Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Регистрация в квартире и наследство?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

У меня умер отец, я единственный наследник, уже открыто наследуемое дело, собраны документы на вступление в наследство. В результате сбора документов было обнаружено, что в квартире оказался прописан (зарегистрирован) постоянно один человек мне абсолютно не знакомый. Да они с отцом вместе дружили. Видимо он его когда-то прописал (а если точнее не за долго до смерти примерно за 2 месяца до нее он прописал его). Теперь вопрос я так понимаю просто так его не выписать нужен суд? Точно также почти невозможно продать квартиру? Или все же возможно? А если он не захочет выписываться никто ж ее не купит, если в квартире кто то зарегистрирован. В любом случае в случае чего нужно решать все через суд да?

Казберова Людмила Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте. Если у вас есть координаты зарегистрированного в квартире человека можете первоначально предложить ему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Если он не согласится, то вам необходимо будет обращаться в суд. Продать квартиру вы можете, если покупатель согласится на покупку квартиры при наличии регистрации постороннего человека и в последующем сам будет заниматься вопросом снятия с регистрационного учета

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Через суд. У Вас легкий процесс будет. Просто время. А с прописанным продавать смысла нет.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации действительно требуется обратить внимание на несколько юридических аспектов. Регистрация человека в квартире не дает ему права собственности, но может создать некоторые сложности при распоряжении недвижимостью, например, при продаже.

1. Добровольная выписка: Первым шагом стоит попробовать решить вопрос мирным путем — обратиться к зарегистрированному лицу с просьбой о снятии с регистрационного учета. Если он согласится, то это решит проблему без суда.

2. Судебный порядок: Если добровольно выписаться он не соглашается, вам действительно придется обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. В иске необходимо будет указать на то, что зарегистрированный человек не является собственником и не имеет законных оснований для проживания в квартире.

3. Продажа квартиры: Теоретически, продажа квартиры возможна и с зарегистрированным в ней человеком, но это значительно усложняет процесс поиска покупателя, так как большинство покупателей предпочитают приобретать недвижимость без таких юридических осложнений.

4. Судебная практика: В большинстве случаев, суды удовлетворяют такие иски, если будет доказано, что у зарегистрированного лица нет прав на проживание. Вам потребуется доказать, что он не проживает в квартире и не имеет оснований для регистрации, кроме формальной прописки.

5. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к профессиональному юристу, который сможет помочь вам подготовить все необходимые документы для суда и представлять ваши интересы в случае необходимости.

Таким образом, проблема решаема, но может потребовать времени и юридических усилий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
161 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как вступить в наследство?

    3 ответа

    День добрый у меня умерла бабушка, мы с отцом подали документы на вступление в наследство у нотариуса, отец собрался на сво, как быть в данной ситуации, если ему нужно явиться…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ваш отец вступил в наследство подав заявление нотариусу. А получить свидетельство о праве на наследство можно в любое время, даже…
    Воеводина Наталья Владимировна

    Воеводина Наталья Владимировна

    Добрый день, в наследство вы вступаете уже тогда когда подаете заявление о вступлении в наследство, процедура длиться 6 месяцев, по…
    Перейти к вопросу

  • Гараж и дача

    5 ответов

    Здравствуйте,бабушка умерла в 2012 году, в наследство остались дача и гараж, мой отец единственный наследник. Какие наши дальнейшие действия?как и где мы можем узнать задолженность за гараж и дачу?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Идти в суд доказывать принятие наследства. Для этого в суд направляется юридически грамотно составленный обоснованный иск со всеми доводами,…
    Перейти к вопросу

  • Наследование жилья после отказа от приватизации

    4 ответа

    Здравствуйте. В квартире по социальному найму зарегистрирована моя мама и я. Мама хочет приватизировать квартиру только на себя и чтобы я отказалась от приватизации. Я единственный наследник. Если я отказываюсь…

    Измайлов Дмитрий Владимирович

    Измайлов Дмитрий Владимирович

    Наследование квартиры после отказа от приватизации Ваша ситуация требует чёткого понимания различий между правом собственности и правом пользования по договору…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К вам перейдет квартира в порядке наследования, если мама ее приватизирует на себя. Вы потом сможете квартиру продать, подарить, т.е.…
    Перейти к вопросу

  • Наследование недвижимости после ее продажи

    3 ответа

    Доброго дня. В свое время я провела фиктивную сделку купли-продажи моей квартиры с целью смены собственника. Покупателем выступила моя мать, она же - собственник до настоящего времени. Я - единственный…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Лучше оформить ДКП.
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте то что вы продали квартиру вашей маме, не препятствует вам вступлению в наследство в будущем.
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    1 ответ

    Добрый день. У меня умерла мама,я осталась единственный наследник ее доли 1/2.Надо ли мне идти к нотариусу,вставать в права наследства? И если нет,то как я могу получить справку,что я унаследовала…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в течении 6 месяцев вам необходимо обратиться к нотариусу.
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство ?

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста надо ли маме оформлять долю в квартире после смерти папы. Квартира оформлена на маму.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обязательно! Супружеская доля в квартире есть. Вы тоже наследник 1 очереди
    Чёрный Валерий Александрович

    Чёрный Валерий Александрович

    Не надо
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство

    6 ответов

    Здравствуйте. Подскажите , каким документам ( завещанием, дарственной и.т.д) переоформить недвижимость на своего ребенка, находящегося уже в браке, что бы в дальнейшем второй супруг , в случаи развода , не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Первоначально можете оформить договором дарения, завещанием от вас к сыну. Но есть нюансы. Не всё имущество, полученное по наследству,…
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак,…
    Перейти к вопросу

  • Как не дать второму собственнику пустить в кв, где я живу, знакомых хранить свои вещи?

    4 ответа

    Здравствуйте! есть квартира, принадлежала моим дедушке и бабушке по отцу, после их смерти досталось по 1/2 доле отцу и его сестре. отец тоже умер, но в посление годы жизни по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Любые действия с квартирой в долевой собственности не могут быть совершены без согласия другого собственника. Нужно установить права на…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Без вашего согласия у сестры нет права распоряжаться и пускать каких-либо арендаторов в комнату. А вам предлагаю платить за 1/4…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать свои права на недвижимое имущество

    4 ответа

    Возможно ли через суд доказать, что купленная квартира принадлежит человеку, за чьи деньги она была куплена. Мужчина на СВО получил ранение. Позже пришла страховка в размере 3000000. Зарпл.карта была у…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можно, но дело сложное. Возврат квартиры может быть произведён только в судебном порядке в результате рассмотрения обоснованного иска…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме