники дедушки были оформлены официально?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!