Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 335

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Жилищным вопросам. Задавайте вопрос бесплатно
  • 5 минут
    Средняя скорость ответа
  • 202 вопроса
    За последние сутки
  • 560 юристов
    Отвечают на вопросы
Гость
Жилищные вопросы

Неисправная антимагнитная пломба на счетчиках воды и штраф

Квартиру я в июне 2020 года, а до этого ее 15 лет снимали ЦЫГАНЕ!!!!! Представляете что там было.... Ну и установка счетчиков как мне сказала УК была в момент их проживания в начале 2019 года. Сейчас получается я несу ответственность за это нарушение о котором даже не знала и никак не могу защитить свои права.. Очень печально все это, т.к в квартире нашей практически не живем, приходим, проверяем, цветы поливаем, иногда дочь оставалась там на пару дней. Управляющая компания ничего слышать не хочет, якобы вы собственник более 5 лет, что вы там делали мы не знаем и то , что эти квартиросъемщики с 2019 по 2020 год могли там натворить значить ничего не хотят.
В акте установки новых счетчиков и опломбировки я расписалась, мен все разъяснили по поводу этой антимагнитной пломбы. НО !!! В акте 2019 года моей подписи нет, там собственник был другой и про ответственность за эти пломбы рассказывали ему, не мне. Я вообще не знала что там на них что то должно было показывать. С момента покупки квартиры ни разу УК не приходила с проверкой пломб.
Что делать в данной ситуации? Я одинокая, плачу ипотеку, с III гр. инв., как платить этот штраф??? В замешательстве..

Показать полностью...
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. В вашей ситуации важно доказать, что нарушение было допущено предыдущими собственниками, а не вами. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г., потребитель несет ответственность за сохранность приборов учета начиная с момента подписания акта ввода прибора в эксплуатацию.Поскольку акт 2019 года подписан прежним владельцем, вы можете оспорить требование управляющей компании. Напишите жалобу в управляющую компанию с просьбой пересмотреть начисленную сумму штрафа, приложив документы, подтверждающие приобретение квартиры позднее указанного периода нарушений. В случае отказа обращайтесь в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Собственник несет ответственность за состояние приборов учета. Попробуйте оспорить акт проверки, доказывая, что неисправность возникла до приобретения вами квартиры. Обжаловать штраф можно в суде, представив доказательства отсутствия вины (акт приемки квартиры, показания свидетелей). Одновременно запросите рассрочку уплаты штрафа в управляющей компании, учитывая ваши обстоятельства.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Огромное спасибо, Евгений Константинович, за помощь в сложной ситуации!
Гость
Жилищные вопросы

Продать квартиру

Добрый день! Что нужно и можно сделать,что бы продать квартиру собственнику из другой страны?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Вам потребуется оформить нотариальную доверенность на продажу квартиры. Сделку регистрирует Росреестр, нужен нотариально заверенный перевод паспорта собственника. Расчет возможен только в безналичной форме через российские банки. Продажа возможна при соблюдении законов РФ о валютном контроле. Обязательно получите консультацию юриста, чтобы избежать нарушений и штрафов. ​

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, Евгений Константинович!
Александр
Жилищные вопросы

Покупка дома за материнский капитал

Можно ли купить дом у родителей в ипотеку с использованием материнского капитала не выписывая одного из собственников? Дом в долях на бабушке и ее сыне, прописано 3 человека, сын и супруга выпишутся, а бабушку хотелось бы оставить в прописке, возможно ли это??

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Да, покупка возможна. Материнский капитал разрешается использовать для приобретения жилья у родственников. Однако важно соблюсти требования Пенсионного фонда РФ: недвижимость должна стать собственностью всех членов семьи, включая детей. Прописка бабушки не препятствует сделке, главное условие — соблюдение прав несовершеннолетних. Перед покупкой проконсультируйтесь с юристом для подготовки документов.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Александр
Примите мою благодарность, Евгений Константинович, за компетентное разъяснение моего вопроса!

Юристы рядом


Галина
Жилищные вопросы

Достаточно будет выделить долю ребенку в квартире или нужно обязательно положить деньги?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, продаю комнату, купленную на мат.капитал, достаточно ли будет выделить ребенку долю в квартире или обязательно нужно еще и деньги на счет ребенку положить от продажи? Заранее благодарю за ответ!

Анушина Анастасия Борисовна
Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Для продажи доли ребенка в жилом помещении, нужно предоставит в орган опеки документы подтверждающие выделение (приобретение) за ребенком иной жилплощади., деньги при этом никуда вкладывать не нужно.

Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
еще комментарии
Галина Кузьмина
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Анушина Анастасия Борисовна
Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Буду признательна за отзыв в карточке!

Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
Марина
Жилищные вопросы

Как вернуть подареную долю в квартире?

У родителей в квартире по 1/4доли.
В 2009г они мне их подарили. У меня стало 2/4доли.
В 2016г, я им подарила обратно. Родители попросили об этом.
Сейчас мама хочет обратно подарить мне свою 1/4
Как можно это сделать?
И на будущее, смогу ли я вступать в наследство на эти доли, после смерти родителей? Смогу ли я являться наследником, если я им подарила их доли?

Анушина Анастасия Борисовна
Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Подарить возможно - нотариальная сделка и никаких проблем, даже согласие супруга на дарение не нужно, так как доля получена в дар в период брака.

Что качается наследства, то доля(доли) подаренные вам. В наследственную массу входить не будут, а доли приобретенные по любым договорам вашими родителями, будут входить в наследственную массу.

Показать полностью...
Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
Задайте вопрос всем юристам на сайте
560 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
202 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Александра
Жилищные вопросы

Наследство

Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли выселить из квартиры если не вступил в наследство 3 года но есть завещания

Бондаренко Игорь Николаевич
Бондаренко Игорь Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Рекомендую срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, если в наследственную массу входит и жилое помещение

еще комментарии
Александра
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Игорь Николаевич!
Александра

А выселить могут если мы живем и приняли наследство фактически

Еще ответы (1)
Плясунов Константин Андреевич
Плясунов Константин Андреевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте.

Для приобретения наследства, нужно его принять. Вы какие действия предпринимали?

Гость
Жилищные вопросы

Договор купли продажи

Здравствуйте. Сейчас поднялась волна отмен договоров купли продажи. Дело в том что в 2022 году я брала ипотеку. Договор купли-продажи нотариально не заверяли. Есть вероятность того что у меня могут отнять квартиру?

Шестакова Яна Станиславовна
Шестакова Яна Станиславовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Если прежний собственник не подаст в суд заявление о недействительности договора купли-продажи (если были основания для этого), то ничего не произойдет, квартиру никто не заберет.

Еще ответы (1)
Пупов Виктор Юрьевич
Пупов Виктор Юрьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Мало вероятно. Прошло три года. Шансов отменить сделку не много.

как правило отменяют сделки в течение года.

Юлия
Жилищные вопросы

Переносится ли приватизация на новую квартиру

Квартира была приватизирована, при переселении из аварийного жилья в новую квартиру, переносится ли приватизация автоматически ?

Куйдина Нина Андреевна
Куйдина Нина Андреевна Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Добрый день.

Да, переносится, у вас применяются условия договора мены.

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Показать полностью...
Куйдина Нина Андреевна
Мата
Жилищные вопросы

Проблема с арендатором

Во время проживания в арендованной квартире произошло повреждение имущества: люстра обрушилась самостоятельно, пока мы находились в квартире.
Собственник квартиры требует возмещения ущерба, пытается возложить на нас ответственность за произошедшее, хотя наша вина отсутствует и не доказана.
При этом: собственник ежемесячно приходит за арендной платой и проверяет квартиру; нареканий к состоянию квартиры ранее не было. Мы имеем чеки об оплате, которые можно предъявить в случае спора.
В переписке арендодатель допускает угрозы и давления.. в частности, намёки на "последствия" и заявления о том, что может испортить нам репутацию.

Показать полностью...
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

У Вас есть договор - начинайте с прописанных условий (в т.ч. По Акту передачи квартиры). Касаемо угроз (вымогательства) - при наличии доказательств возможно обращение в полицию.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Илья
Жилищные вопросы

Как продать по доверенности квартиру не резиденту РФ?

Не резидент РФ из недружественной страны получил квартиру в наследство, может ли он ее продать по доверенности, что-бы деньги не зачислялись на счет типа "С", а были зачислены доверенному лицу, резиденту РФ? Спасибо.

Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Такая схема возможна (хотя сложна и ограничивает во многом сделку. Например, при такой доверенности банк откажет покупателю в ипотеке. Да и не каждый покупатель пойдет на такую сделку.).

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
еще комментарии
Илья
Спасибо, Светлана Николаевна, за ясность и подробность в ответе!
Гость
Жилищные вопросы

Как рассчитать восстановительную стоимость мебели?

Здравствуйте!
Арендовали квартиру в течение 3 лет, до нас в ней жили люди, квартира была не новая. В процессе проживания кот подрал сидения стульев (в остальном стулья в порядке), арендодатель требует возмещения ущерба, а именно оплатить новые стулья по явно завышенной стоимости, от компенсации перетяжки сидений отказывается.
Письменный договор мы не заключали, залог не вносили

Москвитин Степан Витальевич
Москвитин Степан Витальевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Здравствуйте, Гость! Ваша ситуация действительно требует внимательного подхода. Вот несколько советов, которые могут помочь вам: 1. Проверьте договор аренды: Посмотрите, есть ли в нем условия, касающиеся ущерба и его возмещения. Это может помочь определить, какие ваши обязательства. 2. Оценка ущерба: Если арендодатель требует возмещения, убедитесь, что стоимость стульев действительно обоснована. Возможно, стоит предложить альтернативный вариант, например, оплату ремонта (перетяжки) по разумной цене. 3. Документация: Сделайте фотографии повреждений и сохраните все переписки с арендодателем. Это может быть полезно в случае спора. 4. Обсуждение: Попробуйте обсудить ситуацию с арендодателем. Объясните свои доводы и попытайтесь прийти к компромиссу. 5. Консультация: Если ситуация не разрешится, возможно, стоит обратиться за юридической консультацией, чтобы понять свои права и возможные действия. Надеюсь, эти советы помогут вам разрешить вопрос!
Показать полностью...
Екатерина
Жилищные вопросы

Отказ в льготном подключении электроэнергии

Россети Отказывают в льготном подключении (СВО) электричества к земельному участку + зданию - ссылаясь что предыдущий собственник ранее воспользовался льготой (раз в три года предоставляется всем) и провел свет на другом земельном участке. Правомерен ли отказ? Предыдущий собственник выступает как ИП (застройщик).

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если право на льготу не было передано вместе с участком, стоит уточнить детали и, возможно, обжаловать решение, учитывая, что вы новый собственник.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Анастасия
Жилищные вопросы

Договор дарения в аварийном доме.

Дедушка собственник квартиры в аварийном доме. Аварийность признали уже после приобретения данной квартиры. Он хочет написать договор дарения на внука. Сможет ли внук рассчитывать на компенсацию в полном объёме? Дом уже много лет в этом статусе, и он после дарения хочет подать в суд для получения компенсации.

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Компенсацию выплачивают тому, кто владеет квартирой на дату изъятия жилья по решению органа власти (ЖК РФ ст. 32 Ч. 4). Дарение близкому родственнику до издания распоряжения об изъятии законно (ГК ст. 572), Сделку оспорят лишь как фиктивную, если её оформят уже после публикации такого распоряжения. Оформляйте дарение сейчас, регистрируйте в ЕГРН

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (1)
Любомудров Олег Артемович
Любомудров Олег Артемович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Существует серьезный риск, что внук не получит полную компенсацию. Если дом признан аварийным до дарения, компенсация может быть ограничена суммой, которую дедушка заплатил за квартиру, а не ее рыночной стоимость.

Для анализа вашей ситуации и разработки безопасной стратегии запишитесь ко мне на консультацию.

Показать полностью...
Гость
Жилищные вопросы

Выписка из квартиры

Можно ли выписать ребёнка, если у него разные прописки со своими родителями и по месту своей прописки ребёнок не проживает?

Чечель Кристина Васильевна
Чечель Кристина Васильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте!

Выписать ребёнка из жилого помещения можно, но с существенными ограничениями — закон особо защищает жилищные права несовершеннолетних.

Ребёнок до 14 лет регистрируется только по месту жительства одного из родителей (ст. 20 ГК РФ). Выписать его «в никуда» нельзя — нужна новая регистрация у родителя.
Ребёнок старше 14 лет может быть зарегистрирован отдельно от родителей только с их согласия и при наличии другого жилого помещения.
Обязательно согласие обоих родителей на выписку, если они оба живы, дееспособны и не лишены родительских прав.
При спорах между родителями вопрос решается через суд с участием органов опеки.

Хорошего дня!

Если вам нужна консультация или помощь в составлении документов, вы можете связаться со мной по телефону или через WhatsApp, указанные в моём профиле. Буду рада вам помочь.
Еще ответы (2)
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Очень сложно, в судебном порядке попробуйте. Нужно грамотно оформить исковое заявление.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Мерный Максим Андреевич
Мерный Максим Андреевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Да

Мерный Максим Андреевич
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Юлия
Жилищные вопросы

Как выкупить долю в квартире

Можно ли выкупить долю у брата за маткапитал, если квартира находится в аресте

Коротаева Ольга Михайловна
Коротаева Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 37 лет

Здравствуйте, Юлия!

Договор купли-продажи доли в праве собственности подлежит нотариальному удостоверению.

Если квартира находится в аресте, то нотариус такую сделку не удостоверит, а Росреестр не зарегистрирует переход права на квартиру.

Кроме того, могут быть проблемы с оплатой по материнскому капиталу, если Вы покупаете только долю в праве, а другая доля этой квартиры еще не находится в Вашей собственности.

Показать полностью...
Была рада помочь. Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
еще комментарии
Юлия
Спасибо за развернутый ответ, Ольга Михайловна! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Еще ответы (3)
Гибадуллина Алия Аслямовна
Гибадуллина Алия Аслямовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Юлия, здравствуйте. Решите вопрос с арестом в первую очередь, поскольку это основание для приостановления регдействий в Росреестре. Далее, если у Вашего брата есть супруга, не против будет она? Даст согласие? Если есть другие дольщики, то у них есть преимущественное право покупки доли брата
Показать полностью...
Пишите, звоните. Мой официальный сайт aliaprava.ru. Уделите время, оцените ответ ⭐⭐⭐⭐⭐
Гузей Дмитрий Александрович
Гузей Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Можно, но регистрация перехода права не произойдёт пока не погасят арест.

Дмитрий Александрович Гузей
Зейналов Казым Микаилович
Зейналов Казым Микаилович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, надо сначала снять арест. Потом можно выкупить.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Николай
Жилищные вопросы

У меня есть завещание на недвижимость, может ли брат инвалид претендовать на наследство?

Что сделать с недвижимым имуществом чтобы оно осталось в моей собственности?

Айвазян Артем Тимурович
Айвазян Артем Тимурович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте, Николай!

Да, ваш брат-инвалид может претендовать на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания не в его пользу, но только при соблюдении строгого условия - он должен быть нетрудоспособным и находиться на в полном иждивении наследодателя не менее года до вашей смерти (п. 1 Ст. 1149 ГК РФ). В этом случае ему положена доля, равная не менее половины от того, что он получил бы по закону без завещания.

✬ судебный юрист • директор ЮК «Юэнком» • член Ассоциации юристов России • консультация в Telegram
Еще ответы (1)
Плясунов Константин Андреевич
Плясунов Константин Андреевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте.

По ст.1149 ГК РФ.

Ирина
Жилищные вопросы

Долг по коммунальным платежам

Можно ли разделить лицевой счет в 1 комнатной квартире?
Возможна ли дистанционная продажа квартиры?

Гибадуллина Алия Аслямовна
Гибадуллина Алия Аслямовна Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Ирина, здравствуйте. 1.По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). 2. Относительно заключения договора купли-продажи, то безопаснее через нотариуса. Площадки по продаже недвижимости также предлагают подобные услуги
Показать полностью...
Пишите, звоните. Мой официальный сайт aliaprava.ru. Уделите время, оцените ответ ⭐⭐⭐⭐⭐
Еще ответы (1)
Татарская Елена Владимировна
Татарская Елена Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, можно разделить счета на основании вашего заявления в ресурсопоставляющие организации. Дистанционная продажа возможна через нотариуса.

Буду благодарна за отзыв

Свяжитесь со мной в телеграм или по телефону, и я помогу вам решить юридическую проблему.
Анастасия
Жилищные вопросы

Наследство детей от бывшего мужа.

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, если двое несовершеннолетних детей вступили в наследство, можно ли каким образом продать.

Бударагин Александр Александрович
Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Продать имущество, полученное по наследству несовершеннолетними, можно только с согласия органов опеки и попечительства. Условия такого согласия должны быть выполнены, иначе договор купли-продажи может быть признан недействительным.

Органы опеки рассматривают каждый случай отдельно и выносят решение с учётом жизненной ситуации семьи.

Например, опека может дать согласие на сделку, если на деньги от продажи имущества будет приобретено другое, которое по своим характеристикам не уступает проданному.

Показать полностью...
За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
еще комментарии
Анастасия

Мои 2 несовершеннолетних детей вступили в наследство, но сделать на них собственность не получается, так как у бывшего мужа после его смерти долги за коммунальные услуги и по кредитным обязательствам. Что получается, это всё повиснет на моих детях или есть какой-то выход, как поступить с таким наследством?

Показать полностью...
Бударагин Александр Александрович
Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Поскольку вступили в наследство, долги, к сожалению, тоже наследуются. Можно обратиться в коммунальные службы с просьбой о рассрочке.

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Анастасия
Примите мою благодарность, Александр Александрович, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Татьяна
Жилищные вопросы

Как призвать к ответственности арендатора?

Какие действия от меня требуются, если арендатор причинил серьезный ущерб квартире, обещал сделать ремонт и не выходит на связь? Арендатор написала расписку, что обязуется в течение двух недель сделать ремонт, на видео с фиксацией нами повреждений сказала, что согласна с причиненным ущербом и согласна компенсировать. Далее не отвечает на звонки, сегодня день оплаты двух недель проживания, оплаты так же нет. Можем ли мы открыть квартиру самостоятельно и какие действия требуются? Вдруг там лежат ее вещи, чтобы не обвинила нас потом в хищение чего-либо. Боюсь за свое имущество. Сдаю квартиру как самозанятая.

Показать полностью...
Игнатенко Анастасия Борисовна
Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Первое направить письменное уведомление о расторжении договора купли продажи, с требованием уплаты денежных средств за проживание. Что касается ущерба то в уведомлении можно указать приблизительную сумму ущерба причиненного и указат дату когда необходимо арендатору сдать ключи. Срок 10- дней установить. На одиннадцатый день можете приехать в квартиру. Дальнейшие действия если не вернет деньги и не возместит ущерб - подавать в суд. Да и в случае если арендатор не прибудет в установленный срок на прием-сдачу жилья можно фиксировать факт Вашего прихода в квартиру и ее осмотр на видео (для суда может понадибитсья).

Показать полностью...
Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
еще комментарии
Татьяна

Здравствуйте, спасибо за ответ! 4 Дня назад ее друзья вскрыли квартиру, на связь она не выходит, куда писать уведомление, на какой адрес? Я боюсь, что она скрывается теперь и в квартиру не вернется. Еще боюсь, что она передаст ключи третьим лицами и у меня все квартиру вынесут. Нужно ли заказывать услуги оценщика ущерба? Как понять, что происходит с моей квартирой? Если ущерб она нанесла от потолка до пола. Все менять. Через 2 недели ее договор заканчивает срок действия.

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Для защиты своих интересов вы можете обратиться в суд с иском о взыскании стоимости ремонта, неустойки за неоплату и возмещении судебных издержек. В качестве доказательств можно использовать расписку и видеоматериалы.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
еще комментарии
Татьяна

Здравствуйте! Спасибо за ответ. Она вышла на связь, мы отправили ей уведомление о расторжении договора на почту по адресу прибывания и в вацап, она подтвердила, что 25 ноября выселяется и сдаст ключи в 12: 00. Планируем на это время вызвать оценщика, но мой папа переживает, что делать, если она не захочет выезжать. Или если не откроет, может ли он открыть квартиру и начать оценку без нее, сменить замки.

Показать полностью...
Татьяна
Спасибо за развернутый ответ, Диана Алексеевна!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Остается требовать возмещения ущерба в судебном порядке. Вещи квартиранта примете на возмездное хранение. Ситуация не простая, для описания ее в чате.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Татьяна
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Василий Сергеевич!
Александр
Жилищные вопросы

Продажа квартиры

Здравствуйте у меня такая проблема возникла . У нас есть квартира в которой мы не живём . В этой квартире 3 доли одна моя,одна моего сына, другая моего отца . Сын совершеннолетний . Все мы не против продажи этой квартиры и купить квартиру в другом районе города. Но отец тяжело болен и сейчас лежит в больнице в тяжёлом состоянии. Как нам можно продать квартиру чтобы не платить налог с продажи квартиры . В собственности квартира больше 15 лет . Посоветуйте пожалуйста как можно поступить

Показать полностью...
Бондаренко Игорь Николаевич
Бондаренко Игорь Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Чтобы продать квартиру вашему отцу надо оформить доверенность в медицинском учреждении. Если сделать это невозможно, то полностью квартирой вы распорядиться не сможете, только продать свои доли

Еще ответы (1)
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Налог платить не нужно, так как квартира находится в собственности более 15 лет, что превышает минимальный срок владения в 3 или 5 лет.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Показать еще