Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 412

Ксения, добрый день. Согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребители обязаны проводить проверку и замену счетчиков в установленные сроки. В случае, если счетчики не были своевременно заменены или проверены, расчет платы за коммунальные услуги производится по нормативам потребления. Вам необходимо обратиться в водоканал с заявлением о перерасчете и приложить к нему подтверждающие документы, что на период, за который произведен перерасчет, Вы продолжали использовать счетчики, которые в дальнейшем успешно прошли поверку или замену. Документы могут включать акты поверки счетчиков и акты их замены. В заявлении сослаться на статьи жилищного законодательства и нормативные акты.
ст. 157 Жилищного кодекса РФ, в которой указаны правила внесения платы за коммунальные услуги.
постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В случае отказа от перерасчета, Вы можете обратиться в:
- Управление Роспотребнадзора.
- Жилищную инспекцию.
- Суд – подав исковое заявление о защите своих потребительских прав, с требованием о перерасчете и возврате средств.

При необходимости, готов оказать помощь в составлении необходимых документов.

Добрый день. Вы можете заказать полную выписку (с данными всех собственников) ЕГРН на квартиру в которой у вас доля. Затем через нотариуса оформить через нотариуса предложение о выкупе у вас доли с указанием цены и направить сособственникам. В течении месяца с момента получения сособственники должны направить вам ответ. в случае не получения ответа или получении отказа вы имеете право продать долю третьим лицам но по цене не меньшей чем предлагали через нотариуса. В случае покупке у вас доли вы должны найти нотариуса в вашем городе проживания и в городе котором живет покупатель (если он не пожелает приехать к вам) которые согласятся провести сделку. Либо оформить доверенность на другого человека который будет участвовать в сделке продаст вашу долю без получения денег. Доверенность тоже можно оформить в городе вашего проживания и направить нотариусу в городе проживания человека которому вы доверяете провести сделку по каналам нотариусов а не почтовым отправлением.

Доброе утро. В законодательстве не имеется прямого запрета на регистрацию нескольких юридических лиц по одному адресу. Но если налоговая выяснит, что юридический адрес (указанный при регистрации т.е. официальный адрес) не соответствует фактическому адресу юр. лица (адрес, где реально находится компания), то гос. орган внесет отметку в реестр о *недостоверности*, что влечет для юридического лица ряд ограничений. Недостоверность сведений о юридическом лице в конечном итоге может стать причиной прекращения деятельности организации.

Здравствуйте! Вероятнее всего у всех членов семьи по 1/4.

Вариант 1 - произвести раздел совместного имущества супругов, в частности оспорить совместность долгов и по возможности заменить долю супруга в доме на иное имущество.

Вариант 2 - супругу инициировать процедуру банкротства и выкупить долю мужа, по праву преимущественной покупки.

Если в договоре дарения не предусмотрено условие об отмене в случае смерти одаряемого, то в случае его смерти подаренное имущество будет включено в состав наследственного и будет делиться между наследниками одаряемого. Но если такое право указано в договоре, то чтобы отменить договор, нужно подать заявление в уполномоченный орган (МФЦ, росреестр), приложив к нему договор дарения, содержащий соответствующее условие, и свидетельство о смерти одаряемого.

Здравствуйте. Заказать справку о зарегистрированных по адресу можно в подразделении ГУВМ МВД (ранее ФМС), через МФЦ или портал Госуслуг — запрос по сути называется «сведения о регистрации по месту жительства» (см. ФЗ от 25.06.1993 N 5242‑1). Однако такие сведения являются персональными данными и выдаются только собственнику жилья, лицам с законным интересом (суд, нотариус) либо с согласия жильца (ФЗ‑152 «О персональных данных» и ФЗ‑5242‑1). Публичную информацию о собственнике квартиры можно получить онлайн в выписке из ЕГРН (ФЗ‑218 «О государственной регистрации недвижимости»). Могу подготовить и направить правильный запрос или получить выписку — запишитесь на консультацию.

Здравствуйте. Продать долю можете, но покупатель — несовершеннолетний (11 лет) — для такой сделки обязательно согласие органов опеки и попечительства и жёсткая проверка на отсутствие ущерба интересам ребёнка (регулируется Семейным и Гражданским кодексами РФ). При этом при отчуждении доли остальные сособственники имеют преимущественное право покупки — нужно предложить им долю на тех же условиях (правила ГК РФ о долевой собственности). Без согласия опеки (а при споре — разрешения суда) регистрация перехода прав невозможна. Запишитесь на консультацию — помогу оформить документы, получить согласие опеки и безопасно провести сделку.