По поводу договора аренды?

Снимал квартиру с девушкой, в один день она сказала, что будет искать новое жильё и съедет в ближайшее время, не предупредив об этом заранее. Оплачивали аренду пополам. За новый месяц…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Залог возвращается арендодателем, не вами. Если она была стороной договора, то по условиям договора она уведомляет юридически грамотно арендодателя…

Байдак Зоя Михайловна

Ничего вы никому не должны.

Ситуация такая: по договору аренды квартиры в ней проживаю только я, однако в договоре есть пункт: \"допускается временное пребывание гостей и родственников(до 4 человек)\". Вопрос: где грань между сожителем и…

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Вам нужно написать ответ на досудебную претензию. Кроме того, не совсем понятно, почему требует выселения и что написано…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Такое условие в договоре позволяет Вам манипулировать ситуацией в свою пользу. Способ, надо обсуждать индивидуально.

Добрый день и благодарю за готовность помочь. 1. Заключаю договор аренды и хочу на этом этапе защитить себя от возможности досрочного выселения, при соблюдении с моей стороны всех правил проживания.…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Рекомендую долгосрочный договор с регистрацией заключить.

Я съехал с комнаты через три недели после начала аренды и предупредил собственника за неделю до выезда. В договоре аренды не указан срок уведомления и сказано что в случае преждевременного…

Кузьмин Константин Александрович

Законодательством не установлен общий срок возврата обеспечительного платежа. Если срок не определен договором, возврат осуществляется в течение семи дней с…

Живу уже больше года на съёмной квартире, но по определённым обстоятельствам мне нужно было забрать к себе кошку. В договоре аренды не прописан запрет на наличие животных. В таком случае…

Носиков Андрей Александрович

Если в договоре нет запрета на животных, держать кошку можно (ст. 421 ГК РФ). Но обязаны бережно пользоваться жильём и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Животное по законодательству РФ отнесено к имуществу, если в договоре нет специальных условий по запрету содержания животных в квартире,…

Должны ли мы оплачивать содержание помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании МКД, если в договоре аренды квартиры, не прописано это Но написано ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Кулачихин Игорь Сергеевич

Добрый день! Необходимо изучить договор, но понятие ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, как правило, включает в себя плату на содержание помещений общего…

Жидко Сергей Владимирович

Если в договоре аренды указано, что арендатор оплачивает \"все коммунальные услуги\", то обычно это означает плату за индивидуальное потребление (свет,…

Сломался холодильник. Утром проснулся и увидел, что всё растаяло в морозилке. На неделе были скачки напряжения (не уверен, но возможно дело в них). В договоре аренды есть следующие пункты 5.1…

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. Надо смотреть договор. Я Вашей вины в поломке холодильника не усматриваю. Как холодильник описан в договоре (например, в…

Можно ли в договоре аренды квартиры указать безналичную оплату или оплату переводом на счета другого человека, не собственника?

Садальская Ксения Юрьевна

Здравствуйте. В договоре можно написать любую ерунду, но суть договора в том, чтобы он исполнялся. Если в договоре будут указаны…

Савенков Дмитрий Владимирович

Да, в договоре аренды квартиры можно указать безналичную оплату, а также предусмотреть перечисление арендной платы на счёт третьего лица (не…

Если в договоре аренды была указана наличная оплата - как доказать что я платил деньги за квартиру? Соседи мимо, с моим ночным графиком меня они не видели. Видеозаписей тоже нету.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. Подтвердить оплату можно расписками, перепиской, переводами, свидетелями, аудио и иными доказательствами (ст. 162, 808, 309 ГК РФ, ст. 55-67…

Арзуманян Раксана Владимировна

Без расписок, свидетелей и видеозаписей доказать факт передачи наличных денег напрямую в суде практически невозможно, поскольку закон требует письменного подтверждения…

Адвокаты, помогите разобраться с ситуацией. Наниматель прислал мне Наймодателю письменное уведомление по почте России о досрочном расторжении договора аренды и назначил дату расторжения и возврата жилого помещения по краткосрочному договору…

Ким Галина Владимировна

Вы вправе пользоваться, распоряжаться владеть помещением на правах собственности. Расторжение договора найма в одностороннем порядке не является препятствием к осуществлению…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете прислать договор и уведомление, чтобы предметно разобраться? 89087389208

Снимаем с мужем квартиру у моей сестры, заключён договор аренды, у сестры частная собственность. Однако в этой квартире прописана её мать. В квартире две комнаты и мы были готовы к…

Бронштейн Александр Михайлович

По закону арендатор осуществляет права собственника. Кроме того, вы можете взять доверенность собственника для представления ее интересов. А споры решать…

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас равные права с матерью собственника, у нее прописка/регистрация у Вас договор найма жилого помещения, если забарикадируется в квартире,…

12 января уведомили Собственника квартиры о намерении съехать(оплачено до 26 января). По договору мы должны были уведомить собственника за 30 дней, чего не сделали, следовательно, лишились своего залога по договору.…

Ким Галина Владимировна

Смотря, что указано в договоре по оплате коммунальных услуг - входит либо нет оплата коммунальных услуг в стоимость арендного платежа.…

Бронштейн Александр Михайлович

Бремя содержания имущества лежит на собственнике. Поэтому он сам должен беспокоиться о показаниях. Если у вас возникает долг, то подводится…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по след. ситуации: Был заключен договор аренды квартиры (я выступаю на стороне арендодателя), далее , в процессе проживания, на арендатора поступали жалобы от соседей на громкую…

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если арендатор обжаловал данный протокол, значит пока еще нет подтверждения нарушения режима тишины с его стороны. Вы должны…

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Разрешение спора в суде будет зависеть от доказывания факта нарушения режима тишины. Доказывать можно любыми доказательствами, в том…

Здравствуйте. Договорился с хозяйкой квартиры по телефону , что я съезжаю. Она сказала на днях придёт её знакомая риелтор, которая нам договор оформляла и заберёт ключи. Так как я снимаю…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не делайте из мухи слона. Пусть на вашем экземпляре договора напишет собственноручно арендованное имущество возвращено арендатором, расчёты все произведены.…

Кирдяев Андрей Николаевич

Пусть риэлтор приходит с составленными и подписанными со стороны арендодателя договором и актом приема-передачи квартиры, в котором будет указана дата…