Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 387

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Жилищным вопросам. Задавайте вопрос бесплатно
  • 16 минут
    Средняя скорость ответа
  • 209 вопросов
    За последние сутки
  • 562 юриста
    Отвечают на вопросы
Гость
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Я Озодбек Жумаев студент Хочу спросит вас ТЮмгу , регистрация просрочена

Можно ли будет мне продлить срок регистрации? Куда обращаться незнаю

Марванд Даниел Павлович
Марванд Даниел Павлович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Если Вы студент и обучаетесь, это является основанием для продления срока пребывания иностранного гражданина. Соответственно принимающая вас сторона, должна вам сделать регистрацию

еще комментарии
Гость
Большое спасибо, Даниел Павлович, за внимательность и чёткий ответ!
Валерия
Жилищные вопросы

Просрочены сроки ДДУ

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по условиям ДДУ наше жилье должно было сдаться 31.12.2025 года

Но в августе 2025 года позвонил застройщик и уведомил о сроках переноса и попросил подписать доп соглашение. Выслали мне его, но я подписывать отказалась, так как в нем говорится о моем согласии переносов сроков и никакой ответственности от застройщика.

То есть сейчас единственный документ - ДДУ, в котором указан срок до 31.12.2025. Смогу ли я подать на застройщика в суд за невыполнение условий договора? Или в связи с принятым мораторием это проигрышная история?

Заранее благодарю за ответ

Показать полностью...
Велиев Рустем Шевкетович
Велиев Рустем Шевкетович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте!

Это будет зависеть от того, будет ли продлен мораторий, установленный постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326. В настоящее время, срок действия моратория установлен до 31.12.2025.

Если Вы удовлетворены ответом, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Если нуждаетесь в квалифицированной юридической помощи, запишитесь ко мне на консультацию в WhatsApp.
еще комментарии
Валерия
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Еще ответы (1)
Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Пока ничего не подписывайте. Мораторий возможно будет снова продлен, а возможно и нет (тогда можно взыскать). А пока ДДУ как есть так и есть. До 31.12.2025 еще далеко.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
еще комментарии
Валерия
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Анастасия
Жилищные вопросы

Ограничение прав на использование имущества по алиментам

Накладывают ли при сумме алиментов больше 400 тысяч запрет на распоряжение имуществом? И если накладывают, то может ли человек получить имущество при разделе имущества? И может ли он продать его, прописать там кого-то или сдавать для жилья?

Шарина Юлия Сергеевна
Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте! При наличие исполнительного производства о взыскании алиментов при любой сумме, пристав накладывает запрет на совершениие регистрационных действий в Росреестре. Получить другую недвижимость человек может, но при наложении на неё запрета продать не может. Прописка возможна. Сдача в найм на срок до 11 месяцев тоже возможна, т.к. не требуется регистрация в Росреестре.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Марванд Даниел Павлович
Марванд Даниел Павлович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

В рамках исполнительного производства может быть наложен запрет на регистрационные действия

Юристы рядом


Гость
Жилищные вопросы

Квартира по договору социального найма

Здравствуйте!
Заочным решением суда бывший супруг признан утратившим право пользования жилым помещением и выписан из квартиры (договор социального найма), ранее полученной им, как военнослужащим (нанимать в договоре) и нами, как членами семьи. Мне отказазади в переоформлении договора социального.найма, т.к. я не военнослужащая.
Мне сказали, что меня и детей вообще могут выселить из квартиры и только по решению суда можно переоформить со мной договор и приватизировать жильё на меня и детей.
Подскажите пожалуйста, могут ли меня с детьми попросить освободить квартиру, выданную ранее бывшему супругу (военнослужащему) и нам, как членам семьи.
И может ли помочь суд с приватизацией квартиры или переоформлением договора социального найма на меня.

Показать полностью...
Москвитин Степан Витальевич
Москвитин Степан Витальевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа. Рассмотрим ключевые моменты, которые могут помочь вам разобраться в вопросе. ### 1. Право пользования жилым помещением Если бывший супруг был признан утратившим право пользования жилым помещением решением суда, то, как правило, это означает, что он больше не имеет прав на данное жилье. Однако, поскольку квартира была предоставлена ему как военнослужащему, а вы и дети были зарегистрированы как члены его семьи, это может complicate ситуацию. ### 2. Возможность выселения Согласно действующему законодательству, если вы и ваши дети зарегистрированы в данной квартире, то вас не могут выселить без решения суда. Однако, если вы не являетесь военнослужащей и не имеете права на социальный найм самостоятельно, это может создать определенные сложности. Важно понимать, что право на пользование жилым помещением может быть связано с правами вашего бывшего супруга как военнослужащего, и если у него их больше нет, то вам необходимо будет решить вопрос с правом на пользование квартирой. ### 3. Переоформление договора социального найма Отказ в переоформлении договора социального найма может быть связан с тем, что вы не являетесь военнослужащей. В соответствии с законодательством, переоформление договора возможно в следующих случаях: - если вы являетесь членом семьи нанимателя и имеете право на его замену; - если у вас есть другие основания для оформления договора (например, наличие прав на жилую площадь). ### 4. Приватизация жилья Что касается приватизации жилья, то в соответствии с законодательством, приватизация может быть осуществлена, если жилье находится в собственности муниципалитета. Вам нужно будет подать заявление о приватизации жилья на себя и детей. Однако, если ваш бывший супруг имеет какие-либо права на квартиру, это может затруднить процесс. ### 5. Рекомендации - Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищных вопросах. Он сможет более детально оценить вашу ситуацию и предложить оптимальные пути решения. - Сбор документов: Подготовьте все документы, связанные с вашим правом на жилое помещение, включая решение суда, подтверждения вашего проживания в квартире и свидетельства о рождении детей. - Подача заявления в суд: Если вы считаете, что у вас есть право на переоформление договора социального найма или приватизацию, вы можете подать заявление в суд с просьбой о защите ваших прав. ### Заключение Ваши права как жильца и матери должны быть защищены. Однако сложность вашей ситуации требует профессионального подхода. Рекомендуется действовать быстро, чтобы избежать возможных проблем с выселением. Удачи вам в решении вашего вопроса!
Показать полностью...
еще комментарии
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Еще ответы (1)
Марванд Даниел Павлович
Марванд Даниел Павлович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Либо отменять заочное решение суда, или обжаловать решение о переоформление договора социального найма

еще комментарии
Гость
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Даниел Павлович!
Анастасия
Жилищные вопросы

Доли

Здравствуйте, купили дом в 2018 году за маткапитал, доли детям так и не сделали, сейчас нашли себе другой дом побольше и в другом месте, на среду уже записались с покупателями в МФЦ для оформления договора купли-продажи, нам откажут без долей? Как быть?может можно будет уже в новом выделить доли?

Куликова Ирина Валерьевна
Куликова Ирина Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Здравствуйте, при покупки жилого дома (имущество) при использовании средств материнского капитала родители (опекуны) должны выделить доли всем участникам - детям и родителям, путем заключения соглашения. Соглашение должно быть обязательно зарегистрировано.

Как правило, при оформлении заявления о реализации средств материнского капитала указывается жилой дом (имущество), который оплачивается за счет этих федеральных средств.

В дальнейшем, при реализации имущества (с использованием средств материнского капитала) законные представителей детей должны получить разрешение от органов опеки и в дальнейшем покупать имуществом с учетом долей детей.

В случае, если в жилом доме (купленном в 2018г.) не выделены доли детей, то сделка купли-продажи может быть спорной.

Показать полностью...
Еще ответы (3)
Карданов Замир Арсенович
Карданов Замир Арсенович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 17 лет

Правильная последовательность выглядит так: выделяете доли детям, получаете согласие опеки на продажу (возможно потребуется предоставить предварительный договор купли-продажи нового жилья), продаете "старый" дом, приобретаете "новый" сразу с долями на детей.

Сделку в МФЦ могут провести и без выделения долей. Но в таком случае пенсионный фонд может оспорить сделку.

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Фролова Екатерина Валентиновна
Фролова Екатерина Валентиновна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Нет, выделять доли нужно в том доме, который куплен за средства маткапитала. У вас обязательство выделить доли именно в этом имуществе. В противном случае, соцстрах/прокуратура могут подать иск к вам о возврате средств маткапитала, даже в том случае если вы выделили доли в другом имуществе, есть судебная практика на этот счет

Показать полностью...
Умнова Елена Сергеевна
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Да, без выделения долей детям в доме, купленном с использованием материнского капитала, в оформлении договора купли-продажи могут отказать.

Подробная консультация, а так же составление и изучение документов - на ПЛАТНОЙ основе. Пишите в Телеграм @elena_um82
Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
16 минут среднее время ответа
209 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Анна
Жилищные вопросы

Обязана ли я соблюдать правила жк?

Здравствуйте. В ЖК, в котором я проживаю и имею квартиру на общем внеочередном голосовании собственников жилья были приняты правила о времени «тихого часа» с 13 до 15 и о полной тишине с 19 часов. Дело в том, что я не подписывала данные правила и в корне с ними не согласна как и многие другие люди, которые и не в курсе были о проведении собрания. Соответсвенно хотелось бы понимать обязана ли я соблюдать данные правила или же конституция рф все же выше данных правил?

Показать полностью...
Притула Татьяна Петровна
Притула Татьяна Петровна Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Протокол общего собрания собственников, которым установлены «тихий час» и запрет на шум с 19: 00, является ничтожным, так как такие вопросы не входят в компетенцию ОСС (ст. 44–46 ЖК РФ), а ограничения по шуму могут устанавливаться только законами субъекта РФ (например, законами «о тишине»), а не решением жильцов; по смыслу ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ собственник вправе самостоятельно пользоваться своим помещением. Такой протокол может быть признан судом ничтожным в части данного вопроса, поскольку он принят по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, а никакие штрафы за несоблюдение данных «правил» вам не грозят, так как ни УК, ни жильцы, ни ТСН не наделены полномочиями штрафовать. У вас есть 6 месяцев оспорить данное решение с момента как вы узнали о нем.

Показать полностью...
еще комментарии
Анна

Подскажите, пожалуйста, как правильно оспорить данное решение?

Притула Татьяна Петровна
Притула Татьяна Петровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Прежде всего необходимо ознакомиться с самим протоколом — он должен быть размещён в ГИС ЖКХ вместе с приложениями и бланками решений собственников; если вы собственник, всё это должно быть видно в вашем личном кабинете. Отсутствие протокола с приложениями в ГИС ЖКХ — грубое нарушение, на которое следует направлять жалобы в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Если всё-таки его там нет, то запросите его письменно или через ГИС ЖКХ у вашей УК/ТСН или в ГЖИ. Далее проверьте кворум, установите, каким образом собственников уведомляли о собрании (часто утверждается на ОСС удобный и не запрещённый способ через доску информации); проверьте наличие уведомление о собрании в ГИС ЖКХ. Если ОСС приняло решение о тишине, которое отличаться от установленного законом, такое решение ничтожно. Его можно не исполнять (п. 3 ст. 181.5 ГК). Важна дата собрания, чтобы установить какие признаки недействительности и ничтожности еще можно установить, так как в этом году были внесены изменения в оформления и требования к приложениям. Если в протоколе есть явные нарушения — у вас есть основания для обращения в суд. Подготовьте иск о признании протокола ОСС ничтожным в части спорного вопроса (например, пункт №4 о «тихом часе»). Параллельно уведомите других собственников через доску объявлений о намерении подать иск и предложите им присоединиться; зафиксируйте это уведомление фотографиями на всех подъездах. Оплатите госпошлину и подавайте исковое заявление с приложением доказательств (копия протокола с приложениями, фото уведомлений, переписка и т.п.). Более детально могу проконсультировать когда будет сам протокол и известен регион, чтобы проверить региональные требования к тишине. Например в самом Санкт-Петербурге нельзя шуметь с 22: 00 до 8: 00, а в выходные и праздничные дни — до 12: 00. В Ленобласти тишину регулирует статья 2.6 закона № 47-оз «Об административных правонарушениях». Тишину нужно соблюдать с 21: 00 до 8: 00 в рабочие дни и с 22: 00 до 10: 00 в выходные и праздники. В середине дня есть тихий час: с 13: 00 до 15: 00.

Показать полностью...
Анна
Татьяна Петровна, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если правила приняты надлежащим общим собранием собственников (с кворумом, в порядке, предусмотренном уставом/ЖК РФ), они обязательны для всех собственников, даже не присутствовавших. Конституция выше, но локальные правила не должны противоречить закону. Действуйте так: 1) запросите в правлении/УК протокол собрания, уведомления и расчёт голосов; 2) проверьте законность принятия (кворум, уведомления); 3) при нарушениях — жалоба в ГЖИ и/или иск в суд об оспаривании решения; 4) пока спор не разрешён, выполняйте правила во избежание штрафов.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Марина Николаевна
Жилищные вопросы

Как взыскать ущерб от загрязнения ртутью

В ноябре 2023 при выполнении ремонтных работ соседи сверху обнаружили большое количество ртути. Не сообщив об этом соседям, начали обработку своей квартиры токсичными растворами, в результате ртуть- жидкий металл двинулась вниз и стала капать с потолка в кухне. УГОЧС не поверила ситуации и только через 10 дней явилась убедить собственника квартиры в том, что она заблуждается, раз нет фото ,нет и события. При обследовании потолка ртуть начала капать. Не объяснив ситуационных действий, поднялись в квартиру выше этажом, где было установлено ПДК в 166 раз выше нормы, проштробили потолок и вывалили около литра ртути в квартиру ниже этажом, где на тот момент ПДК по ртути равнялось 36. В нижней квартире ПДК стало215. Квартиру пришлось признать нежилой, опасной. Мебель, бытовая техника, постельное белье, одежда признана негодной для использования. Как взыскать ущерб?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Действуйте быстро:

Не выносите и не выбрасывайте вещи — сохраните для экспертизы.
Зафиксируйте факт (фото, видео), получите официальные акты и заключение СЭС/Роспотребнадзора и заключение аварийно‑спасательных служб.
Закажите независимую экспертизу ущерба и подтверждение непригодности жилья/имущества.
Направьте письменную претензию собственнику сверху с требованием устранить вред и возместить убытки.
При отказе — гражданский иск о возмещении имущественного и морального вреда; параллельно заявление в полицию/прокуратуру о правонарушении.
Проконсультируйтесь с адвокатом.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Марина Николаевна
Спасибо, Евгений Константинович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Еще ответы (3)
Анушина Анастасия Борисовна
Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Для начала обратитесь в полицию, пускай они разбираются. А потом, после проведения проверки, обратитесь с иском в суд к собственнику квартиры. Для определения размера ущерба, обратитесь к оценщику, пускай в том числе посчитает снятие нового жилья.

Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
еще комментарии
Марина Николаевна
Анастасия Борисовна, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Анушина Анастасия Борисовна
Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Буду признательна за отзыв в карточке.

Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
Штевель Евгений Александрович
Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Взыскать ущерб в судебном порядке с собственников (или арендаторов) квартиры откуда такла ртуть. Так а выяснилось откуда столько ртути? Что они с ней делали? Уголовное дело возбудили? Вообще то это преступление, предусмотренное 234 УК РФ

еще комментарии
Марина Николаевна
Евгений Александрович, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Вероятно, взыскивать необходимо с собственника верхней квартиры, привлекая иных участников 3-ми лицами.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Гость
Жилищные вопросы

Как продать долю в квартире отцу?

Как продать долю в квартире отцу? У нас приватизированная квартира, нас 5 человек собственников, я хотела бы свою долю продать отцу, что делать?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Кратко — как продать долю отцу:

Уточните, что доля не в залоге/ограничениях (выписка ЕГРН).
Уведомите письменно всех сособственников о предложении продажи с указанием цены и условий (именно они имеют преимущественное право; срок — 30 дней). Отправьте заказным письмом с уведомлением или вручите под расписку.
Если никто не воспользовался правом — заключайте договор купли‑продажи доли и регистрируйте переход права в Росреестре.
Альтернатива — дарение отцу (тоже регистрируется). Рекомендую нотариальную консультацию.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Константин
Жилищные вопросы

Регистрация в квартире и наследство

У меня умер отец, я единственный наследник, уже открыто наследуемое дело, собраны документы на вступление в наследство. В результате сбора документов было обнаружено, что в квартире оказался прописан (зарегистрирован) постоянно один человек мне абсолютно не знакомый. Да они с отцом вместе дружили. Видимо он его когда-то прописал (а если точнее не за долго до смерти примерно за 2 месяца до нее он прописал его). Теперь вопрос я так понимаю просто так его не выписать нужен суд? Точно также почти невозможно продать квартиру? Или все же возможно? А если он не захочет выписываться никто ж ее не купит, если в квартире кто то зарегистрирован. В любом случае в случае чего нужно решать все через суд да?

Показать полностью...
Казберова Людмила Викторовна
Казберова Людмила Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте. Если у вас есть координаты зарегистрированного в квартире человека можете первоначально предложить ему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Если он не согласится, то вам необходимо будет обращаться в суд. Продать квартиру вы можете, если покупатель согласится на покупку квартиры при наличии регистрации постороннего человека и в последующем сам будет заниматься вопросом снятия с регистрационного учета

Еще ответы (1)
Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Через суд. У Вас легкий процесс будет. Просто время. А с прописанным продавать смысла нет.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
ЕЛЕНА
Жилищные вопросы

Узнать по льготом

Положено ли инвалиду 2 группы скидка на покупку угля если он живёт в своём доме

Афанасев Олег Сергеевич
Афанасев Олег Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте, да, инвалидам 2 группы полагается компенсация расходов на покупку угля (и других видов твердого топлива) при наличии печного отопления в доме. Компенсация обычно составляет 50% от норматива расходов, но выплата производится после покупки угля, а получить ее можно, подав заявление и пакет документов (паспорт, документы на дом, чеки) в МФЦ или органы соцзащиты.

Показать полностью...
Если Вам помог ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле !
Еще ответы (1)
Исаченко Денис Викторович
Исаченко Денис Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 17 лет

Положено, если дом не газифицирован и отсутствует централизованное отопление. Обратиться в соц защиту с заявлением (проще и удобнее через МВЦ) приобщить документы.

С уважением, адвокат Исаченко Денис Викторович.
Александр
Жилищные вопросы

Соглашение о совместном проживании с нанимателем

Здравствуйте! Можно ли прописать с нанимателем квартиры какой-то договор или соглашение о совместном проживании, если нет возможности вписать себя в договор аренды сейчас (так как собственник квартиры временно не в городе, но о совместном проживании он уведомлен)? Ситуация: при переезде в город с другом (гражданин А) въехали в квартиру его знакомого, с которым позже друг заключил договор аренды, но я в этом договоре не отражён. Наймодатель сказал, что можно позже по сути вписаться в договор в его отсутствие, заключив что-то с (А), и далее наймодатель через госуслуги сможет нас на основании этих документов прописать в этой квартире. Действительно ли можно так сделать? Где можно добыть образец этого документа?

Показать полностью...
Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте. Александр, встречный вопрос Вам - а в договоре найма жилья есть положение о том, что наниматель, Ваш друг, вправе без согласия наймодателя, вселять в квартиру 3-х лиц?

еще комментарии
Александр

Единственное, что касается этой темы, прописанное в "Правах и обязанностях нанимателя":

"Передаваемая в аренду каартира используется Нанимателем только для проживания указанных в настоящем договоре лиц без права сдачи её в субаренду. Изменять назначение использования арендуемой квартиры только с разрешения Арендодателя".

В остальном там только про плату и возмещение ущерба.

Показать полностью...
Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Понятно. В таком случае, придётся заключать доп. соглашение о том, что в квартире имеете право проживать и Вы. Собственник квартиры далеко, там есть почтовое отделение, или возможность доставки документов курьером?

Александр

По идее, возможность доставки документов почтой есть, но это может затянуться на долгий срок. Существуют ли другие варианты? И где можно найти образец соглашения?

Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Других вариантов не вижу. Когда собственник квартиры будет подавать заявление через "Госуслуги" о регистрации в квартире, наверняка потребуется документ, подтверждающий Ваше проживание. Составление доп. соглашения можете заказать, где именно искать не могу сказать.

Гость
Жилищные вопросы

Правомерно ли при расселении аварийного дома требовать поверку счётчика на газ

Наш дом аварийный и его расселяют второй год. В июле 2025 года мы получили новое жильё и выписались из старой квартиры. В этом же месяце пришла платёжка ,что нужна поверка счётчика газового . А в августе нам прислали повышенный кофециент по нормативу.законно ли это?

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если долг касается прежней квартиры, то незаконно. Вам нужно закрыть лицевой счет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Еще ответы (1)
Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте, а жильё было у вас на праве соц. найма, или же в собственности?

Галина
Жилищные вопросы

Как оспорить счёт. От горгаза.

Пришли контролёры и оказалось что счётчик стоит. Выставили счёт на 34000 норматив. Я не согласна с этим. Хотя до этого был газовщик и проводил техобслуживание. Счётчик работал.
Помогите можно ли оспорить счёт.

Горбачев Александр Михайлович
Горбачев Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 3 года

Ранее на этот вопрос уже был предоставлен ответ. Ниже продублирую его.

Для оспаривания счёта за газ рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и предложить индивидуальную стратегию действий.

Несколько возможных шагов для защиты интересов:

1. Проверка документов. Нужно убедиться, что есть документы, подтверждающие исправность счётчика на момент последней проверки газовщиком. Это могут быть акты технического обслуживания, квитанции или другие документы.

2. Обращение в газовую компанию. Необходимо направить письменное обращение с просьбой предоставить разъяснения по поводу выставленного счёта. В обращении нужно указать, что счётчик был проверен и работал исправно, и приложить копии имеющихся документов.

3. Проверка счётчика. Можно попросить провести независимую экспертизу или повторную проверку счётчика. Это поможет установить, действительно ли имелись какие-либо неисправности.

4. Обращение в государственные органы. Если газовая компания отказывается идти на встречу, можно обратиться в Роспотребнадзор или в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия компании.

5. Судебное разбирательство. Если вопрос не будет решён в пользу заявителя на досудебной стадии, может потребоваться обращение в суд.

Важно действовать быстро и не затягивать с подачей жалоб и обращений, так как в подобных вопросах могут быть установлены определённые сроки для обжалования действий компании.

Показать полностью...
еще комментарии
Галина

Александр Михайлович, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

Ирина
Жилищные вопросы

Наследство

Здравствуйте! Помогите пожайлуста. У меня умерла бабушка 1 завещание в 2015 г она оставила квартиру мне в 2019 г она под давлением перепимывает завещание на свою родную сестру блезняшку. В квартире я прописана и моя маленькая дочь с рождения и мы там же проживаем. Сейчас нас пытаются выселить на улицу. Может ли моя дочь те ее правнучка претиндовать на обязательную долю в квартире тк она проживала и прописана была в этой квартире . Юристы говорят мы не как не сможем через суд выбить часть кваитиры как наследники. Отец у меня умер те ее сын.

Показать полностью...
Розум Александр Валерьевич
Розум Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день.Вы с бабушкой не являетесь родственниками первой очереди, поэтом при наличии завещания - Вы ничего не сможете добиться, к сожалению.

По поводу выселения - привлекайте органы опеки, и добивайтесь, чтобы разрешили проживать ребенку (и Вам, как опекуну) - до 18 лет.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Еще ответы (2)
Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Как ответил Вам Александр Валерьевич. Я бы еще рассмотрела вопрос нахождения несовершеннолетней на иждивении бабушки. Но надо полагать это нереально.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нужно изучать основания вселения вас и ребенка в квартиру. Поэтому наследник пусть обращается в суд. Опека и прокурор будут на стороне ребенка.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Денис
Жилищные вопросы

Субсидия

Добрый вечер! Такой вопрос, семья из четырёх человек, купила квартиру в ипотеку за 5 050 000 рублей. Супруг платежеспособный гражданин исправно вносит ежемесячные платежи, без просрочек и так далее. Имеет ли право данная семья на субсидию по улучшению жилищный условий, если данная квартира 66,7 кв.м. ? Регион Брянская область. Насколько известно на каждого члена семьи норма 18 кв.м. Супругам до 35 лет, двое детей 1,6 и 6 лет.

Показать полностью...
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Конечно нет, Вы даже в очереди не стоите, на улучшение жилищных условий и вряд ли Вас туда поставят, так как ваша семья обеспечена жильем. Посмотрите что такое учетные нормы.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Альберт
Жилищные вопросы

По поводу договора аренды

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по этому пункту в договоре аренды. Я правильно понимаю, что мы как жильцы вообще не должны оплачивать КУ? Их должен полностью оплачивать собственник?

Афанасев Олег Сергеевич
Афанасев Олег Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте! В соответствии с п.2.3. договора, арендодатель (то есть собственник жилого помещения) принял на себя обязательство оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением определенных услуг телефонной связи. Отличный у вас договор, в подавляющем большинстве случаев коммуналку оплачивает арендатор (тот кто берет жилое помещение в аренду).

Показать полностью...
Если Вам помог ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле !
Еще ответы (2)
Кобышев Виктор Сергеевич
Кобышев Виктор Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. По этому пункту обязанность оплачивать КУ лежит на арендодателе. Все вы правильно понимаете.

еще комментарии
Альберт
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, Виктор Сергеевич!
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте да собственник.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Елена
Жилищные вопросы

Выписать человека

Здравствуйте. Я с моей матерью и сестрой имеем дом где каждой выделена 1/3 доли. Мать живет с мужчиной который не является собственником данного дома , но прописан в нем. Могу ли я выписать этого человека как собственник доли?

Афанасев Олег Сергеевич
Афанасев Олег Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте, нет. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 247 ГК РФ). Можно попробовать подать иск о снятии с регистрационного учета, однако суд, при рассмотрении дела, вызовет в заседание и примет во внимание мнение остальных сособственников, и, если другие участники общей долевой собственности против, то выписать такого гражданина не получится.

Показать полностью...
Если Вам помог ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле !
Еще ответы (4)
Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Нет, если мама не согласится. Она имеет право на регистрацию иных лиц. Вы тоже наверное согласие давали на регистрацию? Собственность же долевая. Но суд может учесть факторы, например, угрозы жизни и здоровью всех собственников и проживающих (как вариант). В любом случае Вам надо обратиться в суд.

Показать полностью...
Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Здравствуйте. Нет вы его не можете выписать, т.к. мать заявит, что он прописан на ее доле. Но для вас возможно в судебном порядке определить порядок пользования долями в жилье. Если доля матери меньше самой маленькой комнаты в доме, то возможно запретить ей прописывать, а значит и вселять кого-либо.

Показать полностью...
Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Розум Александр Валерьевич
Розум Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день.

Вы можете выписать его только через суд с согласия (а вернее - в случае отсутствия возражений) владельцев остальных долей.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Кобышев Виктор Сергеевич
Кобышев Виктор Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. Для того чтобы выписать человека без его согласия необходимо обратиться в суд.

Кристина
Жилищные вопросы

Как быть если затопили соседей

Здравствуйте. В августе делали ремонт в комнате, меняли ламинат и в дверном проеме на саморезы прикрутили порожек. У нас сегодня без предупреждения включали отопление, все были на работе и в школе. Когда пришли домой, все комнаты были залиты водой у соседей снизу натяжные потолки полные воды, у нас весь линолеум вздулся от воды и вода была повсюду. Когда пришли с управляющей компании, оказалось что мы когда вкручивали порожек, проткнули трубу отопления. Составили акт, на нас как на виновников и соседи хотят идти в суд. Как быть в такой ситуации? Кто виноват? Отопление включили без предупреждения, о том что трубы проходят в проеме мы вообще не знали. Схемы отопления у нас и в управляющей тоже нет.

Показать полностью...
Одинцова Оксана Владимировна
Одинцова Оксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Ответственность за содержание жилого помещения и всех коммуникаций в квартире после отсекающего устройства- свет, отопление, вода, тепло - это ответственность собственника. Управляющая компания отвечает за содержание имущества общего имущества дома. Предварительно при установке порожка, вы обязаны были предпринять меры по исключению повреждения трубы теплоснабжения. В Вашем случае, дешевле урегулировать вопрос с соседями в досудебном порядке.

Показать полностью...
В случае необходимости дополнительной консультации можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Еще ответы (3)
Розум Александр Валерьевич
Розум Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день.

Это не общедомовое имущество, Ваше личное, поэтому ответственность за возмещение расходов соседям ляжет на Вас. Лучше решите в досудебном порядке, сэкономите время, силы и средства на судебном процессе.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Схемы отопления не может не быть.

Делайте официальный запрос в УК, затем (исходя из ответа), возможно привлечение на свою сторону жилищной инспекции.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Шереметьев Павел Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, необходимо вам обращаться в суд. Напишите помогу вам

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
Дарья
Жилищные вопросы

Голосование по установке шлагбаумов

Здравствуйте!
В нашем доме проходит голосование по установке шлагбаумов. Я голосую против. В каком случае решение об установке будет считаться принятым и законным? Засчитываются голоса всех жильцов дома или только тех, кто захотел участвовать в голосовании? Документ, который я прикрепляю ниже, верно составлен? Имеет правовую силу? Что будет, если решение будет положительным и шлагбаумы установят? Имею ли я право не платить? Что мне за это будет? Могу я оспорить это решение? Могут ли быть претензии от специальных служб вроде скорой помощи из-за установки шлагбаумов?

Показать полностью...
Притула Татьяна Петровна
Притула Татьяна Петровна Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В данном случае речь идёт об увеличении состава общего имущества дома, а также о предоставлении доступа к общему имуществу третьему лицу, то есть фактически о распоряжении общим имуществом. Решение по таким вопросам должно приниматься не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников. В протоколе отсутствует ясность относительно порядка финансирования установки шлагбаума: не указано, производится ли оплата за счёт средств содержания и текущего ремонта, или включается в ежемесячный тариф аренды 400 рублей с квартиры. Бланк голосования составлен некорректно и содержит признаки недействительности: отсутствует СНИЛС, который сейчас обязателен, а также документ, подтверждающий право собственности. Документом, подтверждающим право собственности, не может быть договор купли-продажи, это должна быть выписка из ЕГРН или, если право ещё не зарегистрировано, акт приёма-передачи квартиры. Также указано что это заочное собрание, а было ли очное собрание? И с 1 сентября уведомления о проведении собраний размещается в ГИС ЖКХ и ему присваивается уникальный номер и бланк решения собственника должен содержать этот номер тоже. Если общее собрание состоится, у вас есть основания оспорить протокол в суде по признакам недействительности.

Если же решение будет принято и протокол не оспорен, собственники обязаны его выполнять, включая тех, кто не участвовал в голосовании или голосовал против, поскольку протокол ОСС является юридически обязательным документом для всех собственников (ст. 44, 45 ЖК РФ). В случае отказа от оплаты начисляется пеня, и задолженность может быть взыскана в судебном порядке.

Судя по описанию в вопросе решения, предусмотрен контроль доступа, поэтому при прибытии спецслужб шлагбаум откроется, и нарушений со стороны спецслужб возникнуть не должно. Да и это никак не повлияет на установку шлагбаума.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Кратко: решение об установке шлагбаума — решение общего собрания собственников по вопросу распоряжения общим имуществом. Законно, если соблюдён порядок: надлежащее уведомление, кворум и большинство голосов, предусмотренное уставом/ЖК РФ (обычно >50% голосов собственников по площади). Попросите у инициаторов протокол, список голосовавших и смету. Если нарушений нет — платить придётся (распределение расходов по долям). При нарушениях или несогласии — оспорить решение в суде (срок ~6 месяцев с даты протокола). Шлагбаум не должен мешать спецслужбам; при проблемах — жалоба в МЧС/администрацию.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Таисия
Жилищные вопросы

Могу ли я пользоваться квартирой, временно?

Если отец сидит за убийство,которое произошло в его квартире,но его квартира пустует могу ли я ей пользоваться я его дочь,но с матерью они разведены после моего рождения. Он с детдома,эта квартира была ему выдана детдомом, но из родственников я у него одна.

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если квартира оформлена на отца и не изъята/не арестована по делу, право собственности остаётся за ним — жить в ней можно только с его согласия или на основании нотариальной доверенности. Проверьте выписку из ЕГРН на предмет обременений и уточните в суде/СО по делу, не наложены ли запреты/конфискация. Если согласие получить затруднительно — обратитесь к адвокату: возможны оформление доверенности через колонию/адвоката, либо иные правовые шаги. Не вселяйтесь без правовых оснований.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Показать еще